شقة مفروشة T2 بمساحة 35 م² مع موقف سيارات في باجنيو، مضيئة بسعر 1100 € شامل التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة القابلة للسكن : 35 م²
- سنة البناء : 2010
- تقييم الأداء الطاقي : C
- تقييم الأداء المناخي : A
- موقف سيارات : مكان خاص
- الإتجاه : غرب
- متاح : فوراً
جولة إرشادية
هل تبحث عن مساحة معيشة ذكية ومريحة في آن واحد؟ اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين في بانيه. هنا، تم التفكير في كل متر مربع لتبسيط الحياة اليومية وتلبية توقعات شخص محترف نشط أو رجل أعمال ذو خبرة. على بُعد خطوات قليلة من قلب المدينة، هذا الكوكب الذي يمتد على 35 م² يجمع بين الوظائف والهدوء بانسجام.
بمجرد عبور العتبة، تهيمن الضوء على المكان. التوجه الغربي يسمح لأسابيع اليوم أن تتلألأ في الأجواء الذهبية. التصميم المدروس يتجنب فقدان المساحة ويجعل حركة المرور أكثر انسيابية. الصالة الواسعة تدعو للاسترخاء، مع كتاب في اليد، وكذلك لللحظات المشتركة حول كأس، بكل بساطة، أو لتوقيع اتفاق مهني برفق.
- المساحة الإجمالية: 35 م²
- الحالة: مفروشة ومبنية حديثًا، في عام 2010
- الاتصال بالإنترنت متضمن حتى 15/12/2025 — مريحة للعمل عن بُعد بسلاسة
- موقف خاص متضمن، لتنسى متاعب مواقف السيارات الحضرية
- حديقة كوليه في 3 دقائق، مثالية لتفكيك العضلات في الصباح
دعونا نواصل الجولة. مساحة النوم تدعو للاسترخاء مع سرير مريح، بينما تبقى الحمام، دون تكلّف، مرتبة بشكل لا تشوبه شائبة من أجل صباح فعال. الشقة تقع في الطابق الأرضي المرتفع، بعيدًا عن الإزعاج، ويمكن الوصول إليها بسهولة، وهو تفصيل ثمين في الحياة اليومية.
بالنسبة لحياة الحي، يحتفظ الموقع بإيقاع ديناميكي. هنا، كل شيء في متناول اليد: المحلات التجارية اليومية — من متجر فرانبروا إلى أفضل الخبز في المنطقة، بالإضافة إلى الصيدلية وتراسات المقاهي. تنقل سلس مع خطوط الحافلات على بُعد 2 دقيقية، و محطة المترو على بُعد 10 دقائق؛ باريس تمتد لكم دون قيود.
الرفاهية الحقيقية هنا، هي هذا الاندماج النادر بين الراحة، والصيانة المثالية والموقع المتميز. دع نفسك تتفاجأ: اقتناء هذا العقار يعني ضمان حياة يومية تهم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة مفروشة بمساحة 35 م² في بانيه، تفيض بالضوء بفضل اتجاهها نحو الغرب. تدخل إلى مساحة منظمة بشكل مثالي حيث يعتبر كل متر مربع مهما. إنها ميزة حقيقية، خاصة لأولئك الذين لا يرغبون في التضحية براحتهم أو عمليتهم اليومية.
تجد السيارة مكانها الطبيعي في الموقف الخاص المحجوز. إنها نادرة، خاصة في منطقة باريس. ولتحسين الأمور، تبقى خدمة الإنترنت متاحة حتى نهاية 2025. لذا فإن الحياة الرقمية أو المهنية لا تعرف أي عائق، حتى لو كان مؤقتا.
المجمع يقع في مبنى حديث، بجوار المحلات التجارية، وقريب من وسائل النقل العامة. هنا، يمكن القيام بكل شيء مشيا على الأقدام أو شبه ذلك، وهو Luxury للمستأجرين الذين يطلبون الجودة. كوليه فيرت ليس سوى خطوات قليلة بعيدا، مثالي للحصول على هواء منعش أو للركض الصباحي.
هذا العقار يمثل، بلا شك، استراتيجية استثمار ذكية، مثالية لتوليد عائد إيجاري مستدام. إنه يحقق جميع المتطلبات التي يبحث عنها المستثمر الواعي في بحثه عن أصول قوية وسهلة التقدير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
