شقة T2 بمساحة 47م² مع شرفة في كلومار قرب ترام T6 بسعر 1050€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 47 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- تسخين : مركزي
- الاتجاه : جنوب
- السعر : 1 050 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الرائعة التي تتكون من غرفتين في كلمار، الواقعة بشكل مثالي في شارع سيربيس، بالقرب من ترام T6 والمحلات التجارية. هذه الممتلكات، التي تحتل الطابق الثاني من مبنى جديد، توفر لك إطار حياة مريح وعملي. المساحة المعيشية، المغمورة بالضوء بفضل تعرضها للجنوب، تشمل غرفة معيشة مشرقة مع الوصول إلى شرفة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
إليك الميزات الرئيسية لهذه الشقة:
- موقع متميز: قريبة من ترام والراحة
- شرفة واسعة: مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق
- تدفئة مركزية: راحة مثالية طوال العام
- معدات عصرية: مطبخ مفتوح مجهز جزئيًا
- مكان لوقوف السيارات مشمول: ميزة ثمينة في المدينة
المطبخ، المفتوح على غرفة المعيشة، يشجع على اللحظات الاجتماعية. صمم بشكل جيد ومجهز جزئيًا، يسمح بإعداد وجبات رائعة مع البقاء على اتصال مع ضيوفك. الغرفة هي حقًا عش دافئ، مزودة بحمام ملحق لمزيد من الراحة. مع خزانة كبيرة مدمجة، لن تفتقر إلى مساحة التخزين.
هذا السكن ليس فقط حديثًا ولكنه أيضًا موفر للطاقة، حيث يظهر فئة الطاقة ب. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المبنى مصعدًا وإطارًا هادئًا مناسبًا للاسترخاء. من خلال هذه الشقة، تقدم لك كلمار نمط حياة مريح، يجمع بين الراحة، الوصول والديناميكية. لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك لاستئجار ملكية ذات جودة في بيئة مميزة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في منطقة أوت دو سين، كلامار هي مدينة رائعة تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. بفضل شبكات المواصلات البرية والسكك الحديدية الفعالة، يستفيد السكان من الوصول السريع إلى العاصمة، بينما يتمتعون بأجواء حياة هادئة.
تقدم كلامار مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس وخدمات النقل. يضم وسط المدينة متاجر متنوعة، وسوبرماركت، ومطاعم تناسب جميع الأذواق. كما ستقدر العائلات جودة المدارس العامة والخاصة المحلية، مما يعد بمستقبل واعد لأبنائهم.
إن جودة الحياة في كلامار مثالية، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية الترفيهية. تقدم المدينة حدائق، وحدائق عامة، ومرافق رياضية تعزز رفاهية سكانها. بالإضافة إلى ذلك، تُنظم أحداث ثقافية بانتظام، مما يعزز الإحساس بالمجتمع.
سوق العقارات في كلامار ديناميكي ومتطور باستمرار. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة، وتلبي احتياجات مختلف شرائح المشترين. يتم دعم الطلب بفضل قربها من باريس وجودة الحياة.
تكشف اتجاهات سوق العقارات عن جاذبية متزايدة، مع ارتفاع أسعار الممتلكات العقارية في السنوات الأخيرة. مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كلامار، لا سيما في مشاريع الترميم أو البناء الجديد التي تلبي احتياجات المشترين الحالية.
يستفيد المستثمرون والسكان المستقبليون من قرارهم الاستقرار في كلامار. المدينة تشهد تطورًا مستدامًا مع تحسين مستمر للبنية التحتية ومشاريع حضرية طموحة. وهذا يضمن تعزيز قيمة ممتلكاتهم العقارية على المدى الطويل.
عند اختيار شراء في كلامار، يستفيد المشترون من أجواء حياة تجمع بين الهدوء والعملية. تجذب المدينة المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يزيد من الطلب على المساكن المناسبة.
أخيرًا، تُعرف كلامار بأجوائها الودية وديناميكيتها الاقتصادية. مع العديد من المؤسسات الثقافية والرياضية والجمعيات، توفر بيئة حيوية، مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول مدينة في حالة ازدهار.
باختصار، تمثل كلامار فرصة استثمار عقاري لا ينبغي تفويتها، سواء للمشترين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة. إن سوقها المتوسع، مقترنًا بجودة حياتها الاستثنائية، يجعلها مكانًا مثاليًا لشراء العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة الجديدة في إقامة حديثة، وتبلغ مساحتها 47 م²، وتستفيد من تعرضه للجهة الجنوبية بالكامل مما يوفر إضاءة شمسية مثالية وشرفة خاصة. على بعد خطوات قليلة من ترام T6 والمتاجر، يضمن نمط حياة مريح ونشيط، في حين يمثل فرصة إيجارية مثيرة للاهتمام تحت نظام PINEL. كما يأتي مع موقف سيارات وتدفئة مركزية، مما يسهل الحياة اليومية للمستأجرين المستقبليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
