T2 47m² avec balcon à Clamart proche tram T6 pour 1050€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Chauffage : Collectif
- Exposition : Sud
- Prix : 1 050 €
Visite guidée
Découvrez cet superbe appartement de 2 pièces à Clamart, idéalement situé rue Serpis, à proximité immédiate du tramway T6 et des commerces. Ce bien, occupant le deuxième étage d'une résidence neuve, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, inclut un séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Voici les atouts majeurs de cet appartement:
- Emplacement privilégié: proche du tramway et des commodités
- Balcon spacieux: idéal pour se détendre en plein air
- Chauffage collectif: confort optimal tout au long de l'année
- Équipements modernes: cuisine ouverte aménagée et semi-équipée
- Place de parking incluse: un avantage précieux en ville
La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise les moments conviviaux. Bien conçue et semi-équipée, elle permet de concocter de bons repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre est un véritable cocon, dotée d'une salle de bains attenante pour plus de praticité. Avec un grand placard intégré, vous ne manquerez pas d'espace de rangement.
Ce logement est non seulement moderne mais également économe en énergie, affichant une classe énergétique B. De plus, l'immeuble offre un ascenseur et un cadre calme propice à la détente. À travers cet appartement, Clamart vous propose un mode de vie agréable, alliant confort, accessibilité et dynamisme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de louer un bien de qualité dans un environnement de choix.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLAMART est une charmante ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires efficaces, les habitants profitent d'un accès rapide à la capitale, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible.
CLAMART propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services de transport. Le centre-ville dispose de boutiques variées, de supermarchés et de restaurants pour tous les goûts. Les familles apprécieront également la qualité des écoles publiques et privées locales, préparant ainsi un avenir prometteur pour leurs enfants.
La qualité de vie à CLAMART est optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. La ville offre des parcs, des jardins et des installations sportives qui favorisent le bien-être de ses résidents. De plus, des événements culturels sont régulièrement organisés, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier à CLAMART est dynamique et en constante évolution. La ville offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adressant à différents profils d'acquéreurs. La demande est soutenue par la proximité de Paris et la qualité de vie.
Les tendances du marché immobilier révèlent une attractivité croissante, avec une hausse des prix des biens immobiliers ces dernières années. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CLAMART, notamment dans des projets de rénovation ou des constructions neuves qui répondent aux besoins actuels des acheteurs.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en s'installant à CLAMART. La ville connaît un développement soutenu avec des infrastructures en amélioration constante et des projets d’urbanisme ambitieux. Cela assure une bonne valorisation de leur patrimoine immobilier à long terme.
En choisissant de acheter à CLAMART, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés.
Enfin, CLAMART est reconnue pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Avec ses nombreux établissements culturels, sportifs et associatifs, elle offre un cadre de vie épanouissant, parfait pour les investisseurs souhaitant miser sur une ville en plein essor.
En conclusion, CLAMART représente une opportunité d'investissement immobilier à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son marché en expansion, couplé à sa qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de choix pour l'achat immobilier en Île-de-France.
L’avis de l’agent
Situé dans une résidence neuve, cet appartement de 47 m² bénéficie d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal et un balcon privatif. À seulement quelques pas du tramway T6 et des commerces, il assure un cadre de vie agréable et dynamique, tout en représentant un potentiel locatif intéressant sous le régime PINEL. Un emplacement de parking et un chauffage collectif viennent compléter ce bien, facilitant la vie quotidienne des futurs locataires.
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