إيجار شقة T4bis بمساحة 95 م² في روي مالميزون مع جراج مزدوج للعائلة 2200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 95 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- كراج : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 2 مركبات
جولة إرشادية
استقر في قلب روي مالميزون، على بعد خطوات قليلة من نهر السين، في هذه شقة نادرة T4bis بمساحة 95 م². عند المدخل، تكتشف ردهة واسعة، تغمرها الإضاءة. توفر خزائن ذكية تسهيل تنظيم الحياة اليومية — لا مزيد من المعاطف على ظهر الكرسي أو البحث الصباحي عن الأحذية.
تتكون مساحة الاستقبال، الواسعة والمفتوحة على مصراعيها، من غرفة معيشة مزدوجة حيث تجد كل شعاع شمس مكانه. تخيل لياليك، الضحكات المتقاسمة حول الطاولة، الوصول المباشر إلى الشرفة لتناول القهوة في الهواء الطلق، حتى في أيام الأسبوع. تدعو المطبخ شبه المجهز، المتراجع ولكنه مفتوح، للاستمتاع بكل لحظة دون أن تدير ظهرك لأحبائك. وجبة مرتجلة، أو مشروب يطول — كل شيء يتدفق بسلاسة.
بالنسبة للغرف، تقدم الشقة ثلاثة مساحات خاصة. تفتح اثنان منها أيضًا على شرفة أخرى، فقط لك، مما يوفر الراحة بعيدًا عن صخب المدينة. هنا، الخصوصية ليست كلمة فارغة. تحتوي الحمام على خيارين — حوض استحمام أو دش — لتلبية جميع الوتيرة. وتضيف المرحاض المنفصل، المكمل بغسول يد، لمسة من العملية، خاصة في صباحات الازدحام أو عند العودة من نزهة.
ولأولئك الذين لا يريدون ترك أي شيء للصدفة: هذه الملكية تقدم مرآب مزدوج مغلق في الطابق السفلي. امتياز في المنطقة، حيث يصبح ركن السيارة بلا توتر طبيعيًا مثل العودة إلى المنزل. تصبح الحياة ببساطة أسهل. بالقرب من المحلات التجارية والمدارس ووسائل النقل، فإنها تفرض حياة متناغمة.
ما يميزها هو :
- غرفة معيشة مزدوجة متقاطعة وشرفة للاستمتاع بأشعة الشمس
- مطبخ شبه مجهز، اجتماعي وعملي
- ثلاث غرف نوم، بعضها مع شرفة خاصة للعيش في الداخل والخارج
- حمام كامل، حوض استحمام ودش
- موقف مزدوج مؤمن في الطابق السفلي
باختصار، تجمع هذه الشقة بين الراحة المعاصرة والعنوان المطلوب. إنها جوهرة صممت لمرافقة طموحاتك الأسرية، دون التنازل عن الرفاهية أو الموقع. اغتنم الفرصة دون تردد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا شقة T4bis بمساحة 95 م² تفي بوعودها. ستجدها في مجمع سكني يتمتع بـ حداثة وحماية دقيقة، في رويي-مالميزون. في كل لحظة من اليوم، تدعو الإضاءة الطبيعية بكرم بفضل التوجه الغربي والعديد من الشرفات التي تطيل المساحة الداخلية. النتيجة؟ جو هادئ، حيث تتنفس كل غرفة.
يقع بالقرب من ضفاف السين، على بُعد خطوات من المتاجر والمدارس، يجسد هذا العقار النقاط الأساسية للتوجه العائلي أو لبناء استراتيجية ممتلكات قوية. لقد لاحظت مرارًا وتكرارًا، مع القادة ورجال الأعمال الذين يسعون إلى تنظيم محافظهم العقارية، أن موقعًا بهذا العيار يجذب على الفور المستأجرين والمشترين. تضيف إلى ذلك صندوق مزدوج مغلق في الطابق السفلي: ميزة حقيقية، خاصةً لمن يعرف ندرة المواقف الخاصة في هذا القطاع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
