Affitto Appartamento T4bis 95 mq Rueil-Malmaison con doppio box per famiglia 2200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 2 veicoli
Visita guidata
Trasferisciti nel cuore di Rueil-Malmaison, a due passi dalla Senna, in questo appartamento T4bis raro di 95 mq. Già dall’ingresso, scopri un corridoio generosamente dimensionato, inondato di luce. Accorgimenti astuti facilitano l’organizzazione quotidiana — addio al cappotto sulla sedia o alla ricerca mattutina delle scarpe.
Lo spazio di ricevimento, ampio e largamente aperto, si articola attorno a un salone doppio dove ogni raggio di sole trova il suo posto. Immagina le tue serate, le risate condivise attorno al tavolo, l’accesso diretto al balcone per un caffè all’aria aperta, anche durante la settimana. La cucina semi-attrezzata, in posizione appartata ma aperta, invita a godere ogni istante senza mai voltare le spalle ai tuoi cari. Un pasto improvvisato, un aperitivo che si prolunga — tutto è fluido.
Per quanto riguarda le camere, l’appartamento offre tre spazi privati. Due si aprono anch’essi su un altro balcone, solo per te, ideali per riposare lontano dal trambusto. Qui, l’intimità non è una parola vuota. Il bagno offre entrambe le opzioni — vasca o doccia — per soddisfare tutti i ritmi. Un WC separato, completato da un lavabo, aggiunge una nota di praticità, specialmente durante le mattine frenetiche o i ritorni da una passeggiata.
E per chi non vuole lasciare nulla al caso: questo immobile propone un box doppio chiuso nel seminterrato. Un privilegio nella zona, dove parcheggiare senza stress diventa naturale quanto tornare a casa. La vita diventa semplicemente più facile. Vicino a negozi, scuole e trasporti, si impone una quotidianità armoniosa.
Ciò che fa davvero la differenza :
- Salone doppio traversante e balcone per godere di ogni raggio di sole
- Cucina semi-arredata, conviviale e pratica
- Tre camere, alcune con balcone privato per vivere dentro-fuori
- Bagno completo, vasca E doccia
- Parcheggio doppio sicuro nel seminterrato
In sintesi, questo appartamento coniuga comfort contemporaneo e posizione ricercata. È un rifugio progettato per accompagnare le tue ambizioni familiari, senza compromettere il benessere né la location. Da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento T4bis di 95 mq che mantiene le sue promesse. Lo troverete all'interno di una residenza sia moderna che attentamente protetta, a Rueil-Malmaison. Ad ogni momento della giornata, la luce naturale si invita generosamente grazie a un'orientamento a ovest e a diversi balconi che ampliano lo spazio interno. Risultato? Un'atmosfera serena, dove ogni stanza respira.
Situato molto vicino alle sponde della Senna, a due passi da negozi e scuole, questo immobile soddisfa i requisiti essenziali per una sistemazione in famiglia, o per costruire una solida strategia patrimoniale. Ho spesso constatato, presso dirigenti e imprenditori che cercano di razionalizzare il loro portafoglio immobiliare, che una posizione di questo calibro attira istantaneamente inquilini e acquirenti. A questo si aggiunge un box doppio chiuso nel seminterrato: un vero plus, soprattutto per chi conosce la rarità del parcheggio privato in questo settore.
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