بيع شقة فاخرة 150 م² 5 غرف باريس 8 مع شرفة بـ 2,475,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 150 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
في قلب مادلين، العنوان الفاخر في الدائرة الثامنة، أدعوك لاكتشاف شقة تجسد الأناقة الباريسية في أرقى صورها. تقع في الطابق الرابع من مبنى رائع مبني من الحجر، هذه المساحة النادرة التي تبلغ 150 م² تمزج بين التقاليد النبيلة وراحة الحياة المعاصرة.
منذ دخولك، من المستحيل أن تظل غير مبالٍ. الغرفة الضخمة للاستقبال، 60 م² تغمرها أشعة الشمس من الصباح حتى المساء، تأسر الأنظار. تلعب الضوء على القوالب. هل ترغب في استقبال الضيوف؟ هنا، كل شيء مصمم لجمع ومشاركة: مطبخ عالي الجودة من تصميم Siematic، مفتوح على غرفة المعيشة. حضّر عشاءً دون أن تلتفت أبداً إلى ضيوفك أو عائلتك. كل مساحة تمدد فن العيش سوياً.
عند المتابعة، تنتظرك ثلاث غرف مرتبة بلطف. تلك التي تطل على الفناء تضمن لك هدوءاً ثميناً، فقاعة سلمية في قلب الضجيج الحضري. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة: حمام خاص، دش منفصل، غرفة غسيل، ومراحيض مستقلة. توفيراً للوقت وهدوء البال، حتى في التفاصيل.
تميز هذه المميزة هو سحر الحقبة. أرضيات قوية، مدافئ قديمة، وأسقف مزينة بقوالب راقية: كل عنصر يبرز تاريخ المكان. تشعر حقاً أنك في باريس هنا.
- عنوان متميز للغاية، واحد من الأكثر طلبًا في وسط باريس
- بالكون طويل مناسب لتناول القهوة أو مشروب في المساء، مع المدينة عند قدميك
- مصعد: الوصول سهل، بغض النظر عن الوقت
- قبو فردي لتنظيم ممتلكاتك بالطريقة التي تريدها
- توجيه مزدوج: ضوء مستمر، حركة هواء، جودة حياة حقيقية
تفضل هذه الممتلكات المتطلبات العالية. هنا، كل شيء يعزز أسلوب حياة مرغوب بشدة: متاجر سرية، عناوين طهي معروفة، وسائل راحة من جميع الأنواع، على بُعد خطوات. العيش في هذا العنوان، يعني أيضًا تبني إيقاعاً باريسياً مميزاً. مثال بسيط: النزول لشراء الخبز من أفضل حرفي في الحي، على بُعد خطوات قليلة فقط.
لمحبي الشقق الاستثنائية، توفر هذه المسكن تركيبة نادرة: prestige دون بهرجة، والوظيفية دون تنازل. قيمة مضمونة، سواء للحياة اليومية أو لتراثك. تأخذ الحياة الباريسية، في أبهى صورها المقننة والرغوبة، معناها الحقيقي هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع في قلب مادلين، هذا العقار الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 150 م² يستحق اهتمامكم الكامل. في منتصف ارتفاع المبنى، في الطابق الرابع الذي يخدمه مصعد ذو مواصفات عالية، يفتح لكم أبواب فضاء للعيش غير عادي. بمجرد عبور العتبة، تمتد استقبال بمساحة 60 م² مضاءة بأشعة الشمس نحو الجنوب. هذه الصالة، الممتدة بشرفة ممتدة، تدعوكم للاستمتاع بلحظات ثمينة، سواء كان ذلك لفنجان القهوة الأول في الصباح أو لتناول المشروبات مع الأصدقاء.
استفاد الشقة من تجديد دقيق استطاع الحفاظ على أصالة الأرضيات القديمة وجمال الزخارف. يتميز التنظيم الداخلي: كل متر مربع مُستغَل بشكل مثالي، فلا تفقدون أي مساحة. ثلاث غرف مصممة للخصوصية توفر لكل فرد ملاذه الخاص.
أرى فيها ميزة مزدوجة: تثير الإعجاب من جهة بأبعادها وجاذبيتها، وتجذب من جهة أخرى المستثمرين. المنطقة، المحبوبة، لا تفتقر أبداً للسكان. تظل العوائد الإيجارية قوية فيها، حتى في الفترات التي تشتد فيها المنافسة. شقة مثل هذه، صدقوني، لا تبقى طويلاً في كتالوجات باريس. الفرصة هنا تحمل ذلك العطر الخاص للعقارات الفريدة، التي نادراً ما تُعرض، ولكن يتم البحث عنها دائماً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
