شقة T2 مشرقة بمساحة 72م² مع شرفة جنوبية في شاتيني مالابري متاحة بسعر 1228€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 72 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- الاتجاه : جنوب
- تقرير الطاقة : الفئة D
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 72م² وتقع في شاتيني مالابري، مقدمةً أسلوب حياة مريح وممتع. تقع في الدور الثالث من إقامة فاخرة شُيدت في 2001، وتتميز هذه الملكية بإضائتها ومساحاتها المجيدة.
عند وصولك، سيتم استقبالك بواسطة مدخل عملي مع خزائن مدمجة، مما يتيح لك وضع أمتعتك بسهولة.
- غرفة معيشة مزدوجة فسيحة تبلغ 28.95م²، مثالية للأوقات العائلية
- مطبخ مستقل، مجهز ومؤثث، مثالي لعشاق الطهي
- غرفتان مع خزائن، توفران مساحة تخزين مثلى وراحة
- حمام عصري ومرحاض مستقل، يسهلان حياتك اليومية
- شرفة تطل على الجنوب، تعدك بلحظات استرخاء في الهواء الطلق
تعتبر غرفة المعيشة الكبيرة المليئة بالضوء الطبيعي نقطة محورية حقيقية في الشقة، مناسبة للتواصل مع العائلة أو الأصدقاء. تخيل استقبال أحبائك في هذه المساحة الدافئة، حيث تم التفكير في كل التفاصيل لتعظيم راحتك.
في الخارج، توفر القرب من ترامواي T10، والمحلات التجارية والحدائق بيئة حياة ديناميكية وعملية. هذه الملكية مثالية لمن يبحثون عن تجهيزات عصرية في موقع استراتيجي. لا تفوت فرصة زيارة هذه الشقة، حيث يمكن أن يبدأ كل يوم بإطلالة ممتعة وبيئة هادئة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيني مالابري تتمتع بموقع مميز بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة سكنية مريحة بينما تبقى قريبة من وسائل الراحة الحضرية. تمر المدينة عبر منطقة غابية، مما يخلق بيئة طبيعية مناسبة للمشي وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز تشاتيني مالابري بالعديد من المتاجر المحلية، ومدارسها المرموقة، بالإضافة إلى خطوط النقل العام الفعالة، مما يضمن ربطًا سريعًا مع بقية منطقة باريس. تضيف السوق العقارية في تشاتيني مالابري من خلال خليط الخدمات القريبة التي تسهل الحياة اليومية لسكانها.
تُقدَّر نوعية الحياة في تشاتيني مالابري بشكل خاص بسبب المساحات الخضراء، بما في ذلك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات ومحبي الطبيعة. وتتوفر فيه أنشطة متنوعة، مع مرافق رياضية، وجمعيات ثقافية، وفعاليات على مدار السنة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تقدم تشاتيني مالابري تنوعًا من الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يلبي احتياجات المشترين المحتملين المتنوعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالبلدات المجاورة، مما يجذب سكانًا جددًا يسعون وراء الهدوء.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل تشاتيني مالابري فرصة لـالاستثمار في سوق في حالة ازدهار، مدعومة بجاذبية المدينة المتزايدة. الشراء في تشاتيني مالابري لا يتيح فقط الاستفادة من بيئة سكنية مريحة، ولكن أيضًا عوائد محتملة مثيرة للاهتمام على المدى الطويل.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والحافلات، التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل المدينة جذابة للمهنيين العاملين في باريس. لذلك، تعتبر المواقع الجغرافية لتشاتيني مالابري من المزايا الرئيسية للسكان الجدد الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل السعر.
تعتبر الأمان وهدوء الحي من المعايير الهامة للعائلات التي تبحث عن شراء في تشاتيني مالابري، حيث يمكن للناس أن يشعروا بالثقة في حياتهم اليومية. كما أن المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، تعتبر عاملًا حاسمًا في قرار شراء عقار في هذه المدينة.
مع المشاريع التنموية الحضرية في الأفق، فإن إمكانيات رفع القيمة العقارية ليست قابلة للإغفال، مما يحفز المزيد من الأشخاص على الشراء في تشاتيني مالابري. إن دمج الهدوء والراحة الحضرية يجذب عُملاء ذوي جودة يبحثون عن أفضل بيئة سكنية قريبة من باريس.
في النهاية، تعتبر تشاتيني مالابري مدينة تجمع بين المزايا العقارية، جودة الحياة، والبيئة المواتية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين العقاريين الراغبين في الاستقرار في مكان ذو إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الكبيرة والمشرقة بمساحة 72 م²، الواقعة في الطابق الثالث من إقامة فاخرة، تستفيد من شرفة موجهة نحو الجنوب، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والإطلالة المفتوحة. بالقرب من ترام T10، والمحلات التجارية والحدائق، فإن موقعها في شاتيني ماليبري يجعل منها عقارًا جذابًا للغاية سواء كـ سكن رئيسي أو كـ استثمار للإيجار. مع ميزات عصرية وجو هادئ، يعرض هذا العقار إمكانات حقيقية للتقدير في سوق العقارات المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
