T2 luminoso 72 mq con balcone sud a Châtenay-Malabry a 1228€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 72 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 72mq idealmente situato a Châtenay-Malabry, che offre un ambiente di vita piacevole e confortevole. Situato al 3° piano di un prestigioso complesso residenziale costruito nel 2001, questo immobile si distingue per la sua luminosità e i suoi spazi ben progettati.
Al vostro arrivo, sarete accolti da un ingresso pratico con armadi a muro, che vi permetterà di riporre i vostri effetti personali con semplicità.
- Ampio soggiorno doppio di 28,95mq, ideale per momenti di convivialità
- Cucina indipendente, arredata e attrezzata, perfetta per gli amanti della gastronomia
- Due camere con armadi, che offrono uno spazio di archiviazione ottimale e comfort
- Bagno moderno e WC indipendente, che facilitano la vostra quotidianità
- Balcone esposto a Sud, che vi promette momenti di relax all'aperto
Il grande soggiorno inondato di luce naturale è un vero e proprio cuore pulsante dell'appartamento, ideale per scambi in famiglia o tra amici. Immaginate di accogliere i vostri cari in questo spazio accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare il vostro comfort.
All'esterno, la vicinanza alla fermata del tram T10, ai negozi e ai parchi offre un ambiente di vita dinamico e pratico. Questo immobile è ideale per chi cerca un'attrezzatura moderna in una posizione strategica. Non perdete l'opportunità di visitare questo appartamento, dove ogni giorno può iniziare con una vista piacevole e un ambiente tranquillo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, offrendo un contesto di vita rilassante pur rimanendo accessibile ai servizi urbani. La città è attraversata da una zona boschiva, creando un ambiente naturale ideale per passeggiate e attività all'aperto.
CHATENAY MALABRY si distingue per i suoi numerosi negozi locali, le sue istituzioni scolastiche rinomate e le sue linee di trasporto pubblico efficienti, garantendo un collegamento rapido con il resto della regione parigina. Il mercato immobiliare a CHATENAY MALABRY è arricchito da una mix di servizi di prossimità che facilitano la vita quotidiana dei suoi abitanti.
La qualità della vita a CHATENAY MALABRY è particolarmente apprezzata per i suoi spazi verdi, che includono numerosi parchi e giardini, offrendo un contesto ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Le opportunità di svago sono varie, con impianti sportivi, associazioni culturali ed eventi durante tutto l'anno.
In termini di mercato immobiliare locale, CHATENAY MALABRY propone una diversità di immobili che variano da appartamenti moderni a case familiari, rispondendo così alle esigenze variegate degli acquirenti potenziali. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli dei comuni vicini, attirando nuovi residenti in cerca di tranquillità.
Per gli investitori, CHATENAY MALABRY rappresenta un'opportunità di investire in un mercato in espansione, sostenuto dall'attrattiva crescente del comune. Comprare a CHATENAY MALABRY consente non solo di beneficiare di un contesto di vita gradevole, ma anche di potenziali rendimenti interessanti nel tempo.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo la città attraente per i professionisti che lavorano a Parigi. La posizione geografica di CHATENAY MALABRY è quindi uno dei principali vantaggi per i nuovi abitanti in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
La sicurezza e la tranquillità del quartiere sono criteri di scelta per le famiglie che cercano di acquistare a CHATENAY MALABRY, dove ci si può sentire sicuri nella vita quotidiana. Le istituzioni scolastiche, che vanno dagli asili nido alle scuole superiori, sono anche un fattore determinante nella decisione di acquisire un immobile in questo comune.
Con progetti di sviluppo urbano all'orizzonte, il potenziale di valorizzazione immobiliare è significativo, incoraggiando sempre più persone a comprare a CHATENAY MALABRY. La fusione di tranquillità e comodità urbane attrae una clientela di qualità, alla ricerca di un migliore contesto di vita vicino a Parigi.
In definitiva, CHATENAY MALABRY è una città che coniuga vantaggi immobiliari, qualità della vita e un ambiente favorevole, rendendola una destinazione privilegiata per i compratori e gli investitori immobiliari desiderosi di stabilirsi in un luogo ad alto potenziale.
L'opinione dell'agente
Questo grande appartamento luminoso di 72 mq, situato al 3° piano di un edificio di prestigio, beneficia di un balcone esposto a sud, ideale per godere del sole e della vista libera. A pochi passi dal tram T10, dai negozi e dai parchi, la sua posizione a Chatenay Malabry lo rende un immobile molto attraente sia per una residenza principale che per un investimento locativo. Con caratteristiche moderne e un'atmosfera tranquilla, questo immobile presenta un reale potenziale di apprezzamento sul mercato immobiliare locale.
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