Appartamento 4 locali 69 mq con balcone a Roissy-en-Brie a 209900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 69 mq
- Prezzo dell'immobile : 209900 €
- Spese annuali : 2972.24 €
- Consumo energia primaria : 326 kWh/mq/anno
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F4 di 69 mq situato nel cuore di Roissy-en-Brie, una città tranquilla che unisce comfort e praticità. Questo bene raro, situato in fondo a una via senza uscita calma, vi conquisterà fin dall'ingresso con la sua atmosfera accogliente e luminosa.
Non appena varcherete la soglia, scoprirete:
- Un spazioso soggiorno di 25 mq, ideale per accogliere i vostri momenti di convivialità
- Un balcone loggia per godere dell'aria fresca e delle serate dolci
- Tre camere confortevoli, perfette per la famiglia o per lo smart working
- Un bagno moderno e un WC indipendente, garantendo praticità
- Un posto auto e una cantina di 5 mq per un'ottimale organizzazione
Continuando la vostra visita, noterete la cucina americana attrezzata che si apre sul soggiorno, creando un'atmosfera conviviale perfetta per condividere i pasti in famiglia. La luce naturale inonda questo spazio, mettendo in risalto i volumi generosi, offrendo al contempo un'atmosfera morbida. Le tre camere, invece, sono dei rifugi di pace, ideali per un sonno ristoratore e momenti di tranquillità.
All'esterno, la piccola residenza in cui si trova l'appartamento offre un ambiente di vita piacevole, circondato da servizi. Nelle vicinanze, troverete supermercati, scuole e la stazione RER E, facilitando i vostri spostamenti. Roissy-en-Brie, con le sue infrastrutture sanitarie, sportive ed educative, è la città ideale per le famiglie che cercano di stabilirsi in un ambiente sereno. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di diventare proprietari di un bene unico in questa città in espansione!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella regione dell'Île-de-France, questo comune beneficia di una vicinanza apprezzabile con Parigi, a soli pochi chilometri, pur mantenendo un contesto di vita tranquillo. Immersa nel verde, questa località si distingue per le sue numerose aree boschive e gli spazi naturali propizi al relax.
I punti di interesse non mancano in questo luogo dinamico, comprendendo vari negozi, istituti scolastici rinomati e un'accessibilità migliorata grazie a una rete di trasporti efficiente. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la presenza di scuole di qualità, assicurando così un'educazione ottimale per i bambini.
La qualità della vita è indiscutibilmente alta, con vari spazi verdi invitanti per passeggiate e attività sportive. Infrastrutture moderne offrono ai residenti un ampio ventaglio di svaghi, dalla cultura alla gastronomia, creando così un mix armonioso tra natura e vita urbana.
Il mercato immobiliare locale si rivela attraente, con una gamma varia di immobili che spaziano dagli appartamenti alle case indipendenti. L'evoluzione continua dei prezzi solleva un interesse crescente per l'immobiliare a ROISSY EN BRIE, rendendo l'acquisto in questa regione particolarmente interessante per gli acquirenti.
Per gli investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio, questo luogo presenta vantaggi indiscutibili. Il buon dinamismo economico e la forte domanda di affitti rendono l'investimento a lungo termine relativamente sicuro e promettente, con una valorizzazione degli immobili osservata negli ultimi anni.
La tranquillità dei dintorni, unita a infrastrutture di qualità, attrae molte persone in cerca di un contesto di vita equilibrato. Infatti, l'acquisto a ROISSY EN BRIE si accompagna a numerosi vantaggi, sia sul piano personale che finanziario.
Questa destinazione offre anche una moltitudine di attività per tutte le età, tra eventi culturali, sport di squadra e manifestazioni locali, favorendo così una rete sociale ricca e dinamica. Rappresenta un luogo dove è bello vivere, alla stregua di una città in piena evoluzione.
In sintesi, questa città attrae per la diversità del suo patrimonio immobiliare, il suo ambiente di soggiorno e la sua qualità di vita. Investire a ROISSY EN BRIE si rivela quindi un'opzione allettante per coloro che intendono stabilirsi o diversificare i propri attivi immobiliari.
Il contesto eccezionale di questo luogo, associato alla sua accessibilità, lo rende una destinazione di scelta per famiglie e giovani professionisti desiderosi di cogliere l'effervescenza dell'Île-de-France godendo al contempo di una quotidianità più serena.
Questo comune si afferma come una stella nascente dell'immobiliare francese, promettendo così possibilità di acquisti e investimenti interessanti per coloro che aspirano a un'abitazione di qualità.
L'opinione dell'agente
Piedi in acqua, questo appartamento bilocale di 69 mq, situato in fondo a una strada privata, gode di un luminoso soggiorno con cucina a vista che si apre su un balcone loggia, ideale per momenti di relax. Immerso nel cuore di Roissy-en-Brie, offre un ambiente di vita tranquillo a pochi passi da negozi, scuole e dalla stazione RER E, garantendo un eccellente potenziale locativo. Con un posto auto, una cantina e spese condominiali contenute, questo investimento è perfetto per unire comfort e redditività.
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