شقة T2 بمساحة 22م² في كريملين-بيسيت للشراء الأول بسعر 189000€ باريس 13
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 22 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 1
- الطابق: 3
- عدد الطوابق الإجمالي: 4
- التعرض المزدوج: شرق/جنوب
- السعر للمتر المربع: 8590.91 € / م²
جولة إرشادية
مرحبًا بجميع الذين يعرفون كيفية تقدير قيمة المكان المدروس. اليوم، أقدم لكم شقة F2 تقع في حي Kremlin-Bicêtre النابض بالحياة. هنا، كل متر مربع – هناك 22 بالمجمل – تم التفكير فيه بعناية لتقديم الراحة والفعالية. تم تجديدها بالكامل في 2022، تستفيد هذه الملكية من اتجاه مزدوج نحو الشرق والجنوب، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا منذ الساعات الأولى من اليوم. ادفعوا الباب: غرفة المعيشة تتمتع بشخصية فريدة، مزيج دقيق بين العملية وتقاليد نمط الحياة الباريسي. خيار عقلاني لأولئك الذين يسعون لوضع قدمهم الأولى في عالم العقارات.
خلف بساطة الأحجام، يتعلق الأمر كله بالراحة. تدعو المطبخ المفتوح إلى لحظات عالقة حول طاولة، سواء كانت لشخصين أو بين أصدقاء مقربين. أما غرفة النوم، فهي تنشر أجواء دافئة. ملاذ للعودة إليه كل مساء يكتسب معنى.
- ضوء حاضر في كل مكان بفضل اتجاهين مميزين
- ضمان الهدوء مع منظر على فناء هادئ
- الطابق الثالث بدون مصعد، مثالي للحفاظ على اللياقة والاستمتاع بإطلالة واضحة
- نقطة انطلاق حقيقية لشراء أول مدروس بفضل التصميم الفعال وراحة نادرة
- على بعد خطوات قليلة من المترو الخط 7 بور دو إيتالي
هنا، شراء ملكية يعني منح نفسك نقطة انطلاق استراتيجية للتألق في العاصمة. وسائل النقل، المتاجر والخدمات الأساسية على بعد خطوات، مما يسهل على من يحتاج إلى الجمع بين جدول زمني مزدحم وجودة الحياة.
منذ اللحظات الأولى، يبدو أن المساحة تتنفس. تلتقي التشطيبات الحديثة بضوء ساطع، ولم يتم التضحية بأي زاوية. تفضل التهيئة حركة المرور: مع الأمثلة المدعومة، من المستحيل الشعور بالضيق، حتى في حفلاتك غير الرسمية.
باختصار، هذه الشقة في Kremlin-Bicêtre تفي بجميع متطلبات الفرصة النادرة. العنوان، المخطط، الأجواء: كل شيء يتماشى لجذب أولئك الذين يهدفون إلى الحصول على سكن متقن، مع أقدامهم على الأرض وعقولهم منفتحة. هنا، يكتسب الروتين لونًا جديدًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد 400 متر فقط من مترو 7، تظهر هذه الشقة الاستوديو بمساحة 22م² في كريملين بيكتري كعنوان مطلوب، على الحدود الفورية لباريس. إنها مثالية للشراء الأول أو للاستثمار العقاري، حيث تعتبر استثنائية لمن يسعى إلى الجمع بين الوصولية والتقييم. ليس هناك شيء من باب الصدفة هنا: تم تجديد العقار في عام 2022. لذلك، لن تواجه أي مفاجآت سيئة أو أعمال صيانة متوقعة في السنوات القادمة.
يجلب الاتجاه المزدوج الشرقي-الجنوبي ضوءًا وفيرًا منذ الصباح، وموقعها على الفناء يحميك من إزعاج الشارع. والنتيجة: إطار سلمي في قلب منطقة نشطة بالكامل، مثالي للاستمتاع بكل متر مربع. الاستثمار في هذا الحي يعني المراهنة على المستقبل. تتزايد الطلبات الإيجارية هنا، مدفوعةً بسكان نشطين وبتوصيل متميز. المثال بسيط: عدم وجود فترات شغور إيجارية وعائدات مضمونة.
تستمد هذه الشقة قوتها من الأساسيات: موقع متطلع للمستقبل، وتجديد مكتمل، وتنوع يلفت انتباه السكان والمستثمرين. إنها فرصة حيث يُعتبر كل معيار مهمًا حقًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
