شقة ت2 49 م² مع شرفة وموقف سيارات في فنيف 346,500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية : 49 م²
- شرفة : 6.30 م²
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1
- البيئة : هادئة
- الرسوم السنوية : 1 205,82 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش حيث كل التفاصيل تهم؟ اكتشف هذا شقة مكونة من غرفتي نوم تم ترتيبها بعناية في فاندف، على بعد خطوات من حديقة بيك وست دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة. ستصل إلى ملكية مشتركة حيث لا يتم ترك أي شيء للصدفة. ستشعر فورًا بالاهتمام الموجه للصيانة. الشقة، مشرقة، تقدم 49.57 م² جاهزة لاستقبال مشاريعك أو أمسياتك الهادئة، حسب مزاج اليوم.
كل شيء يبدأ مع مدخل واسع، غير بارز ولكن عملي، مزود بخزانة لتسهيل الحياة اليومية. مكان لتخزين الملابس ليس بالأمر التافه عندما تعود من المكتب محملاً بالأشياء أو بعد نزهة صباحية. لنواصل إلى غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 21.55 م²، حجر الزاوية لهذه الملكية. هنا يمكنك بسهولة تصور لحظة قراءة، محادثة مع قريب أو ببساطة الاستمتاع بضوء الشمس الطبيعي. تنفتح على شرفة مساحتها 6.30 م². في الصباح، تخيل نفسك مع قهوتك، مراقبًا المدينة التي تستيقظ في هدوء.
المطبخ المستقل الذي تبلغ مساحته 6.65 م² يتيح لك الخيار. هل ترغب في فتح المساحة؟ افتح! ستستمتع حينها بمكان للعيش يجمع حوالي 28 م²، مثالي للعشاء العفوي أو الاجتماعات. الغرفة، المريحة، ترحب بك بعد يوم مليء بالأنشطة. الحمام مريح، والمرحاض مفصول، كل مساحة مصممة بحيث لا تضيع دقيقة واحدة في الحياة اليومية.
تميز هذه الشقة بفضل مزايا فريدة:
- شرفة تطل على قمم الأشجار، مثالية لاستراحة في الهواء الطلق في أي وقت
- مصعد يأخذك مباشرة إلى الطابق الأول. وداعًا للأذرع المثقلة في الدرج
- موقف آمن في الطابق السفلي. سيارتك في متناول اليد، بدون متاعب الشارع
- تعرض متقاطع يغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي، من شروق الشمس حتى غروبها
- على بعد خطوات من وسائل النقل. الوصول إلى باريس ومنطقتها يصبح مسألة بسيطة
الملكية المشتركة، المدارة بشكل جيد، تقدم أيضًا مساحات خضراء تدعو للاسترخاء. نزهة صباحية، قراءة في الظل، أو ببساطة الاستمتاع بالتنفس: هنا تجد رفاهية البيئة الهادئة.
تستهدف هذه الملكية النادرة عشاق نمط الحياة حيث يتناغم العملي مع الرفاهية. إذا كنت تطمح إلى حياة متوازنة، بسيطة وراقية في نفس الوقت، اغتنم هذه الفرصة. زيارة هذه الشقة تعني بالفعل الانغماس في حياة يتناغم فيها الفعالية مع السكينة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوا أنفسكم تتفاجأون بهذا الشقة الواسعة بمساحة 49 م²، الواقعة في الطابق الأول. بمجرد الدخول، تدعوكم الإضاءة الطبيعية في كل مكان، مما يخلق جواً هادئاً. تخيلوا صباحكم على البلكونة العميقة: قراءة الصحيفة أو تناول القهوة في اليد، تستمتعون بإطلالة مفتوحة، دون عائق مزعج. عملي في الحياة اليومية، مرآب السيارات في الطابق السفلي يوفر عليكم البحث الذي لا ينتهي عن مكان في أوقات الذروة. بخطوات ثلاث، تصلون إلى حياة المدينة: المحطة تبعد فقط 6 دقائق، وحديقة بيك على مسافة خطوة.
فكروا في توزيع المساحات: فتح محتمل بين المطبخ وغرفة المعيشة يحول هذا المكان إلى مساحة استقبال حقيقية بمساحة 28 م². مثالي للعشاء مع الأصدقاء أو للعمل من المنزل دون التضحية بالمساحة. هنا، يتنفس الملاك الهدوء، حيث يتم الحفاظ عليه بعناية وتحت إشراف حارس منتبه. إذا كانت تفكيركم يتضمن الربحية، اعلموا أن هذه الشقة تجمع بين الأمان والجاذبية الإيجارية في منطقة لا تزال تأسر الأشخاص المميزين الباحثين عن الهدوء والخدمات وأجواء مميزة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
