منزل 4 غرف 60م² مع أرض 513م² في أنطوني بسعر 649000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 649000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 60 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- مساحة الأرض : 513 م²
- سعة موقف السيارات : 3 سيارات
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم منزلاً يجمع بين البساطة والفعالية، على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من محطة RER B في أنطوني. هذه الملكية تبلغ 60م² وتقع في قلب قطعة أرض سخية تبلغ 513م²، وهي نادرة. نوع من الأجواء التي لا تصادفها كل يوم.
منذ الدخول، يتم تحديد الأجواء. نجد بها غرفة معيشة تتدفق فيها الضوء الطبيعي دون عائق، مما يجعلها ملائمة للتبادل أو لأمسيات هادئة. المطبخ، المتصل، يدعو إلى إعداد وصفات عفوية أو مشاركة فنجان قهوة بكل بساطة، زاوية مصممة للعيش والاستقبال.
تأتي مساحتان إضافيتان لتكمل الطابق الأرضي: غرفة نوم هادئة وحمام مجهز بدورات المياه. هنا، تترجم البساطة إلى عملية يومية.
- زاوية النوم الموضوعة بأناقة في الطابق الأرضي، مناسبة لسلامة الأمسيات وأيام الصباح الهادئة.
- غرفتان إضافيتان في الطابق العلوي، واسعتان وغنيتان بالضوء، توفّران الخصوصية المطلوبة من الجميع.
- نقطة ماء إضافية تحت السقف، أساسية لراحة العائلة بأكملها.
- تفتح مساحة الأرض البالغة 513م² الباب للعديد من السيناريوهات: زراعة حديقة خضروات، مساحة للاسترخاء، حفلات في الهواء الطلق.
- استوديو مستقل بمساحة 20م²، يقع في عمق الحديقة، ثمين لتجهيز مكتب، استقبال الضيوف أو إيواء أحد أفراد العائلة.
في الطابق العلوي، تتمتع الغرف المتجاورة بكل منها بإطلالة واضحة: عند شروق الشمس أو غروبها، تدعو هذه الغرف إلى إبطاء الإيقاع. تم التخطيط لكل شيء حتى يتنفس المساحة، لم يفقد شيء، ولم يُترك أي شيء للصدفة.
في الجانب الخارجي، تصبح الحديقة مسرحاً للذكريات. بعد الظهر تحت ظلال الأشجار، وجبات مطولة على التراس، أو ببساطة الرغبة في الانشغال بجزء من الأعشاب العطرية. إنها مساحة تحتاج إلى الترويض وفقاً لرغباتكم في تلك اللحظات.
هنا نجد بالفعل ما نبحث عنه في عملية شراء: الوظائف، الضوء، مساحة خارجية شاسعة. ملكية تتمتع بالعمق، في منطقة هادئة ومع ذلك قريبة من جميع وسائل الراحة في أنطوني.
في سياق تكون فيه الفرص تنافسية بشدة، تبرز هذه الملكية بوضوح. امنحوا لأنفسكم ملاذاً من الهدوء. هذه الملكية في أنطوني موجهة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار دون تقديم تنازلات.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل ذو الأربع غرف، الذي يزدهر في قلب أنطوني، بعنوانها الاستراتيجي تقريبًا، على بعد خطوات من محطة RER B. انسى الرحلات الطويلة: هنا، كل شيء يُنظم لتستمتع بوقتك.
تمتد على أرض واسعة تبلغ 513 م²، وتخفي ميزة حقيقية في نهاية الحديقة: استوديو مستقل تبلغ مساحته حوالي 20 م²، جاهز لاستقبال مستأجر أو، لماذا لا، مراهق يسعى للاستقلال. مثال واقعي: بعض المشترين يقومون بتأجير هذه الأنواع من الملحقات مفروشة، مما يتيح لهم تدفقًا إضافيًا يساهم في زيادة عائدهم الإجمالي. وبالتالي يتم تحسين الآلية العقارية.
توزيع الفضاء الداخلي يركز على الكفاءة: ثلاث غرف نوم مصممة بشكل جيد، بدون أي إهدار للمساحة. يضمن لك البيئة الهادئة أمسيات بلا صخب. تخيل صباح يوم الأحد، والنوافذ مفتوحة على الحديقة، بدون أي ضجة سوى نسمات الهواء بين الأشجار. هذا هو مثال مثالي على التوازن بين الراحة الأسرية والدخل الإضافي، في حي ذي سمعة راسخة حيث الطلب على الإيجارات لا يزال قويًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
