Maison 4 pièces 60m² avec terrain de 513m² à Antony à 649000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 649000 €
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface terrain : 513 m²
- Capacité de parking : 3 voitures
- Jardin : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous faire découvrir une maison qui conjugue simplicité et efficacité, à seulement 10 minutes à pied du RER B d’Antony. Cette propriété de 60m² se hisse au cœur d’un terrain généreux de 513m², une rareté. Le genre de cadre qu’on ne rencontre pas tous les jours.
Dès l’entrée, l’ambiance est posée. On y trouve un salon où la lumière naturelle circule sans obstacle, propice aux échanges ou aux soirées paisibles. La cuisine, attenante, invite à élaborer des recettes spontanées ou à partager un café en toute simplicité, un coin fait pour vivre et recevoir.
Deux autres espaces distincts viennent compléter le rez-de-chaussée : une chambre paisible et une salle d’eau équipée de toilettes. Simplicité rime ici avec praticité au quotidien.
- Coin nuit élégamment positionné au rez-de-chaussée, adapté pour la sérénité des soirs et des matins calmes.
- Deux chambres supplémentaires à l’étage, généreuses et baignées de lumière, offrant l’intimité recherchée par chacun.
- Un point d’eau additionnel sous les toits, essentiel pour le confort de toute la famille.
- L’ensemble du terrain de 513m² ouvre la porte à bien des scénarios : culture d’un potager, espace détente, petites fêtes en plein air.
- Un studio de 20m² indépendant, en retrait au fond du jardin, précieux pour aménager un bureau, recevoir ou héberger un membre de la famille.
À l’étage, les chambres traversantes bénéficient chacune d’un point de vue dégagé : au lever ou au coucher du soleil, ces pièces invitent à ralentir le rythme. Tout a été prévu pour que l’espace respire, rien n’est perdu, rien n’est laissé au hasard.
Côté extérieur, le jardin devient le théâtre des souvenirs. Des après-midis à l’ombre des arbres, des repas allongés sur la terrasse, ou simplement l’envie de s’occuper d’un carré d’herbes aromatiques. C’est un terrain à apprivoiser selon vos envies du moment.
On retrouve ici, sans conteste, ce que l’on recherche dans une acquisition : fonctionnalité, luminosité, vaste extérieur. Un bien avec du relief, dans un secteur paisible et pourtant à portée de toutes les commodités d’Antony.
Dans un contexte où les occasions sont férocement disputées, une telle propriété sort nettement du lot. Offrez-vous un cocon de tranquillité. Ce bien à Antony s’adresse à ceux qui souhaitent investir sans faire de compromis.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison 4 pièces, trônant au cœur d’Antony, se distingue par une adresse quasi stratégique, à quelques foulées du RER B. Oubliez les trajets interminables : ici, tout s’organise pour que le temps vous appartienne.
Étalée sur un vaste terrain de 513 m², elle cache un véritable atout au fond du jardin : un studio distinct d’environ 20 m², prêt à accueillir un locataire ou, pourquoi pas, un adolescent cherchant indépendance. Exemple concret : certains acquéreurs mettent ce type de dépendance en location meublée, dégageant ainsi un flux supplémentaire qui vient enrichir leur rendement global. La mécanique patrimoniale s’en trouve optimisée.
La distribution intérieure privilégie l’efficacité : trois chambres bien pensées, aucune perte d’espace. L’environnement, paisible, vous garantit des soirées sans tumulte. Imaginez un dimanche matin, fenêtres ouvertes sur le jardin, sans autre bruit qu’un filet de vent dans les arbres. Voilà un exemple parfait d’équilibre entre confort familial et revenus additionnels, dans un quartier à la réputation établie où la demande locative reste soutenue.
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