إيجار شقة T2 مفروشة 35 م² مع شرفة هادئة في باريس 14 بسعر 1357 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : باريس 14
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان حيث كل متر مربع له معنى؟ هذه الشقة المفروشة بمساحة 35 م² تقع في قلب الدائرة الرابعة عشرة في باريس، على شارع اللجنرال لوكليرك، شريان مليء بالحياة والطابع. هنا، من المستحيل عدم الشعور بالحميمية بمجرد عبور العتبة. كل الداخل يدور حول مبدأ بسيط: الفعالية دون الإخلال بالراحة.
تدخل، وتفتح عينيك على غرفة معيشة غارقة في الضوء، تبرزها مطبخ مجهز عملي وأنيق في نفس الوقت. التوازن بين مساحة الاستقبال والمنطقة الطهي يدعو إلى ابتكار عشاء مع الأصدقاء أو إلى أمسيات أكثر هدوءًا، ورواية في اليد. إن دمج المطبخ وغرفة المعيشة يعد ب moments دون جدران.
- حقاً، غرفة النوم هي ملاذ خاص، توفر الحجم والتألق
- حمام مصمم حديثًا، تم تجديده بعناية
- شرفة خلفية، محمية من الضجيج، للتنفس بعيدًا عن الزحام
- وصول سهل بفضل المصعد
- اتجاه مزدوج، لضوء طبيعي مستمر
تعتبر غرفة النوم ملاذ حضري. يستيقظ في هدوء، بعيدًا عن ضجيج المدينة. الأجواء هناك مريحة ومهدئة. أما بالنسبة للحمام، فقد تم تحديث كل شيء: خطوط واضحة، مواد حديثة، تم تصميمها جميعًا لتسهيل الحياة اليومية.
افتح الباب الزجاجي، وستجد الشرفة في انتظارك. إنه حقًا رفاهية هنا: قراءة أخبار الصباح تحت الشمس أو الاستمتاع بفنجان من القهوة بعيدًا عن حشود باريس. كل شيء يحدث دون ضغط، حيث أن المتاجر والمواصلات ومساحات التنفس ليست بعيدة أبدًا. بضعة خطوات تكفي لتجد نفسك في شرفة مقهى أو للذهاب إلى الحدائق في الحي.
التفاصيل تصنع الفارق:
- أجواء مهدئة، محمية من الضجيج المحيط
- وسائل النقل العامة عند زاوية الشارع
- تصميم مدروس، لا شيء زائد ولكن كل ما هو ضروري
- أعمال حديثة، لا شيء يحتاج إلى التخطيط للانتقال
- حي حي، مناسب للشبكات وللإستراحة
شقة مثل هذه، في باريس 14، ليست متاحة بكثرة. تجمع بين المساحة المفكرة، والحرارة الحقيقية، والموقع الاستراتيجي. مثالية للبدء أو الاستثمار على أسس متينة. لا تتأخر: هذه الممتلكات تجمع ما يبحث عنه الكثيرون، ولكن القليل فقط يجدونه.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة المفروشة التي تبلغ مساحتها 35 م²، الواقعة في شارع الجنرال لوكلير، تجمع بين البساطة والعملية. تخيل نفسك تستمتع بـشرفة مطلة على الفناء، بعيدة عن الأنظار وصخب المدينة، إنها حقًا رفاهية للقراءة، تناول القهوة أو ببساطة الاسترخاء.
العنوان، في قلب بيئة ديناميكية، يفتح أمامك الأبواب: المتاجر، المطاعم، المترو... كل شيء في متناول اليد، دون المساومة على الهدوء. لقد خضعت هذه الملكية لـتجديد دقيق. إنها إذًا خيار نادر لأولئك الذين يرفضون التنازل بين الراحة والأداء.
سيفهم المستثمرون ذلك: الطلب على الإيجارات في هذا القطاع لا يزال قويًا جدًا. مثال واضح: في المتوسط، يتم تأجير مسكن مشابه في بضع أيام فقط في السوق الباريسي. المصعد، الذي هو غير ملحوظ ولكنه ثمين، يسهل الحياة اليومية. أصبح الوصول إلى الأعلى أمرًا طبيعيًا أكثر من أي وقت مضى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
