Affitto T2 arredato 35 mq con balcone tranquillo a Parigi 14 a 1357 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : Parigi 14
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo dove ogni metro quadrato ha senso? Questo monolocale arredato di 35 mq si trova nel cuore del 14° arrondissement di Parigi, su Avenue du Général Leclerc, un viale pieno di vita e carattere. Qui, è impossibile non percepire la sensazione di intimità non appena varcata la soglia. Tutto l'interno ruota attorno a un principio semplice: l'efficienza senza trascurare il comfort.
Entrando, lo sguardo si apre immediatamente su un soggiorno illuminato, valorizzato da una cucina attrezzata tanto funzionale quanto elegante. L'equilibrio tra lo spazio di ricezione e la parte culinaria invita sia all'improvvisazione di una cena con amici che a serate più tranquille, romanzo alla mano. L'alleanza cucina-salone è la promessa di momenti senza divisori.
- Vera alcova privata, la camera offre volume e luminosità
- Bagno di design, ristrutturato con cura
- Balcone retrostante, al riparo dal tumulto, per respirare lontano
- Accesso facilitato grazie all'ascensore
- Double esposizione, per un'illuminazione naturale costante
La camera è pensata come un rifugio urbano. I risvegli avvengono in tranquillità, lontani dal rumore della città. L'atmosfera è ovattata, rilassante. Per quanto riguarda il bagno, tutto è stato modernizzato: linee chiare, materiali attuali, il tutto progettato per la comodità quotidiana.
Apri la porta-finestra, il balcone si apre davanti a te. Un vero lusso, qui: leggere le notizie del mattino al sole o gustare un caffè lontano dalla folla parigina. Tutto avviene senza stress, poiché negozi di generi alimentari, trasporti e spazi di respiro non sono mai lontani. Basta fare pochi passi per sedersi al tavolino di un caffè o raggiungere i parchi del quartiere.
I dettagli fanno la differenza:
- Ambiente tranquillo, protetto dall'agitazione circostante
- Trasporti pubblici all'angolo della strada
- Allestimento studiato, nessun superfluo ma tutto il necessario
- Lavori recenti, nulla da prevedere per installarsi
- Quartiere vivace, propizio sia per il networking che per le pause
Un monolocale come questo, nel 14° arrondissement di Parigi, non è facile da trovare. Combina uno spazio ben pensato, vera calda ospitalità e una posizione strategica. Perfetto per iniziare o investire su basi solide. Non aspettare: questa proprietà racchiude ciò che molti cercano, ma pochi trovano.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento arredato di 35 mq, situato in avenue du Général Leclerc, coniuga semplicità e pragmatismo. Immaginate di godervi un balcone su cortile, protetto dagli sguardi e dal trambusto, un vero lusso per leggere, prendere un caffè o semplicemente respirare.
L'indirizzo, nel cuore di un ambiente dinamico, apre porte: negozi, ristoranti, metro… tutto è a portata di mano, senza compromettere la tranquillità. Questo immobile è stato oggetto di una ristrutturazione curata. È quindi un'opzione rara per coloro che rifiutano il compromesso tra comfort e prestazioni.
Gli investitori l'avranno capito: la domanda di affitto in questo settore rimane molto sostenuta. Un esempio concreto: in media, un alloggio simile si affitta in pochi giorni sul mercato parigino. L'ascensore, discreto ma prezioso, facilita la vita quotidiana. Prendere quota non è mai sembrato così naturale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
