شقة T2 بمساحة 37م² مع مطبخ مجهز للإيجار في باريس 7 بسعر 1550€ شامل الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 37 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- الإيجار الشهري : 1 550 €
- السعر لكل م² : 41.89 €/م²
- شهادة الطاقة : G
جولة إرشادية
أدعوك لدخول هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 37م²، الكائن في واحدة من أكثر العناوين طلبًا في الحي السابع في باريس. تخيل، أنت على بعد خطوتين من محطة مترو سغيور، تقع في الطابق الثالث من مبنى نموذجية في المنطقة. هنا، باريس في أبهى صورها، تتناغم مع متطلباتك.
يستقبلك الصالون على الفور. تتدفق الأضواء من خلال نوافذ جميلة. لا مكان ضائع: كل زاوية تم التفكير فيها بعناية. استمتع بعيش لحظات من الهدوء هنا، أو حتى مدد لياليك في راحة تامة. هذا الصالون هو كالعنصر الثمين؛ لا هو كبير جدًا ولا ضيق جدًا، بل يتناسب مع عاداتك. هذا هو روح العنوان.
فيما يتعلق بالمطبخ، كل شيء هنا معد لتبسيط حياتك. تجهيزات حديثة، ومساحات تخزين ذكية: يمكنك تحضير القهوة بسرعة كما يمكنك استقبال الأصدقاء لعشاء مفاجئ. المساحة، المستقلة، تسمح بدمج الأجواء الودية والفعالية، دون التضحية بالجمالية. لتكون كل لحظة مزودة بديكورها.
إليك العناصر الأساسية التي يجب تذكرها:
- مساحة تبلغ 37م² مدروسة
- غرفتان بتوزيع حكيم
- حمام أنيق وعملي
- وصول فوري إلى مترو سغيور
- منطقة حيوية، تعكس قلب باريس
تقدم لك الغرفة، البعيدة عن ضجيج المدينة، ملاذًا وحميمية. إنها ملاذك الشخصي. ستفاجأ بفرص التخزين: يمكنك بسهولة تخصيص مكان لممتلكاتك، وكل شيء في متناول يدك، مع بساطة مضافة.
فور أن تعبر عتبة المبنى، يكشف الحي السابع في باريس عن مزاياه: متاجر مميزة، عناوين مطعم راقية، دكان حي، كل ذلك على بعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام. أولئك الذين يقدرون الحياة الباريسية الحقيقية، الكثيفة والملهمة، يعرفون كيف يميزون موقعًا نادرًا مثل هذا.
بالنسبة للمستثمرين، تضمن لك تنظيم الإيجارات ربحية مدروسة ومضبوطة. إنها فرصة للجمع بين تعزيز القيمة التراثية والراحة.
في الحياة اليومية، إليك ما تقدمه لك هذه العنوان، بشكل ملموس:
- وصول فوري إلى وسائل النقل، بدون أي فترات انتظار
- حياة حي نشطة دون إفراط
- المرافق والخدمات في متناول اليد
- قواعد مواتية أو استثمار مستهدف
- عقارات مشابهة: تكاد تكون غير موجودة في هذا السوق
الوصول إلى هذا النوع من الممتلكات في باريس هو حقًا امتياز حقيقي. لا شيء زائد، كل شيء أساسي. اغتنم هذه الفرصة الفريدة: عنوانك الجديد ينتظرك في هذا القطاع الذي يتصارع الخبراء للحصول عليه.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من مترو سيغور، فقط 65 م، اكتشف شقة مضيئة تبلغ 37 م² تقع في الطابق الثالث. نحن في قلب الحي السابع في باريس، عنوان يتحدث عن نفسه. تم تحسين المساحة، كل متر مربع يمثل قيمة. تشجع المطبخ المجهز على لحظات حقيقية من الحياة، سواء كنت تفكر في السكن هناك أو تأجيره.
بالنسبة للعائد، هذه الملكية تقع في النطاق العالي للحي، مع إمكانية تأجير تصل إلى 1550 يورو شهرياً. يستفيد القطاع من تنظيم الإيجارات. هذه النقطة، التي تكون أحياناً مقيدة بالنسبة للبعض، تضمن هنا استثماراً متحكماً ومستداماً. شقة بهذا الموقع، وعلى هذا الارتفاع في المبنى، هي فرصة نادرة. أولئك الذين يفضلون الأمان المالي سيلاحظون البيع الفوري من هذا النوع من الممتلكات.
أخيرًا، تسهم المتاجر، والوصول المباشر إلى وسائل النقل، وكل ما يجعل الحياة بسيطة في باريس، في تعزيز قيمة هذا الأصل. اغتنام هذه الفرصة يعني اختيار استثمار طويل الأمد ومرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
