شقة 30م² مع شرفة في باليزو للاستثمار الإيجاري بسعر 129200 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 30.59 م²
- مساحة الشرفة : 6.50 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- موقف سيارات : نعم
- قبو : نعم
- الموقع الجغرافي : باليزو، حي سكني
جولة إرشادية
هل تبحث عن قيمة معينة، دون مفاجآت سيئة، في سوق العقارات؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 30 م² في باليزو تحقق جميع شروط الاستثمار الهادئ والمدروس، سواء كنت خبيرًا أو مبتدئًا متحفظًا.
تضع المدخل النغمة: كل سنتيمتر مستغل. خزائن مدمجة، حركة سلسة، لا ضياع للمساحة. يمكنك تخزين المعاطف والأحذية أو الحقائب بمجرد دخولك الباب، لتوفير حياة يومية واضحة وبدون احتكاك.
الغرفة المعيشية - 17.52 م² - تستقبل الضوء بشكل طبيعي. نوافذ واسعة، أجواء دافئة، بيئة هادئة. ومنذ الصباح، استمتع بقهوة على الشرفة الخاصة: صوت الأشجار بدلاً من ضجيج السيارات، هذا هو الرفاهية الخفية التي يمكنك التطلع إليها.
- المساحة الإجمالية: 30.59 م²
- شرفة واسعة بمساحة 6.50 م²
- الطابق الأول من مبنى هادئ
- قبو ومكان مخصص لوقوف السيارات في الهواء الطلق
- محطة RER B والمتاجر في غضون 5 دقائق سيرًا على الأقدام
فيما يتعلق بالمطبخ، يجب أن تكون الاستقلالية مطلوبة. حضر وجباتك أو قم بتحضير غداء سريع، كل شيء مصمم ليعمل ببساطة، دون الكماليات. غرفة الحمام تحتوي على مرحاض لتنظيم دون فوضى.
تقع الشقة في إقامة هادئة. واجهات تم تجديدها، نظام تدفئة تم تجديده: الملكية المشتركة تُحافظ عليها بعناية، وهو تفصيل يزن كثيرًا في تحليل استثمار جيد.
من حيث العائد الإيجاري، فإن العائد لا يسبب ضجيجًا لكنه موثوق: 7,058 يورو من الإيرادات السنوية، عقد إيجار قوي حتى يونيو 2030. هذه هي ضمانة الإدارة السليمة، بدون فترات فراغ يُخشى منها.
وأخيرًا، فإن العنوان يُحدث فرقًا. فهو قريب من الحياة اليومية وبعيد عن الإزعاجات، هذه الملكية تبرز في ساحة المنافسة. الوصول سريع إلى محطة RER وجميع الخدمات، مع الحفاظ على ملاذ من الهدوء غير المتوقع.
باختصار، توفر هذه الشقة في باليزو توازنًا نادرًا: فعالية استثمارية، راحة وخصوصية. هذه هي النوعية من الفرص التي تضمن المستقبل بشكل عملي وبسيط.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقدم هذا الاستوديو بمساحة 30.59 م² تكويناً نادراً: شرفة حميمة، وهدوء تام، وعائد قوي. يبعد فقط خمس دقائق سيراً على الأقدام عن محطة RER B، وهو يجذب الانتباه على الفور لسهولة الوصول إليه. هنا، كل متر مربع مهم في منطق الملكية، و العائد الإيجاري يتجلى: دخل سنوي قدره 7058 يورو، مع عقد إيجار ساري حتى عام 2030. هدوء حي سكني، بعيد عن الازدحام دون الابتعاد عن الأساسيات. يقع الشقة في الطابق الأول من إقامة تم إعادة تصميم المناطق المشتركة فيها: جو معاصر، ومرافق مريحة. لإكمال العرض، هناك قبو عملي ومكان لوقوف السيارات الخارجي الخاص يعززان القيمة العامة. تجسد هذه الملكية فرصة لتأمين رأس المال في منطقة مرغوبة، حيث تتمازج الطاقة الحضرية واستقرار المستأجر يومياً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
