كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

مكتب طبي 23 م² في شمال بوا مع موقف سيارات خاص بسعر 101200 €

مكاتب
مادة خام
حجرات
23
م²
PAU 64000
المرجع:
3158142038
101200
4400
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : مكاتب طبية
  • المساحة السكنية الإجمالية : 23 م²
  • الطابق : 1
  • عدد الطوابق الإجمالي : 1
  • سنة التسليم : 2027
  • موقف سيارات : نعم
  • قدرة الاستيعاب : 20.000 مركبة/يوم
  • التوصيل بشبكة التدفئة الحضرية : نعم
  • الطاقة الشمسية : نعم
  • استعادة مياه الأمطار : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا المشروع الاستثنائي للاستحواذ على مكاتب طبية في بوا، الواقع بالقرب من مستشفى فرانسوا ميتران. سيتم تسليم هذا البرنامج الجديد بمساحة 2100 م² في يناير 2027، مما يوفر فرصة استثمار فريدة في قطاع يشهد نموًا متزايدًا.


عند دخولك إلى هذا المكتب الطبي، ستكتشف مكاتب حديثة ووظيفية تحتوي على العديد من الميزات:

  • موقع استراتيجي في شمال بوا، يسهل الوصول إليه عبر الطريق الدائري الشمالي.
  • مساحات مشتركة مجهزة جيدًا تشمل استقبال وغرفة انتظار لراحة مثلى.
  • مبنى بيو-مناخي يدمج حلولًا بيئية متقدمة.
  • أماكن انتظار خاصة وعامة لتسهيل الوصول.
  • تصميم حديث مع مساحات ملائمة لـ المهن الطبية.

عند دخولك إلى هذا الأصل، يضيء الضوء الطبيعي جميع المساحات، مما يخلق جوًا مرحبًا ومناسبًا للاستشارة الطبية. تم تصميم كل مكتب لتعظيم الراحة والوظائف، مما يضمن تجربة مهنية مثلى للممارسين ومرضاه.


يسمح التصميم البيو-مناخي للمبنى بمزج الراحة مع احترام البيئة من خلال مبادرات مثل الاتصال بـ شبكة تسخين مدنية واستعادة مياه الأمطار. كما ستضمن محطة الطاقة الشمسية الكهروضوئية أيضًا الاستقلالية الطاقية للمساحات المشتركة، مما يرمز إلى الالتزام نحو مستقبل مستدام.


لا يقتصر هذا الأصل الطبي على خصائصه الفنية. إن وصوله الفوري إلى الطريق السريع A64 وقربه من مناطق النشاط التي تشهد تطويرًا كبيرًا يجعله اختيارًا حكيمًا للمهنيين الراغبين في زيادة الرؤية في ممارستهم الطبية.


في النهاية، يعتبر هذا الاستحواذ فرصة نادرة في سوق المكاتب الطبية في بوا. مساحة حيث تلتقي الابتكارات برفاهية المرضى، حيث تم التفكير في كل تفاصيلها لمزج العملية مع الجمالية.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

موقع العقار

PAU 64000

تقع هذه المنطقة في قلب نيو أكتوان، وتتميز بموقعها المتميز بين جبال البيرينيه والمحيط الأطلسي. يوفر هذا الإطار البيئي الاستثنائي مناظر خلابة، مع مناخ معتدل. على بعد خطوات قليلة من مسارات التزلج والشواطئ، تعد هذه المدينة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الطبيعة وسهولة الوصول.


يجذب الديناميكية التجارية للبلدية العديد من الزوار. يوجد فيها تركيز من المتاجر المتنوعة، بدءًا من المتاجر المستقلة وصولاً إلى العلامات التجارية الكبرى. كما أن هذا المكان مزود جيدًا بالبنية التحتية التعليمية الشهيرة، بدءًا من رياض الأطفال وصولاً إلى التعليم العالي. وسائل النقل العامة فعالة، حيث تقدم شبكة ممتازة تربط هذه المدينة بالمدن الكبرى المحيطة بها.


جودة الحياة هي ميزة أساسية، مضافة إليها العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. الحدائق والمتنزهات تنتشر في المناظر الحضرية، مما يعزز لحظات الوداعة مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية أيضًا، مع مرافق رياضية متنوعة وبرنامج ثقافي غني يجذب السكان.


سوق العقارات المحلي جذاب بشكل خاص. حاليًا، تُظهر الاتجاهات طلبًا قويًا على الشقق الحديثة وكذلك المنازل الفردية مع حدائق. الاستثمار في باو يبدو حكيمًا، مع أسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى، مع تقديم نمط حياة هادئ.


يمكن أن يجذب هذا المكان كل من المشترين الأوائل والمستثمرين. تعد المشاريع التنموية العمرانية وتجديد بعض الأحياء بوعد بزيادة قيمة مثيرة على المدى المتوسط. إنها فرصة حقيقية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في باو في سوق عقاري يشهد تحولات كبيرة.


تُعزز التنوع الاجتماعي والمبادرات المحلية الرابط المجتمعي، مما يسهم في شعور قوي بالانتماء. البلدية نشطة أيضًا في الحفاظ على البيئة، مع مبادرات صديقة للبيئة ترضي سكان يهتمون بكوكب الأرض.


العطل المدرسية هي ميزة حقيقية للعائلات، حيث يقدم هذا المكان مجموعة متنوعة من الأنشطة للأطفال، مما يعزز نمو الصغار. تعزز الفعاليات المنظمة على مدار السنة جذب المدينة وتساعد في تعزيز التفاعلات الاجتماعية.


مع بنية تحتية في تطور ونمط حياة فريد من نوعه، تجذب هذه المدينة عددًا متزايدًا من القادمين الجدد. للمستثمر الذكي، يعتبر اغتنام فرصة الاستثمار في باو خيارًا مثاليًا، خاصة مع الطلب العالي على الإيجارات الذي يتشكل.


باختصار، هذه المدينة التي تشهد توسعًا ملحوظًا هي وجهة محبوبة تجمع بين جودة الحياة، والديناميكية الاقتصادية، والجاذبية السياحية. الفرص للحصول على عقار في هذه المنطقة متعددة وتشهد على سوق دائم التغيير.


لذلك، إذا كنت تفكر في اكتشاف مكان يسهل العيش فيه بينما تستثمر في المستقبل، فإن النظر في العقارات في باو قد يلبي جميع توقعاتك.

رأي الوكيل

اختيار هذا الاستثمار الاستراتيجي في مبنى طبي قيد الإنشاء، الواقع بشكل مثالي بالقرب من مستشفى فرانسوا ميتران والدائرية الشمالية في بوا، مما يضمن رؤية مثالية. استفد من مساحة 23 م² مصممة للمهن الطبية، مع مساحات مشتركة ذات جودة عالية لاستقبال مرضاك. بفضل هيكله البايو-مناخي ومرافقه البيئية، يضمن هذا المبنى تقليل نفقاتك مع الالتزام بالمعايير البيئية الحالية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
ORPI
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على ORPI
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
مكتب 23 م² مع مواقف سيارات في باو نور 64000
مكاتب
مادة خام
حجرات
23
M2
101200
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

اكتشف الخصائص
العقارات

لم يتم العثور على أية عناصر.