شقة 55م² ذات 3 غرف بحاجة إلى تجديد بالقرب من محطة RER C في إيسي لي مولينоу بسعر 349900 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 55 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- السعر الحالي : 349900 €
- السعر لكل م² : 6361.82 €/م²
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذا السكن الذي تبلغ مساحته 55م² والموجود في إيسي ليه مولينو، على بعد خطوات قليلة من محطة RER C. منذ الخطوات الأولى، تذهلك تنظيم الأماكن بتناسقها وسلاستها. تخيلوا عبور الباب والدخول إلى غرفة معيشة تتجاوز مساحتها 28م²، واسعة، مشمسة بضوء طبيعي، حيث يدعو كل شعاع صباحي للجلوس بشكل مريح، لمشاركة فنجان من القهوة أو بدء مؤتمر عبر الفيديو، دون أي نقص في المساحة.
على اليمين، توجد غرفة نوم أولى. تتميز الأجواء هنا بالهدوء، مما يسهل الاسترخاء بعد يوم طويل. ثم تفتح غرفة ثانية، مثالية لتكون مكتباً عملياً، أو غرفة لطفل يبحث عن الهدوء. كلا المساحتين تستفيدان من تراجع مريح عن الشارع: هنا، تسود السكينة. أما الحمام، فيجمع بين غرفة الاستحمام والمراحيض، عملي وجاهز لتخيله بشكل مختلف وفقاً لرغباتكم.
يتطلب الشقة تجديداً. اعتبره كلوحة فارغة: كل شيء ممكن. إليكم ما يقدمه لكم بشكل ملموس:
- مساحة استقبال تزيد عن 28م² لاستقبال الزملاء أو الأصدقاء.
- غرفتان مشمستتان بـ ضوء طبيعي، معزولتان عن ضجيج الشارع.
- حمام مصمم للفاعلية، مجهز بـ مراحيض مدمجة.
- موقع استراتيجي، يبعد أقل من 150 متراً عن محطة RER C، مثالي للوصول إلى وسط المدينة في بضع دقائق، أو للهروب في عطلة نهاية الأسبوع.
- بناية بحجم إنساني، تضمن أجواء هادئة وإدارة جماعية سهلة.
يعتبر الحي مثالياً للحياة اليومية الديناميكية. المتاجر، الخدمات، روح القرية: كل شيء في متناول اليد، دون التضحية بقرب المساحات الخضراء، المثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. تشكل هذه العنوان رافعة نادرة لتعزيز القيمة في سوق مطلوب، عملي للعيش ومناسب للاستثمار.
لتلخيص، تقدم هذه العقار في إيسي ليه مولينو مزيجاً ناجحاً: العملية، الهدوء، إمكانية التخصيص والعنوان المعروف. إذا كنتم تبحثون عن تشكيل داخل يناسب صورتكم، دون فقدان قيمة استثماركم، أنتم في المكان الصحيح.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 55 م²، تقع في إيسي ليه مولينو، تبعد حرفياً خطوات قليلة – 150 متر – عن محطة RER C. تخيل أن تصل إلى قلب باريس في بضع دقائق بينما تستمتع بهدوء حي سكني بعيداً عن الضجيج. تقع في الطابق الثاني والأخير، وتقدم مساحة معيشة بحجم نادر – أكثر من 28 م² مفتوحة، جاهزة لاستقبال مشاريع حياتك أو استثمارك.
تنتظر الغرفتان، المفصولتان بحكمة عن منطقة المعيشة، لمسة تجديد بسيطة لتكشف عن مزاياها بالكامل. سيرى الكثيرون فيها نقطة انطلاق لعائد إيجاري قوي، خاصة مع الزيادة المستمرة في الطلب على هذا القطاع المرغوب.
السعر المطلوب – 349 900 € – يجعل هذه الوحدة قيمة ملاذ آمن. سواء كنت تفكر في سكن أو استثمار، فإن هذه الممتلكات تحقق كل النقاط: مواقع استراتيجية، آفاق قيمة، وإمكانية فورية لتعزيزها. فرصة نادرة تقدّمها قليل من الأحياء على أبواب باريس بهذا المستوى من المتطلبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
