شقة 4 غرف 77 م² مع تراس في برتيجني سور أورت مثالية للعائلات بسعر 378000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : بريتينى سور أورج (91220)
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 77 م²
- الشرفة : 37.6 م²
- موقف السيارات : مكان واحد في الطابق السفلي
- الحالة العامة : بناء حديث
- البيئة : هادئة، حديقة غابية بمساحة 10 هكتار
- المصاريف السنوية : 1848 يورو
جولة إرشادية
هذه الشقة T4 بمساحة 77 م²، الواقعة في بريتيغني-سور-أورج، موجهة لأولئك الذين يتطلعون إلى توازن نادر بين الخصوصية والراحة الحديثة. من عتبة الباب، تجذب سخاء ووضوح غرفة المعيشة الأنظار. تخيلوا أمسيات عفوية، ومناقشات تستمر طويلاً، تحت الضوء السخي للنوافذ الكبيرة. الأجواء هنا مريحة، بعيدة كل البعد عن صخب المدينة.
هنا، غرفة المعيشة ليست مجرد غرفة : إنها قلب المنزل النابض. المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، يدعو إلى الإبداع. هنا تولد الذكريات، حول عشاء مع الأصدقاء أو فطور عائلي في صباح يوم أحد. على بعد خطوات قليلة، تعكس الحمام حداثة وظيفية، بينما تقدم كل غرفة نوم عالمها الخاص، بين الراحة والعملية. لم يُترك شيء للصدفة. كل شيء يساهم في السكينة العامة.
بعض المزايا تستحق اهتمامكم :
- مساحة 77 م² مصممة بشكل مثالي، تخدم كل زاوية فيها الانسجام اليومي.
- تراس بمساحة 37.6 م² يمد غرفة المعيشة إلى الخارج – مثالي للقراءة في الهواء الطلق، تنظيم وجبة صيفية أو ببساطة للاسترخاء.
- دخول مباشر إلى حديقة شجرية خاصة، زاوية من الطبيعة محجوزة، من المستحيل تخيلها من الشارع.
- موقفان خاصان للسيارات في الطابق السفلي، مؤمنان، لتنام ببال مطمئن.
- بناء حديث، ضمان لأداء حراري وتوفير ملموس يوميًا.
الموقع يحدث الفرق: مدارس، متاجر، وسائل النقل... كل شيء في متناول اليد. هنا، يتم تبسيط الحياة اليومية. يستفيد الجوار من حديقة مشجرة مساحتها عشرة هكتارات. امتياز نادر، مثالي للتنفس بعد يوم طويل أو للعب مع الأطفال في ظل الأشجار الكبيرة. تتركز اليوم بريتيغني-سور-أورج على جميع الصفات اللازمة لمنطقة آخذة في الازدهار وتوفر آفاق رائعة لزيادة القيمة العقارية.
تتميز هذه الملكية. الجو، تدفق الضوء، والطاقة السلمية المنبعثة منها من الصعب وصفها. يجب أن تعيشها لتفهمها. لا تدع فرصة مثل هذه تفوتك. متاحة مباشرة، هذه الشقة تلبي جميع توقعات عائلة متميزة. دع نفسك تفاجأ – أحيانًا، الجوهرة النادرة موجودة عند زاوية الشارع.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوك لاستكشاف شقة T4 بمساحة 77 م² في Brétigny-sur-Orge. تأتي مع تراس واسع تبلغ مساحته 37,6 م² ومكان خاص في الطابق السفلي. هنا، تسير الحياة اليومية في جو هادئ، كل ذلك على بعد خطوات من المدارس ومركز الحياة التجارية. المبنى يظهر بشكل عصري. بناء حديث، مما يضمن كفاءة طاقة مضمونة، مع مصاريف تبقى تحت السيطرة وراحة مستمرة، صيفاً وشتاءً.
فيما يتعلق بالاستثمار، فإن هذه الممتلكات تحقق جميع المتطلبات. الطلب على الإيجار يظهر استقراراً، خاصة للعائلات الشابة الراغبة في الجمع بين التنقل والهدوء وغرف المعيشة في الهواء الطلق. القرب المباشر من وسائل النقل يعزز الجاذبية ويضمن الحفاظ على سيولة جيدة في الأصول. في اتحاد العقارات الفرنسية، نعلم أن إمكانيات الأصل تقيم على المدى الطويل كما في الحياة اليومية: هنا، تم التفكير في كل تفاصيل لتلبية احتياجاتك، دون أي إخفاق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
