شقة غرفة واحدة 30 م² مع شرفة في شاتنيه-مالابري بسعر 213200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 30.04 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- تدفئة : فردية الغاز
- تقرير كفاءة الطاقة : C
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة ذات الغرفة الواحدة الواقعة في شاتني مالابري، والتي توفر مساحة معيشة تبلغ 30.04 م². مثالية للشباب النشطين أو المستثمرين، هذه الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني حديث من عام 2019 تحتوي على مصعد لتسهيل الوصول. مع أجوائها الدافئة وتصميمها المحسن، هذه المساحة مثالية لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء بعد يوم طويل.
داخل الشقة، ستكتشف:
- غرفة معيشة مضيئة مع وصول مباشر إلى الشرفة
- مطبخ صغير مجهز لتحضير الوجبات الاجتماعية
- حمام عملي مع حوض غسيل ومرحاض
- شرفة هادئة للاستمتاع بأيام جميلة
- مكان لركن السيارة في الطابق السفلي
عند الدخول، دع نفسك تنجذب إلى الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة من خلال نوافذها الكبيرة. الوصول المباشر إلى الشرفة يوسع الفضاء، محولاً هذه الزاوية المريحة إلى ملاذ حقيقي، حيث الهدوء هو السائد. تخيل أنك تتناول قهوتك الصباحية تحت أشعة الشمس، مهدىً بأصوات الطيور، بينما تبقى قريبا من جميع وسائل الراحة.
المطبخ الصغير، المدروس جيدًا، يسمح بتدفق سلس بين منطقة التحضير ومساحة المعيشة. الحمام، المزود بدش حديث ومجفف مناشف، يضمن لك يومًا ممتعًا وعمليًا. مع تدفئة فردية بالغاز، ستستمتع بأقصى درجات الراحة على مدار السنة. هذه الملكية ليست فقط مساحة للعيش، ولكن أيضًا فرصة استثمار في منطقة تشهد ازدهارًا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيني مالابري تتمتع بموقع مميز بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة سكنية مريحة بينما تبقى قريبة من وسائل الراحة الحضرية. تمر المدينة عبر منطقة غابية، مما يخلق بيئة طبيعية مناسبة للمشي وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز تشاتيني مالابري بالعديد من المتاجر المحلية، ومدارسها المرموقة، بالإضافة إلى خطوط النقل العام الفعالة، مما يضمن ربطًا سريعًا مع بقية منطقة باريس. تضيف السوق العقارية في تشاتيني مالابري من خلال خليط الخدمات القريبة التي تسهل الحياة اليومية لسكانها.
تُقدَّر نوعية الحياة في تشاتيني مالابري بشكل خاص بسبب المساحات الخضراء، بما في ذلك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات ومحبي الطبيعة. وتتوفر فيه أنشطة متنوعة، مع مرافق رياضية، وجمعيات ثقافية، وفعاليات على مدار السنة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تقدم تشاتيني مالابري تنوعًا من الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يلبي احتياجات المشترين المحتملين المتنوعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالبلدات المجاورة، مما يجذب سكانًا جددًا يسعون وراء الهدوء.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل تشاتيني مالابري فرصة لـالاستثمار في سوق في حالة ازدهار، مدعومة بجاذبية المدينة المتزايدة. الشراء في تشاتيني مالابري لا يتيح فقط الاستفادة من بيئة سكنية مريحة، ولكن أيضًا عوائد محتملة مثيرة للاهتمام على المدى الطويل.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والحافلات، التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل المدينة جذابة للمهنيين العاملين في باريس. لذلك، تعتبر المواقع الجغرافية لتشاتيني مالابري من المزايا الرئيسية للسكان الجدد الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل السعر.
تعتبر الأمان وهدوء الحي من المعايير الهامة للعائلات التي تبحث عن شراء في تشاتيني مالابري، حيث يمكن للناس أن يشعروا بالثقة في حياتهم اليومية. كما أن المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، تعتبر عاملًا حاسمًا في قرار شراء عقار في هذه المدينة.
مع المشاريع التنموية الحضرية في الأفق، فإن إمكانيات رفع القيمة العقارية ليست قابلة للإغفال، مما يحفز المزيد من الأشخاص على الشراء في تشاتيني مالابري. إن دمج الهدوء والراحة الحضرية يجذب عُملاء ذوي جودة يبحثون عن أفضل بيئة سكنية قريبة من باريس.
في النهاية، تعتبر تشاتيني مالابري مدينة تجمع بين المزايا العقارية، جودة الحياة، والبيئة المواتية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين العقاريين الراغبين في الاستقرار في مكان ذو إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة من غرفة واحدة بمساحة 30.04 م²، تقع في قلب شاتيني مالابري، على بعد 17 دقيقة فقط من محطة روبنسون، مما يوفر لك أسلوب حياة هادئ وممتع. استمتع بغرفة معيشة مضيئة مع شرفة والوصول المميز إلى موقف سيارات تحت الأرض، مثالية للشراء الأول أو استثمار إيجاري واعد. تستفيد هذه الشقة من بناء حديث لعام 2019، وتتميز بقلة الصيانة وراحتها الحديثة، مما يعزز عائد استثمارك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
