Appartement 1 pièce 30 m² avec balcon à Châtenay-Malabry à 213200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 30.04 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place
- Chauffage : Individuel gaz
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement d'une pièce situé à Chatenay-Malabry, offrant une espace de vie de 30.04 m². Idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs, cet appartement au 1er étage d'une copropriété récente de 2019 dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Avec son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé, cet espace est parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée.
À l'intérieur, vous découvrirez :
- Une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au balcon
- Une kitchenette équipée pour préparer des repas conviviaux
- Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et WC
- Un balcon tranquille pour profiter des belles journées
- Une place de parking au sous-sol
En entrant, laissez-vous séduire par la LUMIÈRE NATURELLE qui inonde la pièce de vie grâce à ses grandes fenêtres. L'accès direct au balcon élargit l'espace, transformant ce coin confortable en un véritable havre de paix, où le calme est au rendez-vous. Imaginez-vous savourer votre café du matin au soleil, bercé par le chant des oiseaux, tout en restant à proximité de toutes les commodités.
La kitchenette, bien pensée, permet une circulation fluide entre la zone de préparation et l'espace de vie. La salle d'eau, dotée de sa douche moderne et d'un sèche-serviettes, assure un quotidien agréable et fonctionnel. Avec un chauffage individuel au gaz, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est non seulement un espace de vie, mais aussi une opportunité d'investissement dans une zone en plein essor.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris, offrant un cadre de vie apaisant tout en restant accessible aux commodités urbaines. La ville est traversée par une zone boisée, créant un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air.
CHATENAY MALABRY se distingue par ses nombreux commerces locaux, ses établissements scolaires réputés, ainsi que ses lignes de transport en commun efficaces, assurant une liaison rapide avec le reste de la région parisienne. Le marché immobilier à CHATENAY MALABRY est enrichi par une mixité de services de proximité qui facilite le quotidien de ses habitants.
La qualité de vie à CHATENAY MALABRY est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, incluant de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les loisirs y sont variés, avec des équipements sportifs, des associations culturelles et des événements tout au long de l'année.
En matière de marché immobilier local, CHATENAY MALABRY propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés d'acheteurs potentiels. Les prix restent compétitifs comparés à ceux des communes voisines, attirant de nouveaux résidents en quête de tranquillité.
Pour les investisseurs, CHATENAY MALABRY représente une opportunité de investir dans un marché en pleine expansion, soutenu par l’attrait croissant de la commune. Acheter à CHATENAY MALABRY permet non seulement de bénéficier d'un cadre de vie agréable, mais aussi de potentiels rendements intéressants dans le temps.
Les infrastructures de transport, telles que le RER et les bus, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant la ville attractive pour les professionnels travaillant à Paris. La situation géographique de CHATENAY MALABRY est donc un des atouts majeurs pour nouveaux habitants en quête d’un bon rapport qualité-prix.
La sécurité et la tranquillité du quartier sont des critères de choix pour les familles cherchant à acheter à CHATENAY MALABRY, où l'on peut se sentir en confiance au quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont également un facteur déterminant dans la décision d'acquérir un bien dans cette commune.
Avec des projets de développement urbain à l'horizon, le potentiel de valorisation immobilière est non négligeable, incitant de plus en plus de personnes à acheter à CHATENAY MALABRY. La fusion de la tranquillité et des commodités urbaines attire une clientèle de qualité, à la recherche d'un meilleur cadre de vie à proximité de Paris.
En définitive, CHATENAY MALABRY est une ville qui conjugue atouts immobiliers, qualité de vie et environnement favorable, faisant d'elle une destination privilégiée pour les acheteurs et investisseurs immobiliers désireux de s'établir dans un lieu au fort potentiel.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 1 pièce de 30.04 m², situé au cœur de Chatenay Malabry, à seulement 17 minutes de la gare Robinson, offrant un cadre de vie calme et agréable. Profitez d'une lumineuse pièce de vie avec balkon et d'un accès privilégié à un parking en sous-sol, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur. Bénéficiant d'une construction récente de 2019, cet appartement se distingue par sa faiblesse d'entretien et son confort moderne, optimisant ainsi votre retour sur investissement.
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