شقة 3 غرف 68 م² في باريس 19 قرب قناة أورك بم balcón هادئ بسعر 629,200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 68 م²
- الطابق : 3
- شرفة : 6.67 م²
- قبو : نعم
- إنترفون : نعم
- مصعد : نعم
- نقطة دالة الطاقة : 185 كيلوواط ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تتمتع بالطابع الشخصي، في باريس 19، بالقرب من قناة أورك وحديقة فيليت؟ إليك عنوان يحقق جميع المتطلبات لعيش حياة حضرية راقية ومتناغمة. سأرافقك خطوة بخطوة في هذه الملكية المصممة كعش، حيث تتناغم الأناقة مع البساطة.
تترك المدخل انطباعًا جيدًا على الفور. تستقبل الخزائن المدمجة المعاطف والحقائب دون أن تقتطع من مساحتك. الحركة سلسة، كل شيء في متناول اليد. أبعد قليلًا، يفتح غرفة المعيشة بمساحة 32 م² على مساحة حقيقية للعيش، تغمرها ضوء متدفق. تخيل نهايات يومك، وكتاب في يدك، في صالة تنفَس.
- أسطح جميلة، تصميم بلا أخطاء
- مطبخ مفتوح، مجهز، مصمم ليصمد طويلاً
- غرفتان نوم مريحة؛ مساحة مكتبية مدمجة، مثالية للعمل عن بُعد دون تنازلات
- شرفة بمساحة 6.67 م² على فناء مزروع يحمي من الضوضاء
- وظائف مدروسة جيدًا: قبو، وغرفة غسيل خاصة
تم اعتبار المطبخ كورشة طهي: أثاث ذكي، معدات منزلية راقية، كل شيء يشجع على الطهي والمشاركة. أثناء تحضير العشاء، يمكنك التفاعل بسهولة مع ضيوفك أو مراقبة واجبات الأطفال الموجودين في الصالة. هنا تُصنع الذكريات.
تخصص زاوية الليل غرفتين نوم مريحين. واحدة منها تحتوي على مساحة مكتب محسّنة. إذا كنت تتنقل بين الحياة المهنية واللحظات الخاصة كالكثيرين، فهذه الميزة تُحدث فرقًا يوميًا. حمام عصري، مرحاض منفصل، كل شيء مُعد لتفادي الازدحامات الصباحية.
افتح الشرفة الكبيرة واستمتع بالهواء في شرفة تواجه جنوب شرق. أشعة الشمس تأتي لتسخين فترات استراحة القهوة الخاصة بك. يدعو الفناء الشاسع المليء بالأشجار إلى الهدوء. هنا، تنسى المدينة دون مغادرتها.
من الصعب جمع كل هذه المزايا في شقة واحدة. الراحة، العنوان المطلوب، المرافق الحديثة - كلها تجعل الحياة أكثر سلاسة. ماذا تتوقع بالضبط؟
- مصعد، من أجل الوصول السهل في كل الأوقات
- قبو، ليكون لديك دائمًا مساحة تخزين كافية
- المرافق ووسائل النقل بالأسفل، من السهل القيام بكل شيء سيرًا على الأقدام
- نفقات مدروسة، ميزانية محكمة
- إطار أخضر، جيران طيبون
باختصار، هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف تحمل جميع علامات الصفقة الجيدة: تشطيبات نظيفة، موقع استراتيجي، مزايا متقنة. دع نفسك تُغري بزيارة. هذه الملكية تستحق أن تُرى وتُشعر. يمكن أن تكون المفتاح لصفحة جديدة في باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من قناة أورك وبينما تقع بالقرب من حديقة فيليت، يجمع هذا الشقة التي تم تجديدها بتفانٍ بين الخصوصية والحداثة بشكل رائع. تستقبلون وتطبخون وتشاركون: قلب هذا العقار هو هذا الصالون الواسع الذي مساحته 32 م²، المليء بالود، حيث تدعو المطبخ المفتوح إلى التفاعل، حتى أثناء إعداد فنجان قهوة بسيطة. يمكن الوصول إلى شرفة هادئة، موجهة نحو الجنوب الشرقي، مثالية للاستمتاع بأشعة صباح الأولى أو إنهاء اليوم بكل هدوء.
للعائلات التي تبحث عن مكان للنمو، توفر هذه الشقة منزلاً دافئًا، في بيئة مرغوبة وآمنة. سيجد المستثمرون الأذكياء فيها فرصة حقيقية للعائد، مدعومة بالطلب العالي على الإيجارات في المنطقة. هنا، تم التفكير في كل عنصر لدمج الربحية وسهولة الإدارة وجودة الحياة الحقيقية. مثال على استراتيجية ذكية لتعزيز ممتلكات دون التخلي عن الأساسيات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
