شقة T2 بمساحة 32م² للإيجار في باريس 18 مع مطبخ مجهز بسعر 988€ شامل الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية : 32 م²
- الطابق : 3
- الإيجار : 988.0 € شهريًا
- الرسوم الشهرية : 44.0 € شهريًا
- وديعة الضمان : 944.0 €
- درجة كفاءة الطاقة : 232 kWh/m²/سنة
- درجة المناخ : 7 kgCO2/m²/سنة
جولة إرشادية
انسوا المعايير. هنا، كل شيء يبدأ في الطابق الثالث من مبنى هاوسمان، بوليفارد أورنان، باريس 18. جوهرة بمساحة 32 م²، تغمرها أشعة الشمس، ترسم الضوء الذي يرقص على كل زاوية. حوار قديم مع المعاصرة. فور دخولكم، تشعرون بهذا الشعور النادر: كل متر مربع له استخدامه، ولا يُترك أي تفصيل للصدفة.
تخيلوا أنكم تخطون العتبة. أمامكم، المطبخ العصري: ذكي وغير بارز. المساحة لا تتنازل عن التوازن بين التصميم والفعالية. كل حركة من حركاتكم تجد مكانها الطبيعي هنا. هذا المطبخ يفتح على غرفة المعيشة. هنا، الأجواء تدعو إلى تبادل الأفكار بصراحة بين الأصدقاء، أو للاستمتاع بالهدوء، مع فنجان من الإسبريسو في اليد، صباحًا.
استمروا في الاستكشاف. الغرفة تعمل كملاذ. مساحة مريحة، مصممة لتخفيف تعبكم بعد يوم طويل. تم التفكير في كل شيء لتبسيط الحياة اليومية، دون التضحية بأي قدر من الراحة.
بعض المميزات الملموسة التي يجب تذكرها:
- غرفة مشمسة، توجيهها المزدوج يجعلها مكانًا رائعًا لشروق الشمس
- غرفة معيشة مريحة، تنظيم المساحة يجعل كل استخدام طبيعي، من العمل عن بُعد إلى الأوقات غير الرسمية
- حمام عصري، مواد مختارة بعناية، إحساسات عالية الجودة
- مراحيض منفصلة، عملية وخصوصية في الموعد
- المبنى يتمتع بسحر نمط هاوسمان، القوالب والارتفاع تحت السقف يميزان العنوان
المنطقة نفسها تضاعف المزايا. حياة يومية غنية بقرب وسائل النقل الباريسية، المترو على بعد خطوات. تستفيد من حي نابض دون التضحية بالهدوء. جميع المرافق، المتاجر ذات الحجم البشري، المقاهي المحلية، المدارس، لا تبعد أكثر من خمس دقائق سيرًا على الأقدام.
هذه المنشأة، غير العادية في السوق، ستجذب أولئك الذين يتطلعون إلى شيء مختلف عن المعتاد. سواء كنتم تبحثون عن عنوان أول في باريس أو الاستثمار الإيجاري النموذجي، ستجدون لها مكاناً في استراتيجيتكم العقارية. هذا النوع من الفرص، في باريس، لا يتكرر كل يوم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان يلبي جميع المعايير الاستراتيجية؟ هذه الوحدة السكنية بمساحة 32 م² الواقعة في قلب الحي الثامن عشر في باريس ستلفت انتباهك. تقع في الطابق الثالث من مبنى هوسمان الأصيل، وتوفر إطلالة مفتوحة، بعيدة عن الضوضاء، مما يتيح لك الهدوء. لقد تم الانتباه إلى كل التفاصيل، من القوالب والتصميمات، حيث تم الحفاظ على المكان بشكل ممتاز، جاهز لاستقبال مستأجر أو ليصبح أساساً لتراثك.
من وجهة نظر الاستثمار، فإن الإمكانيات الإيجارية هنا ليست نظرية. مثال ملموس: عدد متزايد من الاستثمارات تستهدف هذه المنطقة بسبب حركة التنقل الحضري، وحيوية الحي، والوصول المباشر إلى وسائل النقل. أسواق الحي، المقاهي الشهيرة، أسلوب الحياة الباريسي... كل التفاصيل تعزز قابلية رغبة هذا العقار، اليوم وغداً.
عند اختيارك لهذا العنوان، فإنك تختار المتانة. لا شيء يُترك للصدفة: موقع مركزي، ديناميكية إيجارية مدعومة، مستوى دائم. دع الأرقام تتحدث، لكن لا تنسَ الجزء غير الملموس الذي يشكل قيمة العقار النادر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
