T2 32mq in affitto a PARIGI 18 con cucina attrezzata a 988€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Piano : 3
- Affitto : 988,0 €/mese
- Spese mensili : 44,0 €/mese
- Deposito cauzionale : 944,0 €
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 232 kWh/mq/anno
- Indice di prestazione climatica (DPE) : 7 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Dimenticate gli standard. Qui, tutto inizia al terzo piano di un edificio haussmanniano, boulevard Ornano, Parigi 18. Un gioiello di 32 mq, inondato di luce, abbraccia la luce che danza su ogni angolo. Il dialogo tra antico e contemporaneo. Appena varcate la soglia, si percepisce questa rara sensazione: ogni metro quadrato ha la sua utilità e nessun dettaglio è lasciato al caso.
Immaginate di superare la soglia. Davanti a voi, la cucina contemporanea: intelligente e discreta. Lo spazio non compromette tra design ed efficienza. Ogni vostro gesto trova naturalmente il suo posto. Questa cucina si apre sul soggiorno. Qui, l'atmosfera invita a conversazioni sincere tra amici, o a godere della tranquillità, un caffè espresso in mano, al mattino.
Continuate la scoperta. La camera funge da rifugio. Uno spazio ovattato, pensato per allentarvi dopo una giornata intensa. L'insieme è stato concepito per semplificare la quotidianità, senza sacrificare un'oncia di comfort.
Alcuni punti di forza concreti da ricordare:
- Camera inondata di luce, la sua doppia esposizione la rende teatro di un'alba straordinaria
- Soggiorno conviviale, l'organizzazione dello spazio rende ogni utilizzo naturale, dal lavoro da casa all'aperitivo improvvisato
- Bagno moderno, materiali scelti con cura, sensazioni di alta gamma
- Toilette separate, praticità e discrezione in perfetta armonia
- L'edificio possiede il fascino haussmanniano, le modanature e l'altezza dei soffitti firmando l'indirizzo
Il quartiere stesso moltiplica i vantaggi. Una quotidianità arricchita dalla prossimità dei trasporti parigini, la metropolitana a pochi passi. Godete di un quartiere vivace senza sacrificare la serenità. Tutti i servizi, negozi a misura d'uomo, caffè di quartiere, scuole, si trovano a meno di cinque minuti a piedi.
Questo immobile, raro nel mercato, parlerà a coloro che cercano qualcosa di diverso dal già visto. Che voi stiate cercando un primo indirizzo a Parigi o un investimento locativo di riferimento, troverà il suo posto nella vostra strategia patrimoniale. Questa tipologia di opportunità, a Parigi, non si ripete ogni giorno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
State cercando un indirizzo che soddisfi tutti i criteri strategici? Questo pied-à-terre di 32 mq situato nel cuore del 18° arrondissement di Parigi saprà attirare la vostra attenzione. Al 3° piano di un autentico edificio haussmanniano, offre una vista libera, lontana dal tumulto e propizia alla tranquillità. Le cornici, i volumi, niente è stato lasciato al caso; l'intero è perfettamente mantenuto, pronto ad accogliere un inquilino o a diventare la base del vostro patrimonio.
Dal punto di vista dell'investimento, il potenziale locativo qui non è teorico. Esempio concreto: un numero sempre maggiore di investitori punta su questa zona per la mobilità urbana, l'effervescenza del quartiere e l'accesso immediato ai trasporti. Mercati di quartiere, caffè rinomati, arte di vivere alla parigina… ogni dettaglio accentua la desiderabilità di questo bene, oggi come domani.
Scegliendo questo indirizzo, optate per la solidità. Nulla è lasciato al caso: posizione centrale, dinamica locativa rinforzata, standing senza tempo. Lasciate che a parlare siano i numeri, ma non dimenticate la parte intangibile che fa il valore di un bene raro.
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