شقة T3 بمساحة 55 م² مؤلفة من غرفتين في كوربيل إيسون بسعر 1150 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية المأهولة : 55 م²
- نوع التدفئة : فردية
- أنظمة التدفئة : غاز
- تقييم الطاقة : D
- نقطة تقييم الطاقة : 250 kWh/م²/سنة
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول وإمكانية التقييم؟ ها أنت أمام جوهرة نادرة: شقة T3 بمساحة 55 م²، في قلب كوربييل إيسون، مقابل المعهد الموسيقي وبضع خطوات فقط من محطة قطارات RER "إيسون - روبنسون". تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي، الخاصة والهادئة، عند مدخل مبنى إنساني يتكون من 3 طوابق. مكان يعيش فيه يفضل الخصوصية والفعالية.
يوفر الصالون على الفور إحساسًا بالمساحة، بفضل ارتفاع سقفه الكبير وثنائي الاتجاه الذي يغمر الغرفة بالضوء. هنا، لا تنازلات: استقبال في مجموعة صغيرة أو مائدة كبيرة، كل شيء يجد مكانه. على سبيل المثال، تنظيم موعد غداء غير مخطط له بين اجتماعِين لن يكون أبداً مشكلة.
- توزيع محسن، مع غرفتين مستقلتين
- حمام عصري، مصمم تماماً للاستخدام اليومي
- مرحاض منفصل لراحة أكبر في الحياة اليومية
- بالقرب من جميع المرافق ووسائل النقل العامة
- موقع هادئ، بعيداً عن أي إزعاج
تتميز المطبخ المجهز، المتصل بالمعيشة، بالعملية والراحة. تحضير العشاء، أثناء الدردشة مع أحبائك في الغرفة المشتركة، يصبح عادة. المساحة مصممة لأولئك الذين يرفضون الاختيار بين الجمالية والراحة.
تُحقق كلتا الغرفتين جميع المتطلبات المتوقعة: الهدوء، الضوء الطبيعي والمرونة. يمكنك تنظيمها حسب احتياجاتك، سواء كان ذلك مساحة للعمل عن بُعد أو مساحة للعائلة. الحمام، المنظم جيدًا، يكمل هذه المجموعة بجمعه بين الحداثة وسهولة الصيانة.
على الجانب الخارجي، يُلاحظ هدوء الحي. هنا، المدينة تدعو دون فرض نفسها. الجوار يبقى خفيًا، وقرب المعهد الموسيقي هو فاصل ثقافي مستمر: حفلات موسيقية، معارض، فرص للذهاب على بُعد خطوات. العنوان موجه بوضوح لأولئك الذين يفضلون العملية في حياتهم اليومية بلا أي خطأ.
- تدفئة فردية، راحة حسب الطلب والتحكم في التكاليف
- وسائل النقل متاحة بسرعة، باريس في متناول اليد
- لا يوجد جيران مقابلين، خصوصية تامة في منزلك
- منطقة سكنية مرغوبة لهدوءها
- استثمار مع إمكانية التقييم الإيجاري المؤكد
باختصار، تجمع هذه الشقة في كوربييل إيسون بين الموقع الاستراتيجي والراحة المطلوبة والإمكانية. إذا كنت ترغب في الاستثمار في مكان يعكس الأساسيات، فإن هذه الوحدة تنتظر زيارتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل حلمت يومًا بمكان حيث تسهل كل تفاصيل الحياة اليومية، دون التضحية بالهدوء؟ إليك شقة T3 ذكية بمساحة 55 م²، تقع على بعد خطوات من محطة RER D « إيسون - روبنسون » – يكفي خمس دقائق للوصول إلى المحطة، وليس دقيقة واحدة أكثر. المعهد الموسيقي، الموجود مباشرة مقابل، يمنح العنوان طاقة خاصة. هنا، تشعر بسكون حي يعايش عصره – العائلات المثقفة، المحترفون المتميزون، الجميع يجد مكانه هنا.
تم تصميم التوزيع ليمزج بين العملية والترحيب. المطبخ، المجهز بالكامل، يدعو إلى البساطة الفعالة: ميزة نادرة عند استهداف استثمار إيجاري قوي. دعنا نتحدث عن الأرقام: يمكنك أن تتوقع عائد استثمار جيد، مع مستوى إيجار يمكن أن يصل إلى 20,91 يورو/م² – عائد يستحق التوقف عنده.
هنا، لا فوضى حضرية. نستمتع بالهدوء، مع الحفاظ على نادي المتاجر والخدمات الديناميكية في متناول اليد. حقًا هو توازن بين ملاذ للسلام والوصول إلى الحياة المدنية. لمن يريد الجمع بين الراحة، وحس الموقع، والأداء، هذه الشقة تلبي جميع المتطلبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
