Appartamento T3 55 mq con 2 camere a Corbeil Essonnes a 1150 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Tipo di riscaldamento : Individuale
- Sistemi di riscaldamento : Gas
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che combini serenità, accessibilità e potenziale di valorizzazione? Ecco a te un gioiello raro: questo T3 di 55 mq, nel cuore di Corbeil-Essonnes, proprio di fronte al conservatorio e a solo pochi passi dalla stazione RER « Essonnes - Robinson ». Questo piano terra, riservato e discreto, occupa l’ingresso di un edificio a misura d’uomo di 3 piani. Un luogo di vita che privilegia la discrezione e l’efficienza.
Il soggiorno offre immediatamente una sensazione di spazio, grazie all’altezza del soffitto generosa e a una doppia esposizione che illumina la stanza di luce naturale. Qui, non ci sono compromessi: incontri intimi o cene in grande compagnia, tutto trova il suo posto. Ad esempio, organizzare un aperitivo improvvisato tra due riunioni non sarà mai un problema.
- Disposizione ottimizzata, con due camere indipendenti
- Bagno moderno, perfettamente calibrato per la vita quotidiana
- WC separato per maggiore comodità quotidiana
- Alle porte di tutte le comodità e mobilità urbana
- Situato in un ambiente tranquillo, lontano da qualsiasi disturbo
La cucina attrezzata, adiacente al soggiorno, è funzionale e piacevole. Preparare una cena, mentre si discute con i propri cari nella zona comune, diventa un’abitudine. Lo spazio è pensato per coloro che non vogliono scegliere tra estetica ed ergonomia.
Le due camere soddisfano tutte le aspettative: tranquillità, luce naturale e modularità. Arreda secondo le tue esigenze, che si tratti di uno spazio per il telelavoro o di un rifugio per la famiglia. Il bagno, ben disposto, completa questo insieme coniugando modernità e facilità di manutenzione.
Per quanto riguarda l'esterno, la calma del quartiere è evidente. Qui, la città si invita senza mai imporsi. Il vicinato rimane discreto e la vicinanza al conservatorio è una parentesi culturale continua: concerti, mostre, opportunità di svago a due passi. L’indirizzo si rivolge chiaramente a coloro che privilegiano la praticità di una quotidianità senza note stonate.
- Riscaldamento autonomo, comfort su misura e gestione dei costi
- Trasporti accessibili rapidamente, Parigi a portata di mano
- Nessun affaccio diretto, totale privacy a casa tua
- Settore residenziale ambito per la sua tranquillità
- Investimento con chiaro potenziale di valorizzazione locativa
In sintesi, questo appartamento di Corbeil-Essonnes coniuga una posizione strategica, comfort esigente e potenziale. Se desideri investire in un luogo di vita che soddisfi l’essenziale, questo immobile ti aspetta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Hai mai sognato un luogo dove ogni dettaglio facilita la vita quotidiana, senza sacrificare la tranquillità? Ecco un T3 astuto di 55 mq, situato a pochi passi dalla stazione RER D « Essonnes - Robinson » – bastano cinque minuti per raggiungere la stazione, non uno di più. Il conservatorio di musica, proprio di fronte, conferisce a questo indirizzo un'energia particolare. Qui si percepisce la serenità di un quartiere che vive al passo dei tempi – famiglie accorte, professionisti esigenti, tutti si ritrovano qui.
La disposizione è stata pensata per mescolare praticità e convivialità. La cucina, completamente attrezzata, invita a una semplicità efficace: un vantaggio raro quando si mira a un investimento locativo solido. Parliamo di numeri: puoi considerare un ritorno sull'investimento solido, con un livello di affitto ipotizzabile a 20,91 €/mq – una redditività che merita attenzione.
Qui, niente tumulto urbanistico. Si gusta la quiete, mantenendo il club dei negozi e dei servizi dinamici a portata immediata. Un vero compromesso tra un angolo di pace e l'accessibilità cittadina. Per chi vuole coniugare comfort, senso della posizione e performance, questo appartamento spunta tutte le caselle.
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