شقة 3 غرف 77 م² في بولوني-بيانكور مع قبو وموقف سيارات بسعر 585000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 77 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الإجمالي : 14
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
دعوني أفتح لكم أبواب هذا الشقة بمساحة 77 م² في بولوني - بييكون، الواقعة في الطابق الرابع من مبنى بتصميم معاصر. هنا، لم يُترك شيء للصدفة. منذ المدخل، يتاح لكم الفضاء. الأحجام الفسيحة تثير الدهشة، وضوء الأماكن يجذب الانتباه. يشعر المرء على الفور بالراحة، كما لو كان في منزله بعد رحلة بعيدة.
تجاوزوا عتبة غرفة المعيشة - ما يقرب من 34 م² مصممة للتواصل والخصوصية. تخيلوا عشاءً نشطاً، الضوء الناعم يمر من خلال النوافذ الكبيرة أثناء الإفطار، أو هذا الشعور البسيط بالاسترخاء في كرسي مريح، متشبثاً بأشعة الشمس الصباحية. بجوارها، توجد مطبخ بمساحة 10 م² متكاملاً بشكل مثالي. هل تحبون الطبخ؟ هذا السطح يدعوك؛ كل أداة تجد مكانها دون تعقيدات.
زاوية النوم تتمتع بأجواء مريحة. غرفتان، واحدة منهما قريبة من 14 م²، توفران ملاذات مريحة دون تضحيات في التنظيم. يكفي فقط التخيل هناك. كل ركن تم التفكير فيه لتعزيز الهدوء. الحمام الملحق، المزود بـمرحاض، يجمع بين العملية والجمال دون أي خطأ.
كما أن هذه الملكية تحتفظ بمميزات قيمة للحياة اليومية:
- مصعد يُسهل العودة إلى المنزل، مع روح خفيفة
- قبو منطقي، لتخزين ذكرياتكم أو لتخزين أغراض قيمة
- موقف سيارات آمن في الطابق السفلي، وداعاً للبحث عن مواقف كل مساء
- القرب من وسائل النقل العامة - مترو الخط 9 على مقربة، مما يجعل تنقلاتكم سهلة
- مساحات خضراء في المناطق المحيطة، مناسبة لنزهات يوم الأحد أو للرياضة العفوية
تُحقق هذه المنطقة أيضاً مجموعة من الميزات الاستراتيجية الأخرى. ستقدّر العائلات وجود مؤسسات تعليمية يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. الحي، النشيط وفي نفس الوقت الهادئ، يجمع الضروريات: المتاجر، الخدمات، ومساحات التنفس.
من حيث الأداء، يضمن تصنيف DPE هو D التوازن بين الراحة والإدارة الدقيقة للطاقة. تتراوح التكاليف الطاقة، بين 1380 € و 1900 € سنوياً، وتظهر تحكماً مؤكدًا.
شقة بهذا العيار، نادرة بحق، تجمع بين الخصوصية، والراحة، وجودة الحياة دون أي تنازلات. هذا المكان ينتظر مشروع حياة جديد ليُكتب، لماذا لا يكون مشروعك؟
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة بمساحة 77 م² تم تجديدها بالكامل، إنها ميزة حقيقية في هذه المنطقة من باريس. عند المدخل، تبرز سخاء غرفة المعيشة بمساحة 34 م² بوضوح. يدعو هذا الفضاء لاستقبال أحبائك أو ببساطة للاستمتاع بأمسية هادئة بعد يوم مزدحم. تخيل طاولة كبيرة أو، على العكس، زاوية قراءة تملؤها الضوء الطبيعي.
تقع في الدور الرابع من مبنى تم صيانته بدقة، تستمتع بجو هادئ، بعيدًا عن صخب الشارع. يسهل المصعد الحياة اليومية، وهو راحة لا تمل منها أبدًا - اسأل أولئك الذين يعيشون في الطابق الأخير بدون هذه الميزة.
الموقع يحدث فرقًا. وسائل النقل على بعد خطوات قليلة تجعل تنقلاتك بسيطة، سواء كنت ترغب في التوجه إلى وسط باريس، أو أخذ أطفالك إلى المدرسة، أو الوصول إلى موعد عمل بكل هدوء. ميزة أخرى لهذه الممتلكات: قربها الفوري من المساحات الخضراء التي تقدم، خلال نزهة، تنفسًا مرحبًا بالهواء النقي.
مثالي لاستثمار إيجاري مجدي، تسجل هذه الممتلكات جميع نقاط القوة للمستثمرين المحنكين: الراحة، الوصول، وإمكانيات الإيجار القوية. خيار مطمئن لمن يبحث عن الأداء وراحة البال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
