منزل 130م² في أرجنتوي مع ملحق 40م² لعائلة كبيرة بسعر 349000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 130 م²
- مساحة الأرض : 302 م²
- الملحق : 40 م²
- التراس : 24 م²
- إمكانية ركن السيارات : 2-3 سيارات
- المدارس والمحلات التجارية القريبة : نعم
- قرب المحطة : 15 دقيقة سيرا على الأقدام
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الكبير بمساحة 130 م² في أرجنتوي، وهي ممتلكات حيث يلتقي الفضاء والإمكانات. تم بناء هذه الإقامة على قطعتين أرض، وهي مثالية لعائلة كبيرة أو مستثمر حكيم. مع مدخلين مستقلين، توفر مرونة ملحوظة للسكن أو الإيجار.
دع نفسك تنجذب إلى ميزاتها:
- مساحة كبيرة من 90 م² للطابق الأرضي
- ملحق بمساحة 40 م² تم بناؤه حديثًا
- شرفة بمساحة 24 م²، يمكن تحويلها بسهولة إلى فيراندا
- إمكانية رفع السقف بمساحة 22 م² على السطح
- أرض كبيرة بمساحة 302 م²
عند الدخول، ستكتشف مساحة معيشة مشمسة ودافئة، حيث تم تصميم كل غرفة لتعزيز الراحة ورفاهية العائلة. يسمح التصميم الحالي بالتفكير في إمكانيات مختلفة للتخطيط، سواء كانت وحدة عائلية أو استثمار إيجاري. المدخلان المستقلان، الموجودان في شوارع مختلفة، يضمنان خصوصية كل مساحة معيشة.
يوفر الحديقة، التي تتمتع بتعريض جيد، مكانًا للعمل للخضرة مفضلًا لأوقات الاسترخاء. تسهل المنطقة المميزة، القريبة من المدارس والمتاجر، الحياة اليومية بشكل كبير. علاوة على ذلك، فإن محطة سان لازار تبعد فقط 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يجعل رحلاتك بالقطار سهلة الوصول. بالنسبة لمواقف السيارات، تمثل إمكانية استيعاب سيارتين إلى ثلاث سيارات ميزة لا يمكن إنكارها في هذا الحي.
باختصار، هذا المنزل هو فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن ممتلكات واسعة وقابلة للتعديل، حيث يمكن لكل فرد من أفراد الأسرة أن يجد مكانه. لا تفوت هذه الفرصة التي تجمع بين الراحة والعملية وإمكانية التطوير.
موقع العقار
تقع على بُعد بضع كيلومترات من باريس، تُعتبر مدينة أرجنتوي مكانًا مميزًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في ضواحي العاصمة بالقرب منها، بينما يستمتعون بإطار حياة مريح.
يوفر هذا الإقليم، الذي تتخلله نهر السين، بيئة ديناميكية وجذابة بفضل مساحاته الطبيعية العديدة والبنية التحتية المتنوعة.
تحظى أرجنتوي بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المتنوعة بدءًا من العلامات التجارية الكبيرة إلى المتاجر المحلية. توجد العديد من المدارس هناك، بدءًا من مرحلة التعليم المبكر إلى الثانوية، مما يوفر تعليمًا عالي الجودة للسكان الشباب.
وأخيرًا، وسائل النقل العامة سهلة الوصول، مع عدة خطوط للقطارات والحافلات تربط المدينة بباريس في وقت قياسي.
تتميز جودة الحياة في أرجنتوي بوجود المساحات الخضراء التي يُسعد التجول فيها، مثل حديقة حلقة أرجنتوي أو حديقة النباتات.
علاوة على ذلك، تحتوي المدينة على العديد من الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية، والمراكز الثقافية، والفعاليات المتنوعة على مدار العام التي تُنعش الحياة اليومية للسكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، سوق العقارات في أرجنتوي في حالة تطور مستمر.
توفر الأحياء تنوعًا كبيرًا من حيث العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، تناسب جميع الميزانيات.
للواصلين الجدد والمستثمرين، تُقدم أرجنتوي العديد من المزايا. الاستثمار في أرجنتوي هو فرصة لا ينبغي تفويتها نظرًا للطلب المتزايد والتحسين المستمر للبنية التحتية.
تعد هذه الديناميكية بزيادة قيمة العقارات على المدى الطويل.
شراء منزل في أرجنتوي يعني اختيار مدينة في حالة ازدهار تجمع بين الحداثة وسحر الماضي مع سهولة الوصول إلى باريس.
تعزز المشاريع الحضرية القادمة والمبادرات المحلية جاذبية هذه المدينة بشكل أكبر.
باختصار، تعتبر أرجنتوي مدينة مريحة للعيش، مع العديد من المزايا السكنية وإطار الحياة المريح.
إنها مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة باريس مع الاستمتاع بجودة حياة جيدة وبيئة ودية.
لا تفوت فرصة اكتشاف سوق العقارات في أرجنتوي، مدينة ديناميكية ومرحبة ستلبي توقعاتك واحتياجاتك في السكن.
مع غنى ثقافي واجتماعي واقتصادي، أرجنتوي بلا شك واحدة من أكثر المدن واعدة في ضواحي باريس.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الكبير على أرض مستوية بمساحة 90م² على قطعتين من الأرض إمكانية استثمار استثنائي بفضل مدخلين مستقلين، مما يُتيح إمكانية التأجير الجزئي. تعزز الإضافة الحديثة بمساحة 40م² وإمكانية إنشاء طابق ثالث بسقف يمكن تحويله إلى شرفة المساحة المتاحة وتزيد من قيمة العقار. تقع هذه الملكية بشكل مثالي بالقرب من المدارس و المحلات التجارية، وكذلك على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من المحطة، مما يجعلها جذابة بفضل خصوصيتها والعديد من خيارات التحويل المتاحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
