Maison 130m² à Argenteuil avec dépendance 40m² pour grande famille à 349000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 130 m²
- Surface terrain : 302 m²
- Dépendance : 40 m²
- Terrasse : 24 m²
- Possibilité de stationnement : 2-3 voitures
- Écoles et commerces à proximité : Oui
- Proximité gare : 15 mn à pied
Visite guidée
Bienvenue dans cette grande maison de 130 m² à Argenteuil, un bien où espace et potentiel se rencontrent. Cette demeure, construite sur deux parcelles, est idéale pour une grande famille ou un investisseur avisé. Avec ses deux entrées indépendantes, elle offre une flexibilité remarquable pour habiter ou louer.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques:
- Grande superficie de 90 m² pour le plain-pied
- Dépendance de 40 m² construite récemment
- Terrasse de 24 m², facilement transformable en véranda
- Possibilité de surélévation de 22 m² sur le toit terrasse
- Grand terrain de 302 m²
En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, où chaque pièce est pensée pour favoriser le bien-être et le confort family. La configuration actuelle permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une unité familiale ou d'un investissement locatif. Les entrées indépendantes, situées sur deux rues différentes, garantissent une intimité à chaque espace de vie.
Le jardin, bien exposé, offre un coin de verdure apprécié pour vos moments de détente. Le secteur privilégié, à proximité des écoles et des commerces, facilite grandement le quotidien. De plus, la gare Saint-Lazare n'est qu'à 15 minutes à pied, ce qui rend vos trajets en train particulièrement accessibles. En matière de stationnement, la possibilité d’accueillir deux à trois voitures représente un atout indéniable dans ce quartier.
En résumé, cette maison est un vrai coup de cœur pour ceux cherchant un bien spacieux et modulable, où chaque membre de la famille pourra trouver sa place. Ne manquez pas cette opportunité qui allie confort, praticité et potentiel d'évolution.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Cette grande maison plain pied de 90m² sur deux parcelles offre un potentiel d'investissement exceptionnel grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant une location partielle. Sa dépendance récente de 40m² et la possibilité de surélévation avec toiture transformable en véranda maximisent l’espace disponible et augmentent la valeur du bien. Idéalement située à proximité des écoles et commerces, ainsi qu'à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette propriété séduit par sa praticité et ses nombreuses options de transformation.
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