منزل يحتاج إلى تجديد 40 م² في موندجيرولت بسعر 128500 € مناسب للمشترين لأول مرة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 40 م²
- مساحة الأرض : 634 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 1
- قبو : نعم
- علية : نعم
- أرض : نعم
- تقييم الطاقة : G
- السعر : 128500 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر بمساحة 40م² في مونجيرولت، المثالي للمشترين لأول مرة أو المستثمرين الشغوفين بالتجديد. تقع في قرية مرغوبة في فكسين، تقدم هذه الملكية المبنية من الطوب فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في إنشاء مساحة تعكس شخصيتهم.
في الداخل، ستتمكن من تقدير:
- تخطيط عملي مع غرفة معيشة مضاءة ومطبخ ملحق.
- غرفة نوم مريحة مهيأة تمامًا لليالي هادئة.
- مساحة سقفية قابلة للتأثيث تتيح توسيع مساحة المعيشة حسب احتياجاتك.
- مرفق مع قبو يقدم إمكانية تخزين إضافية.
- أرض واسعة بمساحة 634م² مناسبة لمشاريع التهيئة الخارجية.
عند عبورك الباب الأمامي، تستقبلك أجواء دافئة. تصبح غرفة المعيشة، مع ضوءها الطبيعي، القلب النابض لهذا المنزل، مثالية لقضاء لحظات مريحة. يتميز المطبخ بإمكانياته وترتيبه العملي، مما يدعوك لتخيل وجبات مشتركة.
الغرفة، من جانبها، توفر مساحة ملاذ، تضمن الهدوء والخصوصية. يسمح حجمها بتخصيصها وفقًا لذوقك. تمثل المناطق السقفية، التي لم تتعرض لأي تأثيث بعد، لوحة فارغة لخلق مساحة معيشة إضافية. في الخارج، يمثل المرفق والأرض الواسعة مزايا لا جدال فيها لمشروع حياة وترفيه.
عند اختيارك هذا المنزل في مونجيرولت، فإنك تستفيد من موقع جغرافي متميز، مع المدارس ومحطة القطار (خط J) بالقرب، مما يسهل تنقلاتك اليومية. يقدم هذا المكان فضاءً للعيش، فضلاً عن إطار حياة. يكمن العائد الحقيقي لهذه الملكية في رؤيتك وإبداعك لتحويلها.
لا تفوت هذه الفرصة للتجديد والاستثمار في ملكية ذات إمكانيات كبيرة في مونجيرولت. هنا، أكثر من مجرد منزل، إنه مشروع حياة في انتظارك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في Val-d'Oise، تقدم هذه البلدية إطار حياة مريح بالقرب من باريس. تستفيد المنطقة من إمكانية الوصول السهل عبر شبكة النقل، مما يجعلها مكانًا متميزًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء وقربهم من العاصمة.
تتوفر العديد من نقاط الاهتمام المحلية، مع وجود عدة متاجر قريبة، ومدارس مشهورة، وبنية تحتية للنقل متطورة بشكل جيد. يقدر السكان سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية في الحياة اليومية، مما يجعل هذه المدينة وظيفية بشكل خاص.
تُعتبر جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لهذه المنطقة المحبوبة. توفر المساحات الخضراء الجيدة العناية الفرصة للاستمتاع بالطبيعة، بينما تعزز الأنشطة الترفيهية المتنوعة مثل الفعاليات الثقافية والرياضية إطار حياة متوازن. يتسم هذا المكان بتوازن جيد بين الحياة النشطة والاسترخاء، مما يميز هذه المنطقة.
سوق العقارات في MONTGEROULT ديناميكي، مع تنوع في الممتلكات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، مما يدل على الجاذبية المتزايدة لهذه المنطقة. تتواجد فرص مثيرة للمشترين بانتظام.
الاستثمار في هذا المكان خيار حكيم للمقيمين المستقبليين. إن إطار الحياة، جنبًا إلى جنب مع الوصول الأمثل إلى المحاور الرئيسية، يجعلها موقعًا استراتيجيًا للمحترفين والعائلات. تظل الأسعار جذابة، مما يوفر هامشًا جيدًا للتقدير.
سيسر العائلات العثور على مؤسسات تعليمية عالية الجودة بالقرب، مما يسهم في ازدهار الأطفال ويهدئ من روع الآباء. تعتبر ثراء العرض التعليمي عاملاً حاسمًا في شراء عقار في هذه البلدية.
تعتبر مراكز الترفيه والتجهيزات الرياضية، مثل ملاعب الأطفال والمجمعات الرياضية، من المزايا التي تساهم أيضًا في تنشيط الحياة المحلية. يسمح تنوع الأنشطة المعروضة بتلبية توقعات الجميع.
مع بيئة هادئة وذات طبيعة خضراء، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتنزه في الطبيعة، والحدائق والحدائق التي تعزز نمط حياة صحي. تساهم جماليات المناظر الطبيعية المحيطة بشكل كبير في جاذبية هذه الوجهة.
بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن علاقات إيجارية جيدة، تقدم هذه المنطقة طلبًا قويًا للإيجارات، مما يعزز العائد السريع على الاستثمار. من المتوقع أن تعزز المشاريع لتحسين العمران من جاذبية المنطقة في السنوات القادمة، مما يجعل العقارات في MONTGEROULT أكثر وعدًا.
في الختام، تقدم هذه المدينة إطار حياة جذاب، جودة حياة لا جدال فيها وسوق عقاري في نمو مستمر. لأولئك الذين يسعون للشراء في MONTGEROULT، تمثل المدينة فرصة لا ينبغي تفويتها في Val-d'Oise.
رأي الوكيل
تقع في مونجيرولت، هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 40 م² بحاجة إلى تجديد هو بالفعل إمكانية استثمارية حقيقية، مثالية للمتقدمين لأول مرة أو لمحبي الأعمال الإنشائية. مع قطعة أرض بمساحة 464 م² وملحق، تقدم العديد من فرص التهيئة، بما في ذلك استغلال العلية لزيادة المساحة القابلة للسكن. مع المدارس والمحطة القريبة، يضمن موقعها المتميز وصولاً سهلاً إلى المرافق، مما يعزز جاذبيتها للإيجار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
