استئجار استوديو 49م² مجدد في شاتيني-مالابري بـ 1050€ مع مطبخ مجهز
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 49 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- بيئة هادئة : نعم
- نوع التدفئة : جماعية
- شهادة الأداء للطاقة : D (250 kWh/m²/an)
- شهادة الأداء المناخي : D (50 kgCO₂/m²/an)
- الأثاث : مؤثث
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 49م² للإيجار في شاتني مالابري، وهو مكان مثالي للاستمتاع بحياة هادئة مع البقاء بالقرب من جميع وسائل الراحة. هنا، في قلب المدينة، أنت على بعد خطوات من المتاجر والمدارس والمنطقة الخضراء، مع الاستمتاع بإطار هادئ.
عند دخولك، ستُفتن بأجواء الغرفة الرئيسية اللامعة والترحيبية:
- الغرفة الرئيسية: فسيحة ومشرقة مع أريكة كبيرة قابلة للتحويل
- المطبخ: مفتوح ومجهز بالكامل (موقد كهربائي، فرن، ثلاجة، غسالة صحون)
- دورة المياه: حديثة مع حوض استحمام فسيح وحوض كبير
- مرحاض منفصل: معلق لتوفير المزيد من الراحة
- التخزين: مُحسّن مع خزانة ملابس عملية
الغرفة الرئيسية، المليئة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة، هي المكان المثالي للاسترخاء أو استقبال الأصدقاء. ستجد أيضًا طاولة وكراسي، مثالية لوجبات مريحة. المطبخ، المفتوح على الصالة، يوفر مساحة عملية لعشاق الطهي.
في الخارج، استمتع بهدوء الحي والمساحات الخضراء المحيطة، ولراحة أكبر، يمكنك الوصول إلى الترام على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. الشقة مؤثثة بذوق ومجهزة للانتقال، مما يتيح لك الانتقال بسرعة والتمتع بأفضل ما في الحياة في شاتني مالابري.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في مساحة مصممة جيدًا وبموقع مثالي. هذا السكن، الفريد من نوعه، هو دعوة حقيقية للاستمتاع بالحياة اليومية في إطار مريح.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيني مالابري تتمتع بموقع مميز بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة سكنية مريحة بينما تبقى قريبة من وسائل الراحة الحضرية. تمر المدينة عبر منطقة غابية، مما يخلق بيئة طبيعية مناسبة للمشي وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز تشاتيني مالابري بالعديد من المتاجر المحلية، ومدارسها المرموقة، بالإضافة إلى خطوط النقل العام الفعالة، مما يضمن ربطًا سريعًا مع بقية منطقة باريس. تضيف السوق العقارية في تشاتيني مالابري من خلال خليط الخدمات القريبة التي تسهل الحياة اليومية لسكانها.
تُقدَّر نوعية الحياة في تشاتيني مالابري بشكل خاص بسبب المساحات الخضراء، بما في ذلك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات ومحبي الطبيعة. وتتوفر فيه أنشطة متنوعة، مع مرافق رياضية، وجمعيات ثقافية، وفعاليات على مدار السنة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تقدم تشاتيني مالابري تنوعًا من الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يلبي احتياجات المشترين المحتملين المتنوعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالبلدات المجاورة، مما يجذب سكانًا جددًا يسعون وراء الهدوء.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل تشاتيني مالابري فرصة لـالاستثمار في سوق في حالة ازدهار، مدعومة بجاذبية المدينة المتزايدة. الشراء في تشاتيني مالابري لا يتيح فقط الاستفادة من بيئة سكنية مريحة، ولكن أيضًا عوائد محتملة مثيرة للاهتمام على المدى الطويل.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والحافلات، التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل المدينة جذابة للمهنيين العاملين في باريس. لذلك، تعتبر المواقع الجغرافية لتشاتيني مالابري من المزايا الرئيسية للسكان الجدد الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل السعر.
تعتبر الأمان وهدوء الحي من المعايير الهامة للعائلات التي تبحث عن شراء في تشاتيني مالابري، حيث يمكن للناس أن يشعروا بالثقة في حياتهم اليومية. كما أن المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، تعتبر عاملًا حاسمًا في قرار شراء عقار في هذه المدينة.
مع المشاريع التنموية الحضرية في الأفق، فإن إمكانيات رفع القيمة العقارية ليست قابلة للإغفال، مما يحفز المزيد من الأشخاص على الشراء في تشاتيني مالابري. إن دمج الهدوء والراحة الحضرية يجذب عُملاء ذوي جودة يبحثون عن أفضل بيئة سكنية قريبة من باريس.
في النهاية، تعتبر تشاتيني مالابري مدينة تجمع بين المزايا العقارية، جودة الحياة، والبيئة المواتية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين العقاريين الراغبين في الاستقرار في مكان ذو إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
هذا استوديو مجدد بمساحة 49 م²، يقع في قلب شاتيني-مالابري، يوفر إضاءة مثالية وراحة عصرية بفضل تجهيزه بجودة عالية ومساحة معيشة مرتبة بشكل جيد. يبعد فقط 10 دقائق سيرًا على الأقدام عن ترامواي، وقريب من المتاجر والمساحات الخضراء، ويقع في حي نابض بالحياة مثالي للطلاب أو المهنيين الشباب. مع إيجار تنافسي يبلغ 1050 € شامل الخدمات، يتمتع هذا العقار بـ إمكانية إيجارية جذابة في منطقة مرغوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
