شقة T2 مساحتها 37م² مجددة بالكامل في نويي سور سين بالقرب من المترو بسعر 1350€ شامل الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 37 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- الإيجار : 1350 € شامل الرسوم
- قرب المترو : < 200 م
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 37م² والموقع المثالي في نويي-sur-Seine. استمتع بالهدوء في سكن تم تجديده، يقدم مرافق حديثة في إطار قديم مليء بالسحر.
ندعوكم لاستكشاف المميزات الاستثنائية لهذه الملكية:
- موقع متميز: على بعد أقل من 200 متر من مترو L1 والمحلات التجارية.
- تصميم مدروس: غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ أمريكي مجهز.
- راحة حديثة: حمام مع نافذة ومرحاض مستقل.
- طابق مرتفع: الطابق الرابع مع مصعد لتسهيل الوصول.
- مساحة تخزين: قبو في الطابق السفلي لخصوصياتك الشخصية.
منذ دخولكم، ستقعون في حب الإضاءة والجو الدافئ لهذه الشقة. حيث تمثل غرفة المعيشة الواسعة قلب هذا الفضاء، مما يسمح لكم بالتخيل بسهولة لحياتكم اليومية المستقبلية.
أما غرفة النوم، فهي تقدم لك جوًا حقيقيًا من الراحة، مثالي للتجدد بعد يوم مليء بالنشاط. تخيلوا أمسياتكم الهادئة في هذه الشقة، حيث تم التفكير في كل ركن من أركانها من أجل راحتكم. لا تفوتوا فرصة العيش في هذه البيئة الاستثنائية التي تمزج بين الحداثة والسحر القديم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
يقع على أقل من 200 متر من محطة المترو L1 في نويي سور سين، يقدم هذا الشقة البالغ مساحتها 37 م² التي تم تجديدها حديثًا بيئة عيش هادئة بالقرب من المرافق. تقع في الطابق الرابع من مبنى قديم مع مصعد، تتمتع بغرفة معيشة مشرقة وغرفة نوم مريحة، مما يجعلها مثالية لعائد إيجاري جذاب. بسعر 1350 يورو شهريًا شاملًا الخدمات، تعتبر فرصة مثالية للمستثمرين والمهنيين الذين يسعون للإقامة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
