شقة مكونة من 4 غرف 109 م² مع تراسات في كليشي مثالية للعائلات بسعر 770000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 770,000 يورو
- المساحة : 109 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- الطابق : 1
- المصعد : نعم
- التراس : نعم
- القبو : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة 109 م²، الواقعة في الطابق الأول من مبنى تم تجديده مؤخرًا في قلب كليشي، على بعد مسافة قريبة من حديقة روجيه سالانغرو. عند الدخول، ستنبهر على الفور بمساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ حوالي 45 م² والتي توفر إضاءة وفيرة بفضل تعرضها المزدوج. هذه الصالة المزدوجة، العملية والمريحة، تفتح على شرفة حميمة مناسبة لحظات الاسترخاء.
تتنظم هذه الشقة حول:
- صالة مزدوجة واسعة بمساحة 45 م² مدمجة مع مطبخ مفتوح مجهز
- ثلاث غرف نوم كبيرة، حيث يتيح اثنان الدخول إلى شرفة ثانية
- حمام عصري مع مرحاض
- غرفة استحمام ملحقة بإحدى الغرف
- موقف سيارات وقبو، مما يضيف إلى عملية العقار
تستمر الجولة مع الغرف، حيث تم تصميم كل مساحة لتوفير الراحة والهدوء. تنقسم منطقة النوم حول ثلاث غرف سخية، مثالية لاستضافة العائلة أو الأصدقاء. كل واحدة من هذه الغرف، المغمورة بالضوء الطبيعي، تتيح الوصول إلى زاوية خارجية صغيرة، مما يمد مساحة المعيشة إلى الخارج.
لا تقتصر المزايا الخارجية: قرب وسائل النقل، حيث يبعد مترو ماري كليشي وكليشي/سانت أون على بعد 6 دقائق فقط، مما يسهل التنقل. توفر المنطقة بيئة ديناميكية للعيش، مع المتاجر والمدارس ورياض الأطفال في متناول اليد، مما يجعل هذه الشقة وكرًا حقيقيًا مريحًا وعمليًا.
في الختام، تجمع هذه الشقة بين الأحجام الكبيرة والموقع المتميز. إليك مميزاتها الاستثنائية:
- مساحة معيشة مشرقة وواسعة
- قرب فوري من حديقة روجيه سالانغرو
- سهولة الوصول إلى المترو والمتاجر
- شرفات للاستمتاع بالخارج
- تنظيم عملي ومريح
توفر لك هذه العقار فرصة نادرة في سوق كليشي، تجمع بين الراحة والعملية والحداثة، مثالية لحياة أسرية مزدهرة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دو-سين، كليش (92110) هي مدينة ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب المباشر من باريس. بفضل البنية التحتية المتطورة للنقل، مثل المترو والترام، من السهل الوصول إلى العاصمة في بضع دقائق.
تتميز كليش بتنوع نقاط الاهتمام، حيث تضم العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. تمتلك المدينة أيضًا مرافق عامة حديثة، مثل المكتبات والمراكز الرياضية، المثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار. تتيح وسائل النقل العامة التنقل بسهولة داخل البلدية وإلى المدن المجاورة.
تعزز جودة الحياة في كليش من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة الانطباعيين، التي تناسب الأنشطة في الهواء الطلق. يقدر السكان الخدمات المتنوعة المقدمة، بما في ذلك البنية التحتية الطبية والثقافية، مع الاستفادة من عرض ترفيهي غني ومتعدد.
سوق العقارات في كليش في حالة ازدهار، مع اتجاه نحو ارتفاع أسعار العقارات. توفر المدينة مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. لدى المشترين الأوائل والمستثمرين الفرصة لالشراء في كليش بأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك الموجودة في باريس.
تتمتع كليش بالعديد من المزايا للمستثمرين وسكان المستقبل، بما في ذلك موقعها الاستراتيجي وجودة حياتها العالية. كليش هي منطقة مزدهرة، تجذب المزيد والمزيد من المحترفين والعائلات الذين يسعون للاستفادة من بيئة مريحة بينما هم قريبون من العاصمة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في كليش، من الضروري أخذ المشاريع العمرانية الجارية بعين الاعتبار والتي تعزز جاذبية البلدية. تعزز هذه المشاريع الطلب على العقارات وقيمة الممتلكات على المدى الطويل.
تلبية تنوع عرض العقارات في كليش جميع الاحتياجات: استوديوهات، شقق عائلية، منازل ذات حدائق، كل مشروع يجد مكانه في هذا السوق المزدهر. يمكن للمستثمرين توقع عائد محسّن في السنوات القادمة، بفضل التحسين المستمر للمدينة.
مع كل هذه المزايا، تؤكد كليش على أنها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كليش، سواء كانت إقامتهم الرئيسية أو استثمار إيجاري. لا تفوتوا الفرص التي تقدمها هذه المدينة الديناميكية!
رأي الوكيل
هذا الشقة الفسيحة المتقاطعة بمساحة 109 م²، الواقعة في الطابق الأول مع مصعد، توفر غرفة معيشة مزدوجة مضيئة تقارب مساحتها 45 م²، مزودة بتراسَين مما يمنحها جاذبية لا يمكن إنكارها للحظات الألفة. تقع في مكان مثالي بالقرب من حديقة روجيه سالانغرو ووسائل النقل العامة، مما يضمن أسلوب حياة مريح وعملي، مع كل وسائل الراحة في متناول اليد. يتم تعزيز إمكاناتها الإيجارية من خلال الأحجام السخية وتوزيعها المحسن، مما يعد باستثمار ذو عوائد مثيرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
