Location studio 49m² rénové à Châtenay-Malabry à 1050€ avec cuisine équipée
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 49 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Environnement calme : Oui
- Type de chauffage : Collectif
- DPE Énergie : D (250 kWh/m²/an)
- DPE Climat : D (50 kgCO2/m²/an)
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 49m² à louer à Châtenay-Malabry, un espace idéal pour savourer un quotidien paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ici, au cœur de la ville, vous êtes à deux pas des commerces, des écoles et de la coulée verte, tout en jouissant d'un cadre calme.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante de la pièce principale :
- Pièce principale : spacieuse et lumineuse avec un grand canapé lit rapido
- Cuisine : ouverte et entièrement équipée (plaques induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- Salle de douche : moderne avec un receveur douche spacieux et un grand lavabo
- WC séparé : suspendu pour plus de confort
- Rangements : optimisés avec un dressing pratique
La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous y trouverez également une table et des chaises, parfaites pour des repas conviviaux. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie.
À l'extérieur, profitez de la tranquillité du quartier et des espaces verts environnants, et pour plus de praticité, le tramway se trouve à seulement 10 minutes à pied. L'appartement est meublé avec goût et prêt à emménager, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de vivre le meilleur de la vie à Châtenay-Malabry.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace aussi bien conçu et idéalement situé. Ce logement, unique en son genre, est une véritable invitation à savourer le quotidien dans un cadre agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris, offrant un cadre de vie apaisant tout en restant accessible aux commodités urbaines. La ville est traversée par une zone boisée, créant un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air.
CHATENAY MALABRY se distingue par ses nombreux commerces locaux, ses établissements scolaires réputés, ainsi que ses lignes de transport en commun efficaces, assurant une liaison rapide avec le reste de la région parisienne. Le marché immobilier à CHATENAY MALABRY est enrichi par une mixité de services de proximité qui facilite le quotidien de ses habitants.
La qualité de vie à CHATENAY MALABRY est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, incluant de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les loisirs y sont variés, avec des équipements sportifs, des associations culturelles et des événements tout au long de l'année.
En matière de marché immobilier local, CHATENAY MALABRY propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés d'acheteurs potentiels. Les prix restent compétitifs comparés à ceux des communes voisines, attirant de nouveaux résidents en quête de tranquillité.
Pour les investisseurs, CHATENAY MALABRY représente une opportunité de investir dans un marché en pleine expansion, soutenu par l’attrait croissant de la commune. Acheter à CHATENAY MALABRY permet non seulement de bénéficier d'un cadre de vie agréable, mais aussi de potentiels rendements intéressants dans le temps.
Les infrastructures de transport, telles que le RER et les bus, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant la ville attractive pour les professionnels travaillant à Paris. La situation géographique de CHATENAY MALABRY est donc un des atouts majeurs pour nouveaux habitants en quête d’un bon rapport qualité-prix.
La sécurité et la tranquillité du quartier sont des critères de choix pour les familles cherchant à acheter à CHATENAY MALABRY, où l'on peut se sentir en confiance au quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont également un facteur déterminant dans la décision d'acquérir un bien dans cette commune.
Avec des projets de développement urbain à l'horizon, le potentiel de valorisation immobilière est non négligeable, incitant de plus en plus de personnes à acheter à CHATENAY MALABRY. La fusion de la tranquillité et des commodités urbaines attire une clientèle de qualité, à la recherche d'un meilleur cadre de vie à proximité de Paris.
En définitive, CHATENAY MALABRY est une ville qui conjugue atouts immobiliers, qualité de vie et environnement favorable, faisant d'elle une destination privilégiée pour les acheteurs et investisseurs immobiliers désireux de s'établir dans un lieu au fort potentiel.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio rénové de 49 m², situé au cœur de Châtenay-Malabry, offre une luminosité optimale et un confort moderne grâce à ses équipements de qualité et à son espace de vie bien agencé. À seulement 10 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et des espaces verts, il se trouve dans un quartier dynamique idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Avec un loyer compétitif de 1050 € charges comprises, ce bien présente un potentiel locatif attrayant dans un secteur recherché.
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