شقة T2 بمساحة 30م² في باريس 13 مع إمكانية التعديل بسعر 299000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 30.55 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- الحالة العامة : مجدد
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن زاوية في باريس حيث يمكننا حقاً respirar ، حتى عندما تتسارع الأمور؟ أقدم لكم هذه الشقة بمساحة 30.55 م² في الدائرة الثالثة عشر. هنا، العنوان يتميز بالخصوصية: في الطابق الثاني من مبنى بتصميم قديم، على بعد خطوات قليلة من الحي اللاتيني. تقدم هذه الاستوديو أجواءً مميزة، يمكن بسهولة تحويلها إلى غرفتين حسب احتياجاتكم ورغباتكم اللحظية. يمكن الإحساس، منذ الدخول، بطاقة جميلة، دون أي شعور بالاختناق: الضوء يتسلل بشكل طبيعي وحجم المكان يثير الخيال.
بمجرد تجاوز العتبة، تجذب المطبخ بجودته وملاءمته. مساحة حقيقية للطهي أو لمشاركة مشروب، دون التنازل عن الخصوصية. الحمام، الذي تم تجديده بالكامل، يوفر راحة تسهل الحياة اليومية؛ كل شيء في مكانه، لا داعي للقلق. هذا النوع من العقارات هو المدخل المثالي للشراء الأول الذي يحمل معنى، أو استثمار قوي في منطقة تتطور بسرعة.
بعض المميزات الواضحة التي يجب تذكرها:
- عنوان هادئ، محاط بحياة حي حقيقية، نادرة ومطلوبة
- نصيحة توزيع: تحويل بسيط إلى غرفتين، لتكييف الفضاء حسب مشاريعكم
- مطبخ مستقل: استقلالية، وجبات بدون جيران، لحظات حقيقية للنفس
- حمام حديث، لا حاجة لإجراء أي تعديلات، فكر هادئ
- ربط فوري بالمتاجر، وسائل النقل السريعة والتنفسات الخضراء في الجوار
عشاق الكفاءة سيقدرون: تعيشون على بُعد خطوات من الخدمات، ومحطات المترو أو الساحة للاسترخاء بعد يوم مزدحم. يقدم الحي حياة ثقافية نابضة بالحياة، بينما يظل هادئاً لمن يسعى للابتعاد عن الضجيج الليلي.
تفي هذه الملكية بكل المعايير للملفات الشخصية الصعبة. فرصة مؤكدة، بين إمكانيات فورية وآفاق زيادة القيمة في منطقة في حالة تحول كامل. هذه الفرصة لاقتناء عقار يتمتع بطابع وذكاء لا تأتي كل يوم. جرب راحة استثمار قوي، حيث كل تفاصيل تهم وحيث كل شيء يبقى ممكنًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تنتظرك هذه الشقة بمساحة 30,55 م² في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والهادئة في الدائرة الـ 13. تكشف عن فرصة نادرة لتحويل المساحة: أعد ابتكار الفضاء وامنح الحياة لشقة ذات غرفتين حقيقيتين، وفقًا لرغباتك أو أهدافك الاستثمارية. المطبخ، الذي تم تجديده مؤخرًا، يترافق مع حمام عصري – ويتناغم الكل مع الأجواء الفريدة للعقار القديم، ليقدم توازنًا دقيقًا بين جمال العصر وفعالية الحداثة.
يمتلك هذا العقار كل خصائص القيمة الاستثنائية، سواء كنت ترغب في دخول عالم العقارات أو بناء استثمار إيجاري بثقة. المنطقة ترتفع بمستواها: ديناميكية، حيوية، وصول مباشر إلى الحي اللاتيني، وكل المرافق الحضرية في متناول يدك. الاستثمار هنا هو رهان على مستقبل ملموس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
