شقة T2 بمساحة 29 م² مجددة بالكامل في برونو، مثالية للزوجين، 770€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الكلي : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 29 م²
- السعر الحالي : 770 €
- السعر لكل م² : 26.55 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 29م² في برونو، الواقعة على بُعد خطوة من وسط المدينة ومحطة القطارات RER D. بمجرد دخولكم، ستشعرون بسحر الأجواء مرحبًا وعصرية لهذه الممتلكات التي تم تجديدها بالكامل.
إليكم لمحة عن الخصائص الاستثنائية لهذه الشقة :
- مساحة معيشة مضاءة بشكل جيد مع ركن مطبخ مُجهز ومؤثث.
- غرفة نوم مريحة توفر الخصوصية والهدوء.
- حمام أنيق مع مرحاض منفصل.
- تشمل الرسوم الماء الساخن، الماء البارد والتدفئة.
- DPE بمبلغ تقديري يتراوح بين 630€ إلى 900€ سنويًا للاستخدام القياسي.
تعتبر غرفة المعيشة، وهي الغرفة الرئيسية في هذه الشقة، مغمورة بالضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة دافئة مريحة للتخلص من التعب. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة في الصباح في هذه الأجواء الهادئة، بينما يكون المطبخ المفتوح مثاليًا لليالي مع الأصدقاء. التصميم الداخلي، البسيط والمعاصر، يبرز مواد ذات جودة عالية.
بينما نواصل جولتنا، سوف تكتشفون غرفة نوم دافئة، مثالية لليالي المريحة. الحمام الفسيح، بتصميمه العصري، يعد ملاذًا حقيقيًا للسلام. توفر مرافق الشقة وقربها من وسائل النقل العامة مكانًا للعيش عمليًا وممتعًا في آن واحد.
في برونو، ستستفيدون من إطار حياة استثنائي، يجمع بين هدوء حي سكني و ديناميكية مدينة تنمو بشكل متسارع. سواء كنتم زوجين شابين، أو محترفين، أو طلاب، فإن هذه الشقة ستلبي توقعاتكم واحتياجاتكم.
لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة للعيش في ممتلكات جذابة كهذه. اتصلوا بنا اليوم لتنظيم زيارة واكتشاف إمكانيات هذه الشقة بأنفسكم.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في إدارة إسون، تستفيد هذه البلدة من جغرافيا مميزة، بالقرب من غابة سونار وضفاف نهر يير، مما يوفر بيئة طبيعية استثنائية لسكانها.
في قلب وادي نهر يير، تقع البلدة على بعد 25 كم فقط من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
يقدم هذا المكان النشيط مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمطاعم المريحة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من الابتدائي إلى الثانوي.
كما أن بنية النقل مستدامة، مع محطة تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى الوظائف الحضرية.
تقدَّر جودة الحياة هنا بشكل خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة قلعة برونو وآلاف اللعب للأطفال.
تدعو النزهات على طول نهر يير إلى الاسترخاء، مثل الأنشطة الخارجية والترفيه المتاحة، مما يعزز بيئة معيشية مريحة للعائلات.
سوق العقارات في برونو جذاب، حيث يقدم تنوعًا من الممتلكات تتراوح بين المنازل مع الحدائق والشقق الحديثة.
يجذب هذا التنوع كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في قطاع يتنامى.
حاليًا، تشهد المدينة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يمثل ميزة لا جدال فيها لمن يرغبون في الاستثمار في برونو أو للمقيمين المستقبليين.
يشير ذلك إلى اهتمام متزايد بهذه الوجهة، مما يجذب ملفات تعريف متنوعة.
تظل أسعار العقارات تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام سواء لـ شراء في برونو أو للإيجار.
يمكن للمستثمرين توقع عوائد جيدة، وخاصة بفضل مشاريع التطوير والتجديد الجاري تنفيذها.
تقيم هذه المدينة، التي تتسم بروح المجتمع القوي، أحداثًا ثقافية واحتفالية بانتظام، مما يعزز إحساس الانتماء لدى السكان.
كما توفر العديد من الخدمات العامة، مما يضمن وصولًا سهلاً إلى الرعاية الصحية والتعليم.
بشكل عام، يجمع هذا المكان المفضل بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا ممتازًا للتسوية أو الاستثمار.
العديد من المزايا التي تقدمها هذه البلدة تستقطب بشكل متزايد المشترين العقاريين.
من خلال النظر في كل هذه الخصائص، من الواضح أن هذه المنطقة تمثل فرصة رائعة لأولئك الراغبين في تحسين نمط حياتهم أو العثور على استثمار عقاري جيد.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 29 م² والتي تم تجديدها مؤخرًا تقع في موقع مثالي بالقرب من وسط المدينة ومحطة RER D، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى المتاجر ووسائل النقل. إن غرفة المعيشة المضاءة جيدًا وزاوية المطبخ المزودة بالتجهيزات تستغل المساحة بشكل أمثل، مما يخلق بيئة مريحة وعملية. مع إيجار تنافسي يبلغ 770 €، تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية ممتازة للإيجار في مدينة تنمو بسرعة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
