T2 29m² entièrement rénové à BRUNOY ideal pour couple 770€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 29 m²
- Prix actuel : 770 €
- Prix au m² : 26.55 €/m²
Visite guidée
Bienvenu dans ce charmant appartement de 29m² à Brunoy, situé à quelques pas du centre-ville et de la gare RER D. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et moderne de ce bien entièrement refait à neuf.
Voici un aperçu des caractéristiques exceptionnelles de cet appartement :
- Espace de vie lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée.
- Chambre confortable offrant intimité et tranquillité.
- Salle d'eau raffinée avec wc séparé.
- Charges comprises incluant eau chaude, eau froide et chauffage.
- DPE avec un montant estimé de 630€ à 900€ par an pour un usage standard.
Le séjour, pièce maîtresse de cet appartement, est baigné de lumière naturelle, créant un environnement chaleureux propice à la détente. Imaginez-vous savourant votre café matin dans ce cadre apaisant, tandis que la cuisine ouverte se prête parfaitement aux soirées entre amis. Le design intérieur, épuré et contemporain, met en avant des matériaux de qualité.
En continuant notre visite, vous découvrirez une chambre douillette, idéale pour des nuits réparatrices. La salle d'eau spacieuse, avec sa décoration moderne, est un véritable havre de paix. Les commodités de l'appartement et sa proximité avec les transports en commun en font un lieu de vie à la fois pratique et agréable.
À Brunoy, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, combinant la tranquillité d’un quartier résidentiel et la dynamique d’une ville en pleine croissance. Que vous soyez un jeune couple, un professionnel ou un étudiant, cet appartement saura répondre à vos attentes et vos besoins.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre dans un bien aussi attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une géographie privilégiée, à proximité de la forêt de Sénart et des bords de l'Yerres, offrant un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
Au cœur de la vallée de l'Yerres, la localité se trouve à seulement 25 km de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Ce lieu dynamique propose une large gamme de services, dont des commerces de proximité, des restaurants accueillants, ainsi que des établissements scolaires de qualité allant du primaire au secondaire.
Les infrastructures de transport sont également développées, avec une gare qui relie la ville à Paris en moins de 30 minutes, rendant facile l'accès aux emplois urbains.
La qualité de vie ici est particulièrement appréciée, grâce aux nombreux espaces verts comme le parc du Château de Brunoy et des aires de jeux pour enfants.
Les promenades le long de l'Yerres invitent à la détente, tout comme les activités de plein air et les loisirs offerts, favorisant un cadre de vie agréable pour les familles.
Le marché immobilier à BRUNOY est attractif, présentant une diversité de biens allant des maisons avec jardin aux appartements modernes.
Cette diversité attire autant les primo-accédants que les investisseurs en quête d'opportunités dans un secteur à la hausse.
Actuellement, la ville connaît une forte demande locative, ce qui représente un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir à BRUNOY ou pour les futurs habitants.
Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette destination, attirant des profils variés.
Les prix de l'immobilier restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, offrant ainsi des possibilités intéressantes tant pour acheter à BRUNOY que pour louer.
Les investisseurs peuvent s'attendre à un bon rendement, notamment grâce aux projets d'aménagement et de développement en cours.
Cette cité, animée par un esprit communautaire fort, organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
Elle dispose également de nombreux services publics, garantissant un accès facile aux soins et à l'éducation.
En somme, cet endroit prisé allie harmonieusement tranquillité et accessibilité, faisant de lui un lieu de choix pour s'installer ou investir.
Les nombreux atouts qu'offre cette commune séduisent de plus en plus les acheteurs immobiliers.
En considérant toutes ces caractéristiques, il est évident que cette localité représente une belle opportunité pour ceux désireux d'améliorer leur cadre de vie ou de trouver un bon placement immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 29 m² récemment rénové est idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare RER D, offrant un accès rapide aux commerces et aux transports. Sa pièce de vie lumineuse et son coin cuisine aménagé maximisent l'espace, créant un environnement convivial et fonctionnel. Avec un loyer compétitif de 770 €, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans une ville en plein essor.
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