T2 29 mq completamente ristrutturato a BRUNOY ideale per coppia 770€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie utile totale : 29 mq
- Prezzo attuale : 770 €
- Prezzo al mq : 26.55 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 29mq a Brunoy, situato a pochi passi dal centro città e dalla stazione RER D. Appena entrati, sarete sedotti dall'atmosfera accogliente e moderna di questo immobile completamente ristrutturato.
Ecco una panoramica delle caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Spazio living luminoso con angolo cucina arredato e attrezzato.
- Camera confortevole che offre intimità e tranquillità.
- Bagno raffinato con wc separato.
- Oneri inclusi comprendenti acqua calda, acqua fredda e riscaldamento.
- DPE con un importo stimato di 630€ a 900€ all'anno per un uso standard.
Il soggiorno, pezzo forte di questo appartamento, è inondato di luce naturale, creando un ambiente caldo e accogliente ideale per il relax. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino in questo contesto rilassante, mentre la cucina open space si presta perfettamente a serate tra amici. Il design degli interni, pulito e contemporaneo, mette in risalto materiali di qualità.
Proseguendo nella nostra visita, scoprirete una camera accogliente, ideale per notti rigeneranti. Il bagno spazioso, con decorazione moderna, è un vero angolo di pace. I comfort dell'appartamento e la sua vicinanza ai mezzi di trasporto rendono questo luogo di vita sia pratico che piacevole.
A Brunoy, beneficerete di un contesto di vita eccezionale, combinando la tranquillità di un quartiere residenziale con la dinamicità di una città in forte crescita. Che siate una giovane coppia, un professionista o uno studente, questo appartamento saprà rispondere alle vostre aspettative e necessità.
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Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa comune beneficia di una geografia privilegiata, vicino alla foresta di Sénart e alle rive dell'Yerres, offrendo un contesto naturale eccezionale ai suoi abitanti.
Nel cuore della valle dell'Yerres, la località si trova a solo 25 km da Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo dinamico propone una vasta gamma di servizi, tra cui negozi di prossimità, ristoranti accoglienti e istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola primaria alla secondaria.
Le infrastrutture di trasporto sono inoltre sviluppate, con una stazione che collega la città a Parigi in meno di 30 minuti, rendendo facile l'accesso agli impieghi urbani.
La qualità della vita qui è particolarmente apprezzata, grazie ai numerosi spazi verdi come il parco del Castello di Brunoy e aree giochi per bambini.
Le passeggiate lungo l'Yerres invitano al relax, così come le attività all'aperto e il tempo libero offerto, favorendo un contesto di vita piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a BRUNOY è attrattivo, presentando una diversità di beni che vanno dalle case con giardino agli appartamenti moderni.
Questa diversità attira sia i neofiti che gli investitori in cerca di opportunità in un settore in crescita.
Attualmente, la città sta vivendo una forte domanda di affitto, il che rappresenta un vantaggio indiscutibile per coloro che desiderano investire a BRUNOY o per i futuri abitanti.
Questo testimonia un interesse crescente per questa destinazione, attirando profili variati.
I prezzi degli immobili rimangono competitivi rispetto ad altre comuni limitrofe, offrendo così possibilità interessanti sia per comprare a BRUNOY che per affittare.
Gli investitori possono aspettarsi un buon rendimento, grazie soprattutto ai progetti di sviluppo e riqualificazione in corso.
Questa città, animata da un forte spirito comunitario, organizza regolarmente eventi culturali e festivi, rafforzando il senso di appartenenza degli abitanti.
Dispone anche di numerosi servizi pubblici, garantendo un facile accesso alle cure e all'istruzione.
In sintesi, questo luogo ricercato unisce armoniosamente tranquillità e accessibilità, rendendolo un luogo ideale per stabilirsi o investire.
I numerosi vantaggi che offre questa comune attraggono sempre di più gli acquirenti immobiliari.
Considerando tutte queste caratteristiche, è evidente che questa località rappresenta una bella opportunità per coloro che desiderano migliorare il proprio tenore di vita o trovare un buon investimento immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 29 mq recentemente ristrutturato è situato in posizione ideale vicino al centro città e alla stazione RER D, offrendo un accesso rapido a negozi e trasporti. La sua stanza luminosa e il cucinotto attrezzato massimizzano lo spazio, creando un ambiente accogliente e funzionale. Con un affitto competitivo di 770 €, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento locativo in una città in piena espansione.
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