بيع شقة T2 بمساحة 41م² في تراب، مع مساحة خارجية 4م² بسعر 217252€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 41 م²
- السعر الحالي : 217252 €
- السعر لكل م² : 5298.83 €/م²
- موقف سيارات : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الجذابة بمساحة 41م² في تراب، وهي مكان حديث وعملي حقيقي. بمجرد دخولك، ستنبهر بتوزيعها المتناغم وحجمها الأمثل، وهو مثالي لعيش مريح. المساحة المعيشية الواسعة، التي تغمرها الضوء بفضل اتجاهها الشمالي الغربي، توفر لك غرفة معيشة/مطبخ جميلة، مثالية للاسترخاء والذكريات الجميلة.
إليك بعض الميزات البارزة لهذه الممتلكات:
- تصميم عصري يتماشى مع المعايير RT2012 و RE2020 و HQE
- شرفة بمساحة 4م² للاستمتاع بالأيام الجميلة
- رسوم موثق منخفضة، مما يعد فائدة لميزانيتك
- تكاليف استهلاك الطاقة المنخفضة، مما يقلل من نفقاتك الشهرية
- قرب الخدمات اللازمة لتسهيل حياتك اليومية
غرفة النوم، مكان حقيقي للراحة، مصممة لضمان الهدوء والراحة، بينما تحتوي الحمام على تجهيزات حديثة. تخيل نفسك تستيقظ هناك مع هدوء مريح، بينما تستفيد من قربها من المتاجر ووسائل النقل.
الإقامة المستقبلية الفاخرة التي تقع فيها هذه الشقة مصممة لتعزيز إطار حياة مريح. موقعها الاستراتيجي في تراب سيضعك على بعد خطوات قليلة من جميع الخدمات الضرورية لحياة هادئة. مع إمكانية نظام ضريبي مشجع، تعد هذه الفرصة مثالية للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكاً لممتلكات جذابة كهذه!


موقع العقار
تقع في إيفلين، تراپ على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس، مما يوفر وضع جغرافي مثالي لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية وهدوء الحياة السكنية.
تراپ مزودة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك خط القطار الذي يربط المدينة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية للموظفين.
توفر المدينة أيضًا وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة A12 و A86، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمحترفين.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تمتلك تراپ مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
تستضيف المدينة العديد من المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوي، مما يضمن بيئة تعليمية عالية الجودة للأجيال الشابة.
تساهم وسائل النقل العام، بما في ذلك RER C، في تواصل تراپ، مما يجعل الرحلات إلى باريس بسيطة وسريعة.
من حيث جودة الحياة، تتميز تراپ بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة ميريسييه، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تغني المنشآت الرياضية والمرافق الثقافية والأنشطة المجتمعية المشهد في المدينة، وتعزز أسلوب حياة نشط وودود.
في سوق العقارات المحلي، تجذب تراپ انتباه المشترين بفضل الأسعار التنافسية وتنويع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية.
مع الطلب المتزايد، تظهر أسعار العقارات في تراپ علامات الاستقرار والحيوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا لـ الاستثمار في تراپ.
يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من إمكانيات الإيجار المثيرة للاهتمام، مع وجود مشاريع تطوير قائمة تعد بزيادة قيمة العقارات.
كل هذه الميزات تجعل من تراپ مدينة في نمو مستمر، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تراپ والاستقرار فيها من أجل مستقبل هادئ.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة ذات الغرفتين بمساحة 42م²، الواقعة ضمن مجموعة سكنية فاخرة في تراب، تستفيد من واجهة شمال غرب مما يسمح بالاستمتاع بإضاءة مريحة طوال اليوم. مع خارج بمساحة 4م² ومعايير بيئية RT2012، RE2020 وHQE، تُعد هذه الشقة مثالية في إطار حديث ومستدام. هي مثالية للاستثمار الإيجاري، كما تقدم أيضاً رسوم توثيق منخفضة وتكاليف استهلاك الطاقة منخفضة، مما يزيد من إمكانيات الربحية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
