Vente T2 de 41m² à TRAPPES avec extérieur 4m² pour 217252€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 41 m²
- Prix actuel : 217252 €
- Prix au m² : 5298.83 €/m²
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 41m² à Trappes, un véritable cocon moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement harmonieux et ses volumes optimisés, parfaits pour un cadre de vie agréable. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition Nord-Ouest, prévoit un beau séjour/cuisine, idéal pour les moments de détente et de convivialité.
Voici quelques caractéristiques remarquables de ce bien:
- Conception moderne respectant les normes RT2012, RE2020 et HQE
- Terrasse de 4m² pour profiter des beaux jours
- Frais de notaire réduits, un plus pour votre budget
- Petites charges de consommation énergétique, allégeant vos dépenses mensuelles
- Proximité immédiate des commodités pour un quotidien facilité
La chambre, véritable espace de repos, est conçue pour garantir sérénité et confort, tandis que la salle de bain dispose d'équipements modernes. Imaginez-vous y réveiller avec une tranquillité apaisante, tout en profitant de la proximité des commerces et des transports.
La future résidence de standing dans laquelle se situe cet appartement est conçue pour favoriser un cadre de vie agréable. Son emplacement stratégique à Trappes vous placera à quelques pas de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein. Avec la possibilité d'un dispositif fiscal avantageux, cette opportunité est idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien aussi séduisant !
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, TRAPPES se trouve à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris, bénéficiant d'une situation géographique idéale pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Trappes est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de train qui relie la ville à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les navetteurs.
La ville offre également un accès facile aux autoroutes A12 et A86, renforçant son attrait pour les familles et les professionnels.
En matière de points d'intérêt, TRAPPES dispose d'un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants.
La ville accueille de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les jeunes générations.
Les transports en commun, y compris le RER C, contribuent à la connectivité de TRAPPES, rendant les trajets vers Paris simples et rapides.
En termes de qualité de vie, TRAPPES se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que le parc des Merisiers, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
Les infrastructures sportives, les équipements culturels et les activités communautaires enrichissent le paysage de la ville, promouvant un mode de vie actif et convivial.
Sur le marché immobilier local, TRAPPES attire l'attention des acheteurs grâce à des prix compétitifs et à une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Avec une demande croissante, les prix de l'immobilier à TRAPPES montrent des signes de stabilité et de dynamisme, ce qui en fait un choix judicieux pour investir à TRAPPES.
Les investisseurs peuvent également bénéficier d'un potentiel locatif intéressant, avec des projets de développement en cours qui promettent d'accroître la valeur des biens.
L'ensemble de ces atouts fait de TRAPPES une ville en pleine croissance, idéale pour ceux qui souhaitent acheter à TRAPPES et s'y établir pour un avenir serein.
L’avis de l’agent
Ce beau 2 pièces de 42m², situé au sein d'une résidence de standing à Trappes, bénéficie d'une exposition Nord-Ouest permettant de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec un extérieur de 4m² et des normes écologiques RT2012, RE2020 et HQE, cet appartement s'inscrit parfaitement dans une démarche moderne et durable. Idéal pour un investissement locatif, il offre également des frais de notaire réduits et des charges de consommation énergétique faibles, maximisant ainsi le potentiel de rentabilité.
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