شقة مفروشة 36م² مضيئة في سان جيرمان أون لاي 991€ مثالية للشباب العاملين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية : 36 م²
- الحالة العامة : جيدة
- الأثاث : مؤثثة بالكامل
- تصنيف الطاقة : ج
- تصنيف المناخ : هـ
- السعر لكل م² : 27.53 يورو/m²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من غرفتين الواقعة بشكل مثالي في شارع الخبز في سان جيرمان أون ليه. عند دخولك، ستسحرك الضوء الطبيعي الذي يتسلل من النوافذ، مضيئًا كل زاوية من هذا الفضاء الذي تبلغ مساحته 36م².
لنبدأ جولتنا:
- مساحة معيشة دافئة ومرحب بها، مثالية للتواصل الاجتماعي
- غرفة مريحة توفر مساحة للراحة الحميمة
- حمام حديث مع مراحيض مدمجة لراحة مثلى
- مطبخ مجهز ومؤثث، مفتوح على غرفة المعيشة لتفاعل سلس
- قربها من المتاجر ووسائل النقل، مما يسهل حياتك اليومية
عند الدخول، ستكتشف غرفة رئيسية حيث يخلق اختيار الألوان والمواد جوًا مهدئًا. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يدعو إلى إعداد الوجبات برفقة جيدة، بينما تستمتع بمساحة للاسترخاء حيث يمكنك الالتقاء بعد يوم طويل. تضيف الزخارف الدقيقة لمسة من الرقي إلى الكل، مع الحفاظ على الطابع الدافئ لهذه الوحدة.
الغرفة، التي هي بمثابة قبة حقيقية، تم تصميمها لضمان راحة مريحة. حجمها المريح يسمح باستقبال سرير مزدوج ومساحة للتخزين. الحمام المجاور يوفر الراحة والأناقة، مما يجعل هذه الشقة مثالية لحياة عملية. علاوة على ذلك، تضعك موقعها الجغرافي على بُعد خطوات من معالم سان جيرمان أون ليه، مما يضمن لك إطار حياة مريح وديناميكي.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.
توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.
تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.
في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.
يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.
تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.
في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.
رأي الوكيل
استمتع بـ شقة مضيئة مساحتها 36 م² تقع في حي سان جيرمان أون لي الساحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة بالقرب من المرافق المحلية. تشمل هذه المساحة المحسنة مطبخًا مجهزًا مفتوحًا على غرفة معيشة مريحة، مثالية لاستقبال الضيوف. مع إيجار معقول قدره 991 يورو، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار إيجاري ممتازة في مدينة مرغوبة، تضمن طلبًا مستمرًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
