شقة T2 مشرقة بمساحة 49م² مع تراس في باجنيو مثالية للعمل عن بُعد 1400€

• نوع العقار : شقة
• المساحة الصالحة للسكن : 49 م²
• عدد الغرف : 2
• عدد غرف النوم : 1
• الطابق : 2
• التراس : 11 م²
• تعرض مزدوج : نعم
• التدفئة : جيولوجية
• شهادة كفاءة الطاقة : ب (110 كيلو واط ساعي/م²/سنة)
• بيئة هادئة : نعم

هل تبحث عن أكثر من مجرد مكان للإقامة في باغنيو؟ اكتشف هذا السكن الذي تبلغ مساحته 49م²، المصمم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء ديناميكية المدينة. منذ لحظة الدخول، تتجلى الأجواء بشكل تلقائي: هنا، كل متر مربع له أهميته، ولا يتم إغفال أي تفاصيل.

في الدور الثاني من مبنى حديث، تستفيد من مساحة تعبر من الشرق إلى الغرب. تدخل الضوء الطبيعي من الصباح حتى المساء، مما يوفر جواً مليئاً بالطاقة، مما يعزز الإلهام والراحة. تخيل نفسك تفتح الباب في المساء، وتجد داخلاً وظيفياً، مشرقًا وسهل العيش. مثال على ذلك؟ اللمسات النهائية المدروسة التي تتجنب أي فقدان للمساحة.

قلب الشقة هو غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ 24م²، التي تعقبها مطبخ معاصر مفتوح بالكامل. في الفجر، يرافق الضوء المتسلل قهوتك الأولى. وعند غروب الشمس، تتأنق المكان لاستقبال من تحب حول الطاولة. الأجواء ودية بشكل طبيعي، مثالية لأولئك الذين يحبون استقبال الضيوف دون تعقيد حياتهم.

تكتمل المساحة بزاوية مكتب تبلغ 8م². هل تعمل عن بعد؟ تصبح هذه المساحة الهادئة ضرورية بسرعة، بعيدة عن الملهيات ومدروسة للتركيز. إنها رفاهية حقيقية عندما تتداخل الأعمال مع حياتنا اليومية.

تتميز غرفة النوم التي تبلغ 12م² بالعقلانية: بسيطة، فعالة، ولكن مرحبة. في كل مكان، تتفوق التحسينات، حتى في الحمام المعاصر والفصل بين المرافق. تتيح لك هذه التنظيمات تسهيل حياتك اليومية.

من المستحيل نسيان الشرفة الغربية، 11م² من الحرية. مثالية منذ الأيام الجميلة الأولى: قم بترتيب كرسي أو شارك كأسًا مع الأصدقاء، مع غروب الشمس كهدية. مساحة خارجية تحول جودة الحياة بشكل جذري. أولئك الذين يحبون بدء يومهم في الخارج أو أخذ استراحة في المساء سيجدون فيها ما يسعدهم.

لأن العنوان هو أيضًا قصة موقع وخدمات، فإن هذه الممتلكات تلبي جميع المعايير:

• الوصول الفوري على بعد 300 متر من الخط 4 (محطة لوسي أوبراك) وعلى بعد 200 متر من الخط 15 المستقبلي لباريس الكبرى
• هدوء تام، محاطة بمسار مشجر في قلب الحي البيئي الجديد فيكتور هوغو
• مرافق قريبة: مخبز، فواكه، سوبرماركت... على بعد أقل من 200 متر. كل شيء في متناول اليد
• رسوم منخفضة بفضل التدفئة والمياه الساخنة المنتجة بواسطة الطاقة الحرارية الأرضية. الراحة دون تكاليف إضافية
• باريس قريبة بسرعة بفضل الخط السريع B على بعد 600 متر. وفرة في الوقت

مع أثاثه المختار بعناية وأسلوبه العصري، تجذب الشقة كل من المحترفين المتنقلين والطلاب الراغبين في العيش بالقرب من مراكز مثل ENS أو ESCP. كل يوم هنا يصبح أسهل، أكثر سلاسة، وأكثر متعة.

اغتنم هذه اللحظة. الفرص من هذا العيار، حيث تلتقي الحداثة بموقع استراتيجي، لا تتاح كل يوم. حان الوقت لتجعلها واقعك.