شقة T2 مشمسة بمساحة 33 م² في الطابق الرابع الهادئ بباريس 16 بسعر 1600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 33 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مفروش : نعم
- خدمة البواب : نعم
- المصاريف السنوية : 1560.00 يورو
جولة إرشادية
هل ترغب في اكتشاف شقة باريسية تبرز بين الحشود؟ تنتظرك هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 33 م² في الطابق الرابع من مبنى فاخر، بُني في نهاية القرن التاسع عشر. هنا، بين قوس النصر والتروكاديرو، كل تفاصيل تلهم الأصالة والتميّز التي يبحث عنها المتخصصون.
منذ المدخل، يظهر الطابع المميز. ألواح طولية على الأرض، وزخارف أنيقة على الجدران، ومدفأة بروسيّة كنقطة محورية. تخيل مكتبتك، أو بعض الأصدقاء مجتمعين حول كأس، بينما يمتص الأرض خشخشة الضحكات الهادئة. تم تصميم غرفة المعيشة كعش دافئ، وهي جاهزة لاستقبالك كل مساء بعد أيامك المليئة بالحركة. أريكة قابلة للتحويل من نوع رفيع، قابلة للتعديل وفقًا لرغباتك، تحول المساحة في لحظة.
- المساحة الداخلية: 33م² مصممة للراحة العصرية
- مساحة نوم ذكية: سرير مزدوج عالي الجودة، خزنات مدمجة فسيحة
- حمام مُجدد: تصميم أنيق، مرحاض منفصل للراحة العملية
- راحة تامة: تصميم طابق يركز على الهدوء، دون أي إزعاج
- ضوء طبيعي وافٍ: غرفة معيشة مزدوجة التعريض، نوافذ تملأ الغرفة بالضوء
أما بالنسبة للمطبخ، فإن الفعالية هي الأساس. لا ينقصه شيء لتحضير أطباقك المميزة، دون أن تضيع دقيقة. المواد المختارة تحكي عن الاهتمام بالتفاصيل: قوية، أنيقة، تُنظم الفضاء وتدعوك للطهي، حتى في عجلة من أمرك. هذا المكان المركزي يسهل التفاعل بين الضيوف ويعزز الألفة في الحياة اليومية.
غرفة النوم، خفية ولكن سخية، تُعتبر ملاذًا هادئًا. مع مساحات تخزين مصممة لنمط حياة رجال الأعمال، تتكيف مع عاداتك في جميع الفصول. في الحمام، تم اختيار كل تشطيب لضمان رفاهية فورية - لم يُترك أي شيء للصدفة.
تؤكد الشقة قيمتها في بيئة مريحة. على بعد خطوات من الشوارع الحيوية، يمكنك أن تتنفس الهدوء بينما تستشعر الطاقة الباريسية كلما احتجت إليها. المحلات الراقية، المعارض المختفية، الوصول السريع إلى الشوارع الرئيسية في المدينة: هنا، كل شيء متاح بلا تنازلات.
- على بعد خطوات من قوس النصر والتروكاديرو
- تنقلات سهلة: وسائل النقل العامة في متناول اليد
- أجواء هادئة: حي مختار، جو سلمي
- خدمات ثانوية: مقاهي، متاجر، خدمات يومية
- ملكية مشتركة مُحكمة: مجمع مكون من 15 وحدة، لا توجد نزاعات مذكورة
هذا المكان يقدم أكثر من مجرد عنوان: إنه يخلق نفسًا حقيقيًا في جدولك الحضري. ملاذ نادر لتجديد النشاط، استقبال أحبابك، أو الاستثمار دون أخطاء في التراث الباريسي. الندرة هي ما يميز هذا المكان وكفاءة خدماته تقنع أولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والروح.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة النادرة بطابع خاص بمساحة 33 م² تتجلى في أناقة المنطقة السادسة عشرة، بينما تسمح بدخول نسيم الضوء في كل ساعة من اليوم. في قلب شارع فوش، تعزز العنوان شعوراً فورياً: باركيه فرنسي قديم، وزخارف زمنية، كل شيء هنا ينضح بأصالة العاصمة وفن الحياة الباريسية.
تقع في الطابق الرابع من مبنى من القرن التاسع عشر، وهي تجسد جميع المقومات للاستثمار العقاري الآمن. أنت على بعد خطوات قليلة من قوس النصر، وعلى بعد خطوات قليلة من التروكاديرو. هذا الجوار، هو أكثر من مجرد ديكور؛ إنه وعد بإرث ذو قيمة إضافية عالية. هنا تكمن الفرق بين امتلاك عقار والاستثمار بذكاء.
هذه الشقة، المتحررة من قانون 89، تفتح أفق الاحتمالات لـ إقامة ثانوية جذابة أو استثمار إيجاري متميز. في سوق لا تتراجع فيه الطلب، امتلاك أصل في هذا الحي الذي يتمناه الجميع، يعني ضمان زيادة قيمة على المدى الطويل وجاذبية مستدامة. مثال ملموس: عملاؤنا من المستثمرين يرون أن نوعية هذا الاستحواذ تولد عائدات صافية محسنة، دون التقلبات المعتادة للإدارة التقليدية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
