شقة 3 غرف 52 م² مع لوجيا في مارلي لو روي بسعر 192600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- إجمالي مساحة المعيشة : 52 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- الإطلالة : استثنائية
- التعرض : غرب
- قبو : نعم
- استهلاك الطاقة DPE : 226 كWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة أنيقة أو عنوان دائم في مارلي لو روي؟ هذا الشقة الفريدة بمساحة 52 م² تستحق انتباهك. يمتد مجمع "جراند تير" هنا بكامل تنوعه، مما يوفر بيئة مثالية. منذ المدخل، يسيطر الضوء على المكان. تساعد التخزين المدروس بشكل مثالي في تسهيل كل صباح، وكل عودة إلى المنزل.
هنا، تقوم المطبخ المفتوح المجهز بالكامل بدور حلقة الوصل. مركز حيوي حقيقي، جاهز لاستقبال سواء وجباتك الغير مرتبة أو الموائد الكبيرة. بالنسبة لعشاق المنتجات الجيدة أو الطعام المشترك، من المستحيل عدم التخيل. ادفع نحو غرفة المعيشة، حيث تفرض كرم المساحة نفسها على الفور. اللوجيا باتجاه الغرب، كامتداد حقيقي على الخضرة، تقدم إطلالة مريحة. دع نفسك تأخذ من المنظر بلا جيران: ستأخذ أمسياتك مذاقًا مختلفًا هناك.
- الحالة العامة: دون أي خطأ
- مساحة الاستقبال: غارقة في ضوء الغرب
- غرف النوم: غرفتين نوم بحجم مناسب
- حمام: سهل الاستخدام، عصري تمامًا
- المرحاض: مفصول، لمسة من الراحة اليومية
عند عبور عتبة غرفة النوم، ستتغير الأجواء. بضع خطوات تكفي للغمر في الهدوء. تختفي الغرفتان بصمت خلف أبوابهم. يقدم كل منهما تخزينًا عمليًا، بعيدًا عن الزائد، مثالي لتنظيم حياتك اليومية الم demanding. يكمل الحمام ذو التصميم الحديث مجموعة مخصصة للسهولة والرفاهية.
من حيث البيئة، يحقق المجمع جميع النقاط. بالنسبة للعائلات، المدارس قريبة على الأقدام. مركز التسوق، على بعد خطوات، يبسط اللوجستيات، من السوق يوم الأحد إلى النسيان في اللحظة الأخيرة. أما وسائل النقل العامة، فمتواجدة تحت المنزل: حافلات مباشرة إلى RER A في سان جيرمانان-لاي، أو محطة ترانسيليان L لمارلي لو روي. هل ترغب في عبور إلى لا ديفانس؟ الانضمام إلى باريس سان لازار؟ كل ذلك يتم بدون perder دقيقة. هنا، نحن نجمع بين الراحة والهدوء، في قلب حي حيوي دون تنازلات.
وبطبيعة الحال، هناك حجج أخرى تميز هذه الخاصية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والعملية:
- مكان هادئ مضمون يومياً
- قبو مخصص لأرشيفاتك أو معداتك أو مجموعاتك
- الوصول الفوري إلى جميع الخدمات والمتاجر
- تحسين ملحوظ لكل متر مربع
- استهلاك طاقة مسئول، يُقدر بين 930 يورو و1300 يورو سنويًا
باختصار، هذا العنوان في مارلي لو روي لن يتكرر على الأرجح مرة أخرى. سواء كنت تحمل مشروعًا عائليًا، أو إيجاريًا، أو ببساطة الرغبة في وضع حقائبك في مكان يجمع بين العملية والراحة، هذه الخاصية تحقق المعايير الأكثر دقة. لا تفوت فرصة الحصول على شقة تجمع بين الفعالية، وراحة العيش، وسهولة الوصول، دون أي تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب منطقة الجراند تير، يجمع هذا الشقة البالغة مساحتها 52 م² بين الهدوء وإطلالة فسيحة. توفر اللوغيا المتجهة نحو الغرب مسرحاً نحو السماء المتلألئة في نهايات اليوم. يسهل الموقع، القريب من المدارس والمحلات التجارية في الحي، الحياة اليومية. إنها ضمان لراحة نادرة، دون الحاجة إلى التضحية بإيقاع الحياة النشطة.
تعتبر الوصلة المباشرة إلى باريس مغرية لكل من العائلات والشباب النشيطين الذين يسعون إلى دمج القرب والهدوء. بالنسبة للمستثمر الفطن، يتميز هذا العقار بجميع نقاط النجاح للاستثمار الآمن: منطقة مرغوبة، وصول واضح، وبيئة محفوظة.
تتميز الشقة، التي تم الاهتمام بها بشكل كبير، بآفاق واعدة من التحسين لأولئك الذين يحبون تشكيل مساحتهم المعيشية. دقيقة وعملية، ستلبي احتياجات العقول السريعة والعائلات المنظمة على حد سواء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
