شقة 4 غرف 77م² مع كراج في نوازي لو غران بسعر 225000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 77 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : جيدة
- قبو : نعم
- موظف الاستقبال : نعم
- إنترفون : نعم
- السعر : 225000 €
جولة إرشادية
تخيل نفسك تعيش في شقة مساحتها 77م² في نويزي لو غران. عشر دقائق سيرا على الأقدام، وRER A يفتح أبوابه لك، متجها نحو باريس الكبرى. ها هي نقطة الانطلاق التي تجمع بين الديناميكية الحضرية ووضوح الذهن.
بمجرد أن تخطو داخلًا، تحتضنك الأجواء: لا يوجد شيء متكلف. يمتد المعيشة ويتنفس، غارق في الضوء، وكل نافذة تدعو الخارج للدخول. المطبخ شبه المفتوح، مجهز من طرف إلى طرف، يضفي طابعًا مثاليًا على عشاء مريح أو صباح مشترك، دائم الاتصال، أبدا منعزل.
في الطابق الأرضي، يلفت توزيع المساحات الانتباه بفعاليته:
- ثلاث غرف حقيقية، يمكن استكشافها وفقًا لاحتياجاتك، مكتب إضافي أو ملاذ عائلي
- حمام يركز على الأساسيات، بدون تزيينات غير ضرورية
- مرحاض مستقل، دائمًا في متناول اليد
- ممر محسن، خزائن حيث يجد كل عنصر مكانه
- قبو آمن، مثالي للحفاظ على ما تريد الحفاظ عليه في متناول اليد ولكن بعيدًا عن الأنظار
- مرآب مغلق، سيارة في راحة وعقل حر
تم تصميم التوزيع لتبسيط الحياة اليومية: يمكنك التنقل بدون عوائق، وكل شخص يجد مساحته. تحافظ الغرف على الخصوصية، تجمع غرفة المعيشة بشكل معقول. أضف إلى ذلك هدوء الإقامة، الذي يديره حارس منتبه، ضامن لراحة نادرة.
ما هي المنطقة؟ عملية بدون أن تكون غير شخصية. المتاجر القريبة، المدارس المتاحة، المساحات الخضراء التي تمنح الحياة اليومية بعض الأوكسجين. RER على بعد خطوات، مثالي للوصول إلى العاصمة بدون توتر، مما يؤكد العنوان كخيار منطقي وقلبي.
عمليًا، هذه العقار يحقق جميع المتطلبات:
- عنوان مختار في نويزي لو غران
- حياة مريحة وثقة، ضمان وجود حارس يقظ
- قبو ومرآب مغلق، نادرة يجب أخذها بعين الاعتبار بجدية
- القرب من الأمور الأساسية: المدارس، والمتاجر، والطبيعة الحضرية
- تصميم مدروس لحياة عائلية، مع قدرة على التكيف
هذه الشقة ذات الأربع غرف لا تكتفي بإرضائك؛ إنها تتوقع احتياجاتك. إنها فرصة نادرة يجب اقتناصها، إذا كنت تبحث عن عنوان يجمع بين الراحة والفاعلية والارتباط بشرق باريس. جميع الشروط مجتمعة لتكتب سلميا بقية قصتك العقارية هنا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الوحدة السكنية بمساحة 77م² تجمع بين المساحة النادرة والعملية، وتقع على بعد أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام من RER A. في لمح البصر، يمكنك الوصول إلى الشوارع الاستراتيجية في باريس الكبرى—فرصة واضحة لأولئك الذين يتأرجحون بين الحياة الأسرية والمسؤوليات المهنية. تخيل: كل رحلة تم إعادة التفكير فيها، كل تنقل تم تبسيطه.
هنا، تسود الهدوء. المجمع، الذي يشرف عليه حارس يقظ، يؤمن الحياة اليومية. ثلاث غرف مصممة بشكل جيد، مطبخ مدروس ليتناسب مع إيقاع الأيام الحديثة، كراج مغلق يحل مشكلة وقوف السيارات بدون متاعب. هذه هي الرفاهيات الصغيرة التي، عندما تتجمع، تغير تجربة المنزل بشكل جذري.
هل تبحث عن قيمة عقارية قوية؟ الحي، في حالة صعود مستمر، يظهر إشارات مشجعة لاستثمار الإيجار. إنه مثال يُحتذى به لمن يرغب في إضافة خيط جدي إلى قوسه العقاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
