Appartamento 4 vani 77 mq con box a Noisy le Grand a 225.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Stato generale : Buono
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Citofono : Sì
- Prezzo : 225000 €
Visita guidata
Immaginate di vivere in un appartamento di 77mq a Noisy le Grand. Dieci minuti a piedi, e il RER A si apre a voi, direzione Grande Parigi. Ecco un punto di appoggio che unisce dinamismo urbano e chiarezza mentale.
Appena varcata la soglia, l'atmosfera vi avvolge: niente di impettito. Il soggiorno si estende e respira, inondato di luce, ogni finestra invita l'esterno a entrare. La cucina semi-aperta, attrezzata da cima a fondo, dà il tono per cene rilassate o mattine condivise, sempre connesse, mai isolate.
Al piano terra, la distribuzione degli spazi colpisce per la sua efficienza:
- Tre vere camere, da esplorare secondo le vostre esigenze, ufficio secondario o nido familiare
- Un bagno che va all'essenziale, senza inutili fronzoli
- WC indipendente, sempre pratico
- Disimpegno ottimizzato, armadi dove ogni oggetto trova il suo posto
- Cantina sicura, ideale per preservare ciò che desiderate tenere a portata di mano ma non in vista
- Box chiuso, auto in pace e mente libera
La disposizione è stata pensata per semplificare la vita quotidiana: si circola senza ostacoli, ognuno trova il proprio spazio. Le camere preservano l'intimità, la zona giorno riunisce con saggezza. Aggiungete a questo la tranquillità della residenza, custodita da un portiere attento, garante di una serenità raramente paragonabile.
Il quartiere? Pratico senza essere impersonale. Negozi di prossimità, scuole accessibili, spazi verdi che ossigenano la vita di tutti i giorni. Il RER a due passi, perfetto per raggiungere la capitale senza stress, conferma l'indirizzo come una scelta di ragione e cuore.
In pratica, questo bene segna tutte le caselle:
- Indirizzo selettivo a Noisy le Grand
- Dolcezza di vivere e fiducia, l'assicurazione di un portiere custode
- Cantina e box chiuso, rarità da considerare seriamente
- Prossimità ai servizi essenziali: scuole, negozi, natura urbana
- Piano studiato per la vita familiare, con una buona adattabilità
Questo 4 locali non si limita a piacere; anticipa le aspettative. È un'opportunità poco frequente da cogliere, se cercate un indirizzo che combini comfort, efficienza e radicamento nell'Est parigino. Tutte le condizioni sono riunite affinché possiate scrivere serenamente il seguito della vostra storia immobiliare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 77mq coniuga uno spazio raro e praticità, situato a meno di dieci minuti a piedi dal RER A. In pochissimo tempo, raggiungete le arterie strategiche del Grande Parigi: un'opportunità evidente per coloro che equilibrano vita familiare e responsabilità professionali. Immaginate: ogni tragitto ripensato, ogni spostamento semplificato.
Qui regna la tranquillità. La residenza, sorvegliata da un custode attento, garantisce sicurezza nella vita quotidiana. Tre camere ben progettate, una cucina pensata per il ritmo delle giornate moderne, un box chiuso che risolve la questione del parcheggio senza stress. Questi sono piccoli lussi che, messi insieme, cambiano radicalmente l’esperienza di un focolare.
Cerchi un valore patrimoniale solido? Il quartiere, in piena ascesa, mostra segnali incoraggianti per l’investimento locativo. Esemplare per chi desidera aggiungere una corda seria al proprio arco immobiliare.
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