بيع شقة T3 بمساحة 60 م² مع شرفة في كوربفوا بسعر 489000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : T3
- المساحة الصالحة للسكن : 60م²
- البلكونة : 10م²
- موقف السيارات : 1
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- إمكانية الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة : نعم
- العزل الحراري : محسن
- المعايير الطاقية : RT2012
جولة إرشادية
ما أقدمه لكم هنا هو أكثر بكثير من مجرد سكن. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 60م²، في قلب كورت بوا، تدعوكم على الفور لتهدئة إيقاع الحياة. عند دخولكم، يلفت الانتباه التوازن بين الراحة والنور. من المستحيل تجاهله: غرفة المعيشة، الواسعة والقابلة للتعديل، ستصبح بسرعة مسرحاً لسهرياتكم أو للإفطار العائلي العفوي.
في الزيارة الأولى، ستجد هنا:
- مساحة استقبال مشمسة، حيث يصبح استضافة الضيوف أو الزملاء متعة تلقائية.
- مطبخ مفتوح، مصمم بدقة لتحسين كل حركة وكل عنصر، مع الحفاظ على الجاذبية.
- غرفتان بسيطتان، مصممتان للحفاظ على جودة نومكم ولحظاتكم بعيدا عن صخب المدينة.
- حمام عصري، يتماشى مع المتطلبات الحالية، حيث تتكامل الوظيفة والبساطة بشكل مثالي.
- شرفة وافرة بمساحة 10م²: امتداد حقيقي للشقة، مثالي لتجربة في الهواء الطلق، أو إطلالة على المدينة، أو للاستمتاع بمسلسل صباحي.
تم تصميم配置 المكان بعناية. بفضل الموقع المزدوج، تتدفق الضوء الطبيعي بحرية، من الصباح حتى المساء. العزل - سواء الصوتي أو الحراري - يقطع أي إزعاج. هذا التفصيل يتحول إلى ميزة: كل دقيقة تقضيها داخل الشقة تصبح لحظة حقيقية من الاسترخاء. تستحق الشرفة ذكراً خاصاً: فهي تدعو للتنفس، وتصفح كتاب تحت الشمس أو لمجرد مراقبة المدينة تستيقظ ببطء.
فيما يخص المرافق، لم يتم نسيان أي شيء: موقف خاص للسيارات في انتظاركم، مما يجنبكم قلق الدوران بلا جدوى. المصعد يضمن لكم وصولاً مُيسرًا، بغض النظر عن الوقت أو الطقس.
بالإضافة إلى ذلك، تتزايد قائمة المزايا:
- رسوم توثيق منخفضة بشكل ملحوظ.
- لا توجد عمولة للوكالة، التوفير مباشر.
- ضمان لمدة عشر سنوات لراحة البال.
- أداء طاقي متقدم بفضل المعايير RT2012 - فاتورة التدفئة لن تكون موضوعًا للقلق.
- دخول ميسر، مُحضر للجميع.
فيما يتعلق بالعناوين، لا يمكن أن نجد أفضل من هذا: قريب من المتاجر الأساسية والمدارس ووسائل النقل. العيش هنا يعني الانضمام إلى بيئة مُحبوبة، حيث تجد كل تفاصيل الحياة اليومية إجابة فورية. فرصة نادرة، غير ظاهرة ولكن ثمينة، لتستقر في كورت بوا وتستثمر على المدى الطويل.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف شقة T3 معاصرة بمساحة 60م² في كوربفوا، والتي تدفع حدود العيش الحضري. شرفة واسعة تبلغ مساحتها 10م² تحدث الفارق تمامًا: فالقهوة في الصباح تُستمتع بها بعيدًا عن الأنظار، وعند حلول المساء، يُستنشق هواء المدينة، بعيدًا عن الفوضى.
تمت مراعاة العزل الصوتي والحراري في أدق التفاصيل. ستشعر بالفرق في كل موسم: شتاء معتدل، صيف معتدل. تتبع فواتير الطاقة نفس الاتجاه، في انخفاض. مثال ملموس: التدفئة، التي كانت قلقًا في السابق، أصبحت خفية واقتصادية.
تشمل الوحدة مكانًا لوقوف السيارات، وهذا يعد مفتاحًا ثمينًا في الحي. بالإضافة إلى ذلك، هناك رسوم موثق تم تعديلها بالخفض. هذه النوعية من الفرص لا تظهر كل يوم، خاصة في منطقة حيوية ومطلوبة بشكل كبير.
استثمار قوي، مصمم لأولئك الذين يريدون الجمع بين القيمة التراثية، والراحة، والاستراتيجية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
