استوديو ٢٣ م² مفروش في الطابق الرابع في تشويزي-لو-روي مقابل ٧٢٠ € شامل الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 22.3 م²
- الإيجار : 720 € شامل الرسوم
- المصاريف : 100 €
- الطابق : 4 مع مصعد
- مفروش : نعم
- شهادة أداء الطاقة : C
- شهادة انبعاثات غازات الدفيئة : A
- عدد الغرف : 1
- مؤهل للحصول على دعم السكن : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الاستوديو المشرق بمساحة 22.3 م²، الواقع في قلب تشوازي-لو-روى. في الطابق الرابع مع مصعد، يقدم لكم هذا الشقة إطلالة ممتعة وسهولة في الوصول. عند الدخول، ستكتشف مساحة منظمة جيدًا، تتضمن مدخل مع تخزين يُ optimize المساحة، مما يتيح لك وضع أغراضك بسهولة.
تعتبر الغرفة الرئيسية دافئة وترحب بك:
- مساحة مناسبة للاحتياجات الحضرية: 22.3 م²
- متاحة مفروشة، مما يسهل عليك الانتقال الفوري
- حمام أنيق مع دش ومرحاض
- إيجار معقول بقيمة 720 يورو شاملة كافة الرسوم
- قرب وسائل النقل العامة: حافلات وترام على بعد خطوات
- أهلية للحصول على APL، وهو ميزة لميزانيتك
تُعد غرفة المعيشة مساحة متعددة الاستخدامات، تتضمن مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع ثلاجة، ماكينة قهوة نسبرسو، وأدوات مطبخ لستة أشخاص. ويوفر لك أريكة قابلة للتحويل إمكانية استقبال أصدقائك أو الاسترخاء بعد يوم طويل. هذا الاستوديو مثالي للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري.
حي تشوازي-لو-روى نشط ومليء بالحياة، مع متاجر قريبة مثل إنترمارشي لاحتياجاتك اليومية. سهولة الوصول إلى محطات السكك الحديدية SNCF وخطوط النقل العامة، بما في ذلك الحافلة 182 والترام 9، يوصلك بسرعة إلى المدن الكبرى، بما في ذلك باريس. وهذا يجعل هذه الشقة مثالية للمهنيين الشباب الذين يريدون الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط جنوب شرق باريس، تشوازي لو روي تستفيد من موقع جغرافي مثالي، حيث توفر وصولًا سريعًا إلى المحاور الرئيسية والعاصمة. المدينة محاطة بنهر السين وتقدم بيئة معيشية مريحة تجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء.
يستفيد سكان تشوازي لو روي من العديد من نقاط الاهتمام التي تغني حياتهم اليومية. تحتوي المدينة على العديد من المتاجر والمدارس والبنية التحتية الرياضية، مما يجعل الحياة عملية وممتعة. تسهل خدمات النقل العام، بما في ذلك RER وعدة خطوط للحافلات، التنقل نحو باريس والمناطق المحيطة.
جودة الحياة في تشوازي لو روي لا تقل ملحوظة بفضل المساحات الخضراء مثل حدائق "بلان دو أو" و"بروفناد دو بورد دي سين". تقدم هذه الأماكن فرصًا متنوعة للترفيه، بما في ذلك الأنشطة الرياضية والمشي الهادئ.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتنوع، حيث يتكون العرض من منازل وشقق ومساكن حديثة. أسعار العقارات في تشوازي لو روي جذابة، خاصة بالمقارنة مع باريس، مما يجذب العديد من المشترين المحتملين.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في تشوازي لو روي، تقدم المدينة العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات في ارتفاع، مدعومًا بالقرب من العاصمة وتطوير المشاريع الحضرية.
مع بيئة معيشية مريحة وبنية تحتية ملائمة، تشوازي لو روي هي موقع مفضل للعائلات والشباب النشطين. لذا فإن الشراء في تشوازي لو روي يعد فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش فيه.
تظل قيم العقارات مستقرة نسبيًا، مع تقديم إمكانات لزيادة قيمة استثمارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين المستقبليين. البلدية تشهد تحولًا كبيرًا، مع تحسينات في البنية التحتية والخدمات.
وبالتالي، سواء للسكن أو للاستثمار، تتبوأ تشوازي لو روي مكانة كمدينة مستقبلية، جذابة سواء للمستثمرين الجدد أو المستثمرين المحترفين.
باختصار، تشوازي لو روي تجمع بين المزايا الجغرافية وجودة الحياة والفرص العقارية، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في تشوازي لو روي.
رأي الوكيل
استوديو مضيء بمساحة 22.3 م²، يقع في الطابق الرابع مع مصعد، يتميز بموقع مركزي في تشويزي لو روي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى وسائل النقل العام والمرافق. تم تجديده وتأثيثه مفروشًا، وهو جاهز لاستقبال المستأجرين الذين يبحثون عن الراحة، مع إيجار جذاب قدره 720 يورو شامل كل شيء ومؤهل للحصول على المساعدات السكنية. إن إمكانياته الكبيرة في الإيجار وتكاليفه المنخفضة تجعله استثمارًا مثيرًا للاهتمام في حي يشهد انتعاشًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
