شقة 3 غرف 73 م² في كريتاي مع شرفة جنوبية مثالية للعائلة 288000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 73 م²
- الدور : 2
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم، مطلة نحو الجنوب
- القبو : نعم
- الكراج : نعم
- دليل أداء الطاقة : D، 150 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المضيئة ذات الثلاث غرف بمساحة 73 م²، الواقعة في الطابق الثاني من إقامة هادئة ومُعتنى بها جيدًا في كريتيل. هذه الوحدة تنبعث منها أجواء دافئة وودية، مثالية لحياتك اليومية. فور دخولك، ستستقبلك مساحة مضيئة تؤدي إلى غرفة معيشة مريحة، القلب الحقيقي للمنزل، التي تفتح على شرفة تواجه الجنوب، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس على مدار اليوم.
تتضمن الشقة:
- غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء
- شرفة كبيرة بدون مواجهة
- مطبخ مستقل مع مخزن
- غرفتان مريحتان، واحدة منها تؤدي إلى الشرفة
- تجهيزات حديثة، تشمل زجاج مزدوج وستائر كهربائية
تقدم هذه الوحدة أيضًا حمامًا عمليًا، ومرحاضًا منفصلًا، بالإضافة إلى ممر مزود بـ خزائن مدمجة لتوفير أقصى قدر من التخزين. ستقدر راحة ووظائفية وجود جراج كبير مغلق وقبو، مما يضمن مساحة كافية لمركباتك وممتلكاتك الشخصية.
تقع في حي هادئ من كريتيل، تسمح لك هذه الشقة بالوصول بسهولة إلى المدارس، والمتاجر، بالإضافة إلى السوق المحلي. علاوة على ذلك، فإن قرب مركز تجاري كريتيل سوليل ومحطة المترو الخط 8، على بعد 20 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام، يجعل من هذا الموقع خيار حياة مثالي. كما ستبهرك حقيقة أن الإقامة محمية، مما يضمن لك راحة البال.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال-de-مارن، كريتاي تبعد فقط بضع كيلومترات عن باريس، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى العاصمة بينما تحافظ على أجوائها الهادئة.
تجعل وضعها الجغرافي المتميز منها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن شراء في كريتاي مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
تفيض وسط المدينة بـ المتاجر، والأسواق المحلية ترضي عشاق المنتجات الطازجة والمحلية.
كريتاي مدعومة أيضًا وسائل النقل بشكل جيد، بفضل محطات المترو وRER الخاصة بها، مما يسهل التنقلات اليومية إلى باريس.
ستقدر العائلات وجود العديد من المدارس، بما في ذلك المؤسسات المعروفة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
تقدم كريتاي أيضًا جودة حياة ممتازة بمساحاتها الخضراء، بما في ذلك حديقة المحافظة، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية.
الفرص الترفيهية متاحة، مع مرافق رياضية متنوعة، ودور السينما، والمراكز الثقافية، مما يدمج الثقافة والاسترخاء في حياة السكان اليومية.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع كبير في الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
حاليًا، يظهر قطاع العقارات في كريتاي اتجاهًا تصاعديًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في كريتاي.
سيتم جذب المشترين المحتملين بالقيمة مقابل المال وآفاق التقييم، لا سيما في الأحياء النامية.
مع إطار حياة مريح وحيوية تجارية، تعتبر كريتاي بلا منازع مدينة جذابة للسكان المستقبليين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشاريع عقارية هناك.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المضيئة ذات 73 م² الواقعة في قلب كريتيل، مع شرفة كبيرة مشمسة نحو الجنوب بدون جيران، مما يوفر بيئة حياة هادئة وفي نفس الوقت بالقرب من المرافق والمدارس ووسائل النقل. تتضمن الإقامة الآمنة والمصانة جيدًا مرآب مغلق وقبو، مما يضمن راحة مثالية وزيادة في القيمة المحتملة لتحقيق عائد إيجاري جذاب. استثمر في حي يشهد ديناميكية متزايدة، على بُعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة مترو الخط 8 ومن المراكز التجارية الكبيرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
